撮要：龙岩住房公积金贷款最低额度调解为10万元，并勾销担保人的春秋限定；别的，从本年7月1日起，龙岩全市规模内将开展住房公积金异地小我私家住房贷款营业。对于于异地小我私家住房公积金贷款治理也将作出新调解。

5月10日讯 龙岩住房公积金贷款最低额度调解为10万元，并勾销担保人的春秋限定。日前，龙岩市住房公积金治理中央正式发文，发布了部门贷款政策的调解通知。

按照文件，为撑持中低收入家庭的购房需求，《龙岩市住房公积金贷款治理划定》作出调解，增长“住房公积金贷款最低额度为10万元”的划定。同时，勾销担保人的春秋限定，勾销以往“有担保人的，贷款刻日与担保人春秋之以及不跨越担保人法定退休春秋”的划定。

别的，从本年7月1日起，龙岩全市规模内将开展住房公积金异地小我私家住房贷款营业。对于于异地小我私家住房公积金贷款治理也将作出新调解。

按照新的划定，在治理中央缴存住房公积金的职工或者者职光阴妻两边，至少一方的户籍地点地为龙岩市的异地缴存住房公积金职工，在龙岩市行政区域内采办自住住房一年之内，可申请公积金贷款。

而异地小我私家住房公积金贷款，除了了要切合《龙岩市小我私家住房公积金贷款治理划定》的划定外，也对于异地借款申请人家庭作出划定，需从未使用过住房公积金小我私家住房贷款，或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经经结清。

异地借款申请人应提供就业地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》，以及近6个月的小我私家公积金缴存明细。

伉俪两边均为异地缴存住房公积金的职工，或者伉俪一方为龙岩市缴存住房公积金的职工、另外一方为异地缴存住房公积金职工，均视为借款申请人家庭伉俪均有缴存住房公积金，两边公积金月缴存额可配合介入贷款额度计较。

在异地或者龙岩市住房公积金治理中央已经经打点住房公积金贷款还没有结清的，不克不及申请打点公积金贷款。

打点异地小我私家住房公积金贷款中，治理中央以及承办银行信息体系有要求设创新地贷款公积金缴存集中户以及银行打点异地贷款中间户等过渡户的，治理中央以及承办银行应赐与设立。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举一：7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房

撮要：龙岩住房公积金贷款最低额度调解为10万元，并勾销担保人的春秋限定；别的，从本年7月1日起，龙岩全市规模内将开展住房公积金异地小我私家住房贷款营业。对于于异地小我私家住房公积金贷款治理也将作出新调解。

5月10日讯 龙岩住房公积金贷款最低额度调解为10万元，并勾销担保人的春秋限定。日前，龙岩市住房公积金治理中央正式发文，发布了部门贷款政策的调解通知。

按照文件，为撑持中低收入家庭的购房需求，《龙岩市住房公积金贷款治理划定》作出调解，增长“住房公积金贷款最低额度为10万元”的划定。同时，勾销担保人的春秋限定，勾销以往“有担保人的，贷款刻日与担保人春秋之以及不跨越担保人法定退休春秋”的划定。

别的，从本年7月1日起，龙岩全市规模内将开展住房公积金异地小我私家住房贷款营业。对于于异地小我私家住房公积金贷款治理也将作出新调解。

按照新的划定，在治理中央缴存住房公积金的职工或者者职光阴妻两边，至少一方的户籍地点地为龙岩市的异地缴存住房公积金职工，在龙岩市行政区域内采办自住住房一年之内，可申请公积金贷款。

而异地小我私家住房公积金贷款，除了了要切合《龙岩市小我私家住房公积金贷款治理划定》的划定外，也对于异地借款申请人家庭作出划定，需从未使用过住房公积金小我私家住房贷款，或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经经结清。

异地借款申请人应提供就业地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》，以及近6个月的小我私家公积金缴存明细。

伉俪两边均为异地缴存住房公积金的职工，或者伉俪一方为龙岩市缴存住房公积金的职工、另外一方为异地缴存住房公积金职工，均视为借款申请人家庭伉俪均有缴存住房公积金，两边公积金月缴存额可配合介入贷款额度计较。

在异地或者龙岩市住房公积金治理中央已经经打点住房公积金贷款还没有结清的，不克不及申请打点公积金贷款。

打点异地小我私家住房公积金贷款中，治理中央以及承办银行信息体系有要求设创新地贷款公积金缴存集中户以及银行打点异地贷款中间户等过渡户的，治理中央以及承办银行应赐与设立。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举二：7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房

