记者28日从武汉住房公积金治理中央获悉，日前，新的《武汉新建商品房住房公积金小我私家住房贷款实行细则》以及《武汉存量房住房公积金小我私家住房贷款实行细则》已经发布实行。

该中央梳理，公积金贷款新政重要变化表现在四方面。（存量房一般指二手房）

第二套住房认定

勾销面积限定

旧：家庭首套面积超144平方米 二套不克不及公积金贷款新：首套超144平方米 二套仍可申请公积金贷款

调解前，有下列环境之一的，按采办第二套住房认定：

借款人及配头初次哄骗公积金贷款采办住房，在本市房产主管部分的衡宇信息体系中，挂号其家庭仅有一套住房，且修建面积在144平方米如下，并与拟申请使用公积金贷款所购衡宇非统一套住房的。

借款人及配头已经使用公积金贷款采办过一套住房，即公积金体系有贷款记载并已经结清贷款，且在本市房产主管部分的衡宇信息体系挂号仅有一套修建面积在144平方米如下住房，再次申请贷款采办住房的。

调解后，有下列环境之一的，按采办第二套住房认定：

借款人及配头初次申请使用公积金贷款采办住房，在武汉市房产部分的信息体系中，其家庭（含本人、配头及未成年子女）挂号仅有一套住房，并与拟申请使用公积金贷款所购衡宇非统一套住房的；

借款人及配头在公积金体系中仅有一次贷款记载并已经结清，且在武汉市房产部分的信息体系中无房或者者仅有一套住房，再次申请公积金贷款采办住房的。

公积金中央解读：

现勾销原划定“家庭名下首套房面积跨越144平方米”再次申请公积金贷款不予受理的限定。

缴存职工切合武汉公积金贷款前提，申请公积金贷款的衡宇被认定为二套房的，家庭名下首套房面积跨越144平方米，仍可申请二套房公积金贷款。

案例：

小李伉俪两边名下已经有一套住房，面积为150㎡，是用公积金贷款采办的，且贷款已经结清。今朝，由于小孩念书想再用公积金贷款采办一套学区房。根据新贷款细则划定，他们可以申请二套房公积金贷款。

存量房公积金贷款

最永劫限延伸十年

旧：存量房公积金贷款最永劫限20年新：存量房公积金贷款最永劫限30年

调解前，存量房公积金贷款刻日最长为20年，其实不患上跨越按衡宇评估基准日残剩使用年限折半计较的刻日；

不患上跨越借款人法定退休春秋后5年；

上述贷款刻日跨越肆意一项刻日的，应以此中最短的刻日作为贷款刻日。

调解后，存量房贷款最短时间限为1年，最长贷款刻日不跨越30年，其实不患上跨越按衡宇评估基准日残剩使用年限折半计较的刻日；

贷款到期日不患上跨越借款人法定离退休时间后的5年，贷款刻日取现实春秋的全年计较。

上述贷款刻日跨越肆意一项刻日的，应以此中最短的刻日作为贷款刻日。

公积金中央解读：

原先的“存量房公积金贷款刻日最长为20年”变动成“存量房最长贷款刻日不跨越30年”。对于采办存量房的市平易近来讲，可减轻家庭还款压力。

案例：

小赵想用公积金贷款采办一套存量房，根据法定退休春秋他另有32年才气退休，衡宇评估陈诉显示该套存量房的残剩使用年限为62年。根据新的《武汉存量房住房公积金小我私家住房贷款实行细则》划定，小赵申请的存量房公积金贷款刻日不患上跨越按衡宇评估基准日残剩使用年限折半计较的刻日（62÷2＝31年），不患上跨越法定退休春秋后5年（32+5＝37年），且总刻日不克不及跨越30年。小赵这次申请的公积金贷款刻日为30年，比细则调解前延伸了10年，减轻了小赵的还贷压力。

留意：所购衡宇需满意房龄在30年（含30年）之内且具备彻底产权的成套室第，并具备《衡宇所有权证》以及《国有地盘使用证》或者者《不动产权证书》，产权了了且还没有过户至借款人名下，可以在存量房生意业务市场举行生意业务。

女职工申请贷款春秋上限：

县处级、高级职称的延迟至60岁

旧：男性60岁，女性55岁新：男性60岁，县处级、高级职称专技女性60岁

调解前，缴存职工申请住房公积金贷款的春秋下限为年满18岁，春秋上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁。

新政划定，借款人春秋在18周岁（含）至法定退休春秋时期，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

党政机关、人平易近集体中的正、副县处级及响应职务条理的女干部，事业单元中担当党务、行政治理事情的相称于正、副处级的女干部以及具备高级职称的女性专业技能职员年满60周岁退休的，需提供单元文件或者者加盖单元公章的申明。

