近日，卡宝宝发布5月份的房贷市场阐发陈诉。蓉城12家重要中资银行今朝对于首套房贷款利率同一履行最低8.5折优惠。

卡宝宝的陈诉显示，在监测的35个都会中，5月份天下首套房平均利率为4.49%，继承创汗青新低。在重点监测的10年夜都会中，5月份成都首套房平均贷款利率为4.26%，排在天津、北京、佛山、珠海、广州、青岛以后，位居天下第七。成都商报记者获悉，一样是中国银行，在成都最低履行8.5折，而在乐山等地，最低就要9折或者9.5折。

在卡宝宝监测的15家中外资银行中，5月份有10家银行对于首套房履行最低8.5折优惠利率。成都商报记者查询拜访核实，实行8.5折优惠的银行现实已经有12家，别离是工行、农行、中行、建行、交行、邮储、招行、中信、光年夜、平易近生、安然、成都银行。一个月前，给出这类政策的银行只有5家。据相识，兴业银行今朝履行最低9折，汇丰银行以及渣打银行别离履行8.7折以及9折。接管采访的几家银行人士暗示，8.5折的优惠利率只是今朝政策的履行下限，其实不象征着每一位客户都能申请到，“要害照旧要看客户品质”。

一年前，5年期以上小我私家住房贷款基准利率为5.65%，那时成都地域首套房平均贷款利率为9.8折，算下来为5.537%。今朝房贷基准利率已经降至4.90%，以8.5折的绝对于主流贷款程度计较，利率为4.165%。

以一笔总额100万元、20年期的贷款为例，选择等额本息还款。假设利率再也不变化，一年前贷款购房，累计付出的利钱为655948.97元，而此刻贷款，累计付出的利钱为475303.89元，相差18万多元。

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