撮要：龙岩住房公积金贷款最低额度调解为10万元，并勾销担保人的春秋限定；别的，从本年7月1日起，龙岩全市规模内将开展住房公积金异地小我私家住房贷款营业。对于于异地小我私家住房公积金贷款治理也将作出新调解。

5月10日讯 龙岩住房公积金贷款最低额度调解为10万元，并勾销担保人的春秋限定。日前，龙岩市住房公积金治理中央正式发文，发布了部门贷款政策的调解通知。

按照文件，为撑持中低收入家庭的购房需求，《龙岩市住房公积金贷款治理划定》作出调解，增长“住房公积金贷款最低额度为10万元”的划定。同时，勾销担保人的春秋限定，勾销以往“有担保人的，贷款刻日与担保人春秋之以及不跨越担保人法定退休春秋”的划定。

别的，从本年7月1日起，龙岩全市规模内将开展住房公积金异地小我私家住房贷款营业。对于于异地小我私家住房公积金贷款治理也将作出新调解。

按照新的划定，在治理中央缴存住房公积金的职工或者者职光阴妻两边，至少一方的户籍地点地为龙岩市的异地缴存住房公积金职工，在龙岩市行政区域内采办自住住房一年之内，可申请公积金贷款。

而异地小我私家住房公积金贷款，除了了要切合《龙岩市小我私家住房公积金贷款治理划定》的划定外，也对于异地借款申请人家庭作出划定，需从未使用过住房公积金小我私家住房贷款，或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经经结清。

异地借款申请人应提供就业地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》，以及近6个月的小我私家公积金缴存明细。

伉俪两边均为异地缴存住房公积金的职工，或者伉俪一方为龙岩市缴存住房公积金的职工、另外一方为异地缴存住房公积金职工，均视为借款申请人家庭伉俪均有缴存住房公积金，两边公积金月缴存额可配合介入贷款额度计较。

在异地或者龙岩市住房公积金治理中央已经经打点住房公积金贷款还没有结清的，不克不及申请打点公积金贷款。

打点异地小我私家住房公积金贷款中，治理中央以及承办银行信息体系有要求设创新地贷款公积金缴存集中户以及银行打点异地贷款中间户等过渡户的，治理中央以及承办银行应赐与设立。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举三：广州26日起公积金个贷最高100万

广州住房公积金中央昨晚公布，从10月26日起，广州提高住房公积金小我私家住房贷款最高额度，一人申请住房公积金小我私家住房贷款的，最高额度由50万元调解至60万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的，最高额度由80万元调解至100万元。

　

最高小我私家贷款额调高20万元

从10月26日起，广州履行了7年的住房公积金小我私家住房贷款最高额度将正式调高：一人申请住房公积金小我私家住房贷款的，最高额度由现行的50万元调解至60万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的，最高额度由现行的80万元调解至100万元。

此外，异地贷款也同步奉行，在外埠缴存住房公积金的广州市户籍职工，切合广州市购房前提的，可向广州住房公积金治理中央申请贷款。

合座红链家市场部高级司理周峰对于此称，经由过程纯公积金贷款体式格局购房的买家很少，占比预计不到10%。根据首付两成、最高贷款80万元计较，衡宇总额为100万元，百万元的预算如今在广州已经很难买到甚么屋子，上调可贷额度机会成熟。

贴息贷款只限组合贷申请

此外，住房公积金贴息贷款新政同步正式实行。但值患上留意的是，今朝只有贸易贷款＋公积金贷款的组合贷，才气申请贴息贷款，且只有中国设置装备摆设银行广东省份行、中国银行广东省份行、广州屯子贸易银行可受理。

10月26日起，这3家承办银行的公积金贷款营业受理网点可正式受理该营业。切合公积金贷款前提的职工，可志愿选择申请公积金贷款或者公积金贴息贷款；公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，合用广州住房公积金贷款有关政策划定。

广州公积金贷款贴息遵照“先付后贴”的原则，借款人先按贸易性住房贷款利率偿还贷款本息，贴息款项由公积金中央在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，贸易贷款利率跨越国度基准贷款利率的部门不予以贴息。

不外，昨晚并未披露本年的终极贴息总额度。此前，广州住房公积金中央相干卖力人曾经暗示，本年估计贴息额度为50亿元。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举四：广州26日起公积金个贷最高100万

