本次个税改革新增了对于住房贷款利息的专项附加扣除，很多人还是第一次接触关于这种用个税还房贷利息的说法。个税中房贷利息扣除什么意思？对于还房贷有什么影响？希财君本次就政策给大家解读关于个税中住房贷款利息专项扣除对于房贷产生的影响。

住房贷款利息专项扣除

本次个税调整除了之前对于个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项进行扣除以外，还新增了住房贷款利息的专项附加扣除。本次专项扣除考虑了个人负担的差异性，更符合个人所得税基本原理，有利于税制公平。

政策解释：就是说税前工资，除了扣除大家熟知的五险一金，还会扣除每月应交的房贷利息，这样算下来你的应税金额基数就减小了，需要缴纳的个税也相应减少了。

个税扣减房贷利息对房贷的影响

1、对于贷款额度越高、个税每个月个税金额缴纳高的人群来说，房贷利息在税前扣除，相当于房贷利息做出了一定的优惠，在还完房贷以后个人可支配的实际金额更多了。

2、可购买高价的高档住房。对于豪宅、别墅等高档住房来说，按揭贷款需要支付的利息往往很高，如果采取个税扣减房贷利息，那么无疑这一部分还贷人员可以获得不少的优惠。

3、还贷时限越长越划算。目前草案还没有规定抵扣年限，对于房贷最多支持贷款30年来看，选择等额本金还款，在你工作的高峰期可以享受到最多的个税抵扣房贷利息，而在你即将退休以后，工资水平下降，个税抵扣则显得不那么重要了。可以说是将政策利益最大化了。

本次工资个税抵扣住房贷款利息对于按揭房贷的人群来说，可以节省一大笔关于利息的支出。毕竟以前的利息支出是不能减免的，而现在利息可以在税前扣除，从而税前的工资基数减少，要缴纳的个税也跟着减少，这样相当于给房贷利息打了折扣，想想还是挺划算的。

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