广州住房公积金中央昨晚公布，从10月26日起，广州提高住房公积金小我私家住房贷款最高额度，一人申请住房公积金小我私家住房贷款的，最高额度由50万元调解至60万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的，最高额度由80万元调解至100万元。

　

最高小我私家贷款额调高20万元

从10月26日起，广州履行了7年的住房公积金小我私家住房贷款最高额度将正式调高：一人申请住房公积金小我私家住房贷款的，最高额度由现行的50万元调解至60万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的，最高额度由现行的80万元调解至100万元。

此外，异地贷款也同步奉行，在外埠缴存住房公积金的广州市户籍职工，切合广州市购房前提的，可向广州住房公积金治理中央申请贷款。

合座红链家市场部高级司理周峰对于此称，经由过程纯公积金贷款体式格局购房的买家很少，占比预计不到10%。根据首付两成、最高贷款80万元计较，衡宇总额为100万元，百万元的预算如今在广州已经很难买到甚么屋子，上调可贷额度机会成熟。

贴息贷款只限组合贷申请

此外，住房公积金贴息贷款新政同步正式实行。但值患上留意的是，今朝只有贸易贷款＋公积金贷款的组合贷，才气申请贴息贷款，且只有中国设置装备摆设银行广东省份行、中国银行广东省份行、广州屯子贸易银行可受理。

10月26日起，这3家承办银行的公积金贷款营业受理网点可正式受理该营业。切合公积金贷款前提的职工，可志愿选择申请公积金贷款或者公积金贴息贷款；公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，合用广州住房公积金贷款有关政策划定。

广州公积金贷款贴息遵照“先付后贴”的原则，借款人先按贸易性住房贷款利率偿还贷款本息，贴息款项由公积金中央在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，贸易贷款利率跨越国度基准贷款利率的部门不予以贴息。

不外，昨晚并未披露本年的终极贴息总额度。此前，广州住房公积金中央相干卖力人曾经暗示，本年估计贴息额度为50亿元。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举五：住房公积金缴存总额达7万亿 贷款将可异地申请

继央行以及银监会在十一沐日前松绑房贷以后，三部分近日发文要求各地放松公积金贷款前提。此后职工持续缴存6个月便可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。

实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续

10月9日，住房以及城乡设置装备摆设部、财务部、人平易近银行结合印发《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》。新政策重要包孕，职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款，贷款对于象为采办首套自住住房或者第二套改良型平凡自住住房的缴存职工。

此外，对于于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

这次新规对于于公积金贷款降低门坎还表现在，《通知》提出住房公积金小我私家住房贷款发放率低于85%的设区都会，可适量提高首套自住住房贷款额度。各省、区、市要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续。

“钱荒”地域应踊跃协调组合贷

而针对于部门都会贷款发放率较高，资金流动性紧张，职工贷款列队轮候等征象，《通知》要求，住房公积金小我私家住房贷款发放率在85%以上的都会，要自动采纳办法，踊跃协调贸易银行发放住房公积金以及贸易银行的组合贷款。各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

这次新规明确降低或者勾销多个项目收费，如降低贷款中间用度，勾销住房公积金贷款保险、公证、新居评估以及强迫性机构担保等收费项目。

截至8月份天下缴存公积金7万亿

住房以及城乡设置装备摆设部暗示，各省、自治区住房以及城乡设置装备摆设厅要增强对于各市住房公积金小我私家住房贷款营业的查核，按期举行现场专项查抄。

截至2014年8月末，天下缴存住房公积金职工为1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元。

对于这次**的新规，中国房地产学会副会长陈国强暗示，这次贷款门坎的降低，可与以前松绑房贷的政策起到一个“叠加效应”，对于楼市起到一个加温、助热的效果。但今朝房市过于低迷，充实回暖还需一个历程。

核心

1 异地购房可公积金贷款

如今，人们事情的流动性日趋加强，很多人在就业地缴存公积金、却因房价太高等缘故原由而选择回原籍购房，很多公积金用度白白缴存。

新划定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，如许职工就可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

陈国强暗示，公积金异地贷款的细则，城市由各都会住房公积金治理中央同一制订以及决议计划，但该政策会对于天下房地产市场的生意业务量起到促成作用，对于于事情变更的住民也越发公允。

　

2 贷款缴存要求缩至半年

根据现行措施，职工需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金贷款，这次《通知》将缴存时间缩短至6个月（含）以上。同时，对于于住房公积金小我私家住房贷款发放率低于85%的设区都会，相干部分可按照本地商品住房价格以及人均住房面积等环境，适量提高首套自住住房贷款额度，加年夜对于购房缴存职工的撑持力度。

陈国强以为，这次公积金缴存时间的缩短，可以使更多人享受公积金贷款买房的政策，加年夜住民对于房地产市场的需求，但半年的时间差影响其实不会太年夜。部门都会受房价的影响，贷款发放率较低，这次贷款额度的晋升可充实哄骗公积金在购房价格上的杠杆作用，提高住民的购房能力。

3 二套房可享公积金贷款

按照新政策，住房公积金贷款对于象为采办首套自住住房或者第二套改良型平凡自住住房的缴存职工。

而2010年，有关部分**的文件要求，实施撑持首套、限定二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

清华年夜学房地产研究所所长刘洪玉暗示，这表现了住房公积金对于缴存职工改良住房的撑持，切合其撑持基本住房消费的原则。

别的，三部分要求，住房公积金小我私家住房贷款发放率低于85%的设区都会，可按照本地商品住房价格以及人均住房面积等环境，适量提高首套自住住房贷款额度。

住房以及城乡设置装备摆设部住房公积金羁系司司长张其光暗示，住房公积金贷款额度是影响轨制合作作用阐扬的主要因素。适量提高首套自住住房贷款额度表现了住房公积金轨制撑持基本住房消费、资金充实应用等原则。据新华社电

4 公积金贷款评估担保费勾销

从现有划定来看，天下年夜部门都会的小我私家公积金贷款重要触及两笔用度，别离是评估费以及担保办事费。

借款人在购住商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的衡宇时，必需提供治理中央承认的机构出具的衡宇评估陈诉，此陈诉需向评估机构按典质物评估价值的3%缴纳评估费，最低收费300元，最高收费1500元。

借款申请人申请住房公积金贷款时，需提供治理中央承认的担保体式格局。由担保中央提供担保的，应向担保中央缴纳贷款额3%的担保办事费，最低收费300元。

这次《通知》，勾销了住房公积金小我私家住房贷款保险、公证、新居评估以及强迫性机构担保等收费项目。

陈国强以为，这些用度所占比例虽然不是出格年夜，但对于购房者来讲，照旧会削减很多承担。他暗示，这些收费项目的勾销，不只是购房成本的降低，还可以简化很多手续与环节，为住民节省不少时间。

北京环境

北京公积金中央：尽快研究落地政策

北京住房公积金治理中央相干卖力人昨日暗示，在接到三部分下发的通知后，北京将尽快研究落地政策。

根据今朝北京公积金的划定，借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额持续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状况。

假如是采办当局部分审批的政策性住房，原则上应成立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额持续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状况。

而公积金异地互贷方面，今朝北京没有与其他都会开展公积金互贷。此前在2009年4月，北京曾经与秦皇岛签署公积金异地贷款和谈，北京市平易近去秦皇岛买房，可以在本地申请公积金贷款；而秦皇岛的公积金缴存人在北京买房，也能够在北京申请公积金贷款。但昔时年末，秦皇岛暂停了为北京人在本地买房的放贷。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举六：国管公积金最低贷款额度增20万 外埠缴存可在京申贷

从昨天起，采办自住住房申请国管公积金贷款将享受越发宽松的政策。中心国度机关住房资金治理中央日前调解了国管公积金小我私家贷款办法，采办首套自住住房申请贷款的，再也不思量近1年内是否提取过公积金，并且计较贷款额度时，最低额度也有所上调。

最低计较额度增至7万

比拟本年三月的政策调解，这次新政对于公积金贷款的撑持力度进一步加年夜。

在三月份的调解中，将原划定的小我私家账户余额不足2万元根据2万元计较，调解为小我私家账户余额不足5万元根据5万元计较。但条件是借款申请人采办首套自住住房，且贷款受理前1年以内未提取住房公积金。

这次调解后，不仅将小我私家账户余额的最低计较额度提高了，还勾销了是否提取公积金的限定。新政划定，职工采办首套自住住房申请贷款的，再也不思量近1年内是否提取过住房公积金，计较贷款额度时，小我私家住房公积金账户余额不足7万元均根据7万元计较。

据相识，国管公积金审批的贷款额度通常是账户余额的10倍。也就是说，账户余额的最低计较额度从5万元提高到7万元，象征着国管公积金最低贷款额度也从50万元提高到了70万元，增长了20万元。职工初次贷款结清后，便可再次申请使用贷款。第3次及之后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。

信用卡过期透支未还不予批贷

在这次调解中，信用成为了考量申请人的尺度之一。

中心国度机关住房资金治理中央暗示，假如借款申请人及其配头有还没有归还的过期贷款，或者有贷记卡、准贷记卡过期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配头在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）过期持续到达3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金治理委员会宣布的贷款最高额度根蒂根基上下调20%。借款申请人及其配头在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）过期持续6期及以上的，不予贷款。

外埠缴存可在京申贷

中心国度机关住房资金治理中央同时发布通知，从本日起，在外埠缴存住房公积金的北京户籍的中心单元职工，在北京采办首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。现实上，本年1月1日北京市管公积金已经经最先相似的政策了。这次国管公积金实行新政后，象征着北京所有的公积金贷款都面向异地房贷开放。

响应的，在国管公积金缴存的职工，如要在京外购房，国管公积金将为其开具缴存证实，用于在异地申请公积金贷款。职工可在本地住房公积金治理中央打点住房公积金贷款，并向资金中央提出申请。

资金中央按照职工申请，核实其缴存贷款环境后，对于在资金中央未使用过住房公积金小我私家住房贷款，或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经经结清的缴存职工，出具住建部同一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。

随后，职工应持住房公积金提取申请书、借款合同以及《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》回执，到住房公积金缴存银行网点打点，同时签订住房公积金提取承诺书。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举七：国管公积金最低贷款额度增20万 外埠缴存可在京申贷

从昨天起，采办自住住房申请国管公积金贷款将享受越发宽松的政策。中心国度机关住房资金治理中央日前调解了国管公积金小我私家贷款办法，采办首套自住住房申请贷款的，再也不思量近1年内是否提取过公积金，并且计较贷款额度时，最低额度也有所上调。

最低计较额度增至7万

比拟本年三月的政策调解，这次新政对于公积金贷款的撑持力度进一步加年夜。

在三月份的调解中，将原划定的小我私家账户余额不足2万元根据2万元计较，调解为小我私家账户余额不足5万元根据5万元计较。但条件是借款申请人采办首套自住住房，且贷款受理前1年以内未提取住房公积金。

这次调解后，不仅将小我私家账户余额的最低计较额度提高了，还勾销了是否提取公积金的限定。新政划定，职工采办首套自住住房申请贷款的，再也不思量近1年内是否提取过住房公积金，计较贷款额度时，小我私家住房公积金账户余额不足7万元均根据7万元计较。

据相识，国管公积金审批的贷款额度通常是账户余额的10倍。也就是说，账户余额的最低计较额度从5万元提高到7万元，象征着国管公积金最低贷款额度也从50万元提高到了70万元，增长了20万元。职工初次贷款结清后，便可再次申请使用贷款。第3次及之后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。

信用卡过期透支未还不予批贷

在这次调解中，信用成为了考量申请人的尺度之一。

中心国度机关住房资金治理中央暗示，假如借款申请人及其配头有还没有归还的过期贷款，或者有贷记卡、准贷记卡过期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配头在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）过期持续到达3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金治理委员会宣布的贷款最高额度根蒂根基上下调20%。借款申请人及其配头在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）过期持续6期及以上的，不予贷款。

外埠缴存可在京申贷

中心国度机关住房资金治理中央同时发布通知，从本日起，在外埠缴存住房公积金的北京户籍的中心单元职工，在北京采办首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。现实上，本年1月1日北京市管公积金已经经最先相似的政策了。这次国管公积金实行新政后，象征着北京所有的公积金贷款都面向异地房贷开放。

响应的，在国管公积金缴存的职工，如要在京外购房，国管公积金将为其开具缴存证实，用于在异地申请公积金贷款。职工可在本地住房公积金治理中央打点住房公积金贷款，并向资金中央提出申请。

资金中央按照职工申请，核实其缴存贷款环境后，对于在资金中央未使用过住房公积金小我私家住房贷款，或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经经结清的缴存职工，出具住建部同一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。

随后，职工应持住房公积金提取申请书、借款合同以及《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》回执，到住房公积金缴存银行网点打点，同时签订住房公积金提取承诺书。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举八：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

《7月1日起龙岩异地公积金可贷款买房》 相干文章保举九：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

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