公积金中央解读：

细则新增了“党政机关、人平易近集体中的正、副县处级及响应职务条理的女干部，事业单元中担当党务、行政治理事情的相称于正、副处级的女干部以及具备高级职称的女性专业技能职员年满60周岁退休的，需提供单元文件或者者加盖单元公章的申明。”申明此类女职工申请公积金贷款的春秋上限由55周岁延伸至60周岁，贷款年限也随之增长了5年。

怙恃子女联名购新居

不患上申请公积金贷款

旧：怙恃子女联名购新居、存量房可申请公积金贷款新：联名购新居不患上申请公积金贷款，直系支属间存量房生意业务或者联名购存量房的，不患上申请存量房公积金贷款

调解前，采办经济合用房以其子女名义申请公积金贷款或者怙恃子女（不包孕与多个子女）联名采办一手房、存量房申请公积金贷款，必需配合签署典质合同，衡宇产权人或者共有产权人还必需出具赞成将衡宇用作典质且配合还款的具结书，并举行公证。怙恃子女直系支属瓜葛的认定，以户口簿、户籍统领部分的证实或者其他具备法令效劳的认定体式格局为准。

新政明确，怙恃子女联名购房的，不患上申请新建房贷款。直系支属间存量房生意业务或者者怙恃子女联名购房的，不患上申请存量房贷款。

公积金中央解读：

政策调解前，怙恃子女联名采办经济合用房可以申请公积金贷款，可是因为今朝房地产市场已经经没有经济合用房供给，以是贷款细则也响应举行了调解，怙恃子女联名采办新建商品房或者存量房的环境不克不及申请公积金贷款，可选择贸易贷款。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举一：武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开

记者28日从武汉住房公积金治理中央获悉，日前，新的《武汉新建商品房住房公积金小我私家住房贷款实行细则》以及《武汉存量房住房公积金小我私家住房贷款实行细则》已经发布实行。

该中央梳理，公积金贷款新政重要变化表现在四方面。（存量房一般指二手房）

第二套住房认定

勾销面积限定

旧：家庭首套面积超144平方米 二套不克不及公积金贷款新：首套超144平方米 二套仍可申请公积金贷款

调解前，有下列环境之一的，按采办第二套住房认定：

借款人及配头初次哄骗公积金贷款采办住房，在本市房产主管部分的衡宇信息体系中，挂号其家庭仅有一套住房，且修建面积在144平方米如下，并与拟申请使用公积金贷款所购衡宇非统一套住房的。

借款人及配头已经使用公积金贷款采办过一套住房，即公积金体系有贷款记载并已经结清贷款，且在本市房产主管部分的衡宇信息体系挂号仅有一套修建面积在144平方米如下住房，再次申请贷款采办住房的。

调解后，有下列环境之一的，按采办第二套住房认定：

借款人及配头初次申请使用公积金贷款采办住房，在武汉市房产部分的信息体系中，其家庭（含本人、配头及未成年子女）挂号仅有一套住房，并与拟申请使用公积金贷款所购衡宇非统一套住房的；

借款人及配头在公积金体系中仅有一次贷款记载并已经结清，且在武汉市房产部分的信息体系中无房或者者仅有一套住房，再次申请公积金贷款采办住房的。

公积金中央解读：

现勾销原划定“家庭名下首套房面积跨越144平方米”再次申请公积金贷款不予受理的限定。

缴存职工切合武汉公积金贷款前提，申请公积金贷款的衡宇被认定为二套房的，家庭名下首套房面积跨越144平方米，仍可申请二套房公积金贷款。

案例：

小李伉俪两边名下已经有一套住房，面积为150㎡，是用公积金贷款采办的，且贷款已经结清。今朝，由于小孩念书想再用公积金贷款采办一套学区房。根据新贷款细则划定，他们可以申请二套房公积金贷款。

存量房公积金贷款

最永劫限延伸十年

旧：存量房公积金贷款最永劫限20年新：存量房公积金贷款最永劫限30年

调解前，存量房公积金贷款刻日最长为20年，其实不患上跨越按衡宇评估基准日残剩使用年限折半计较的刻日；

不患上跨越借款人法定退休春秋后5年；

上述贷款刻日跨越肆意一项刻日的，应以此中最短的刻日作为贷款刻日。

调解后，存量房贷款最短时间限为1年，最长贷款刻日不跨越30年，其实不患上跨越按衡宇评估基准日残剩使用年限折半计较的刻日；

贷款到期日不患上跨越借款人法定离退休时间后的5年，贷款刻日取现实春秋的全年计较。

上述贷款刻日跨越肆意一项刻日的，应以此中最短的刻日作为贷款刻日。

公积金中央解读：

原先的“存量房公积金贷款刻日最长为20年”变动成“存量房最长贷款刻日不跨越30年”。对于采办存量房的市平易近来讲，可减轻家庭还款压力。

案例：

小赵想用公积金贷款采办一套存量房，根据法定退休春秋他另有32年才气退休，衡宇评估陈诉显示该套存量房的残剩使用年限为62年。根据新的《武汉存量房住房公积金小我私家住房贷款实行细则》划定，小赵申请的存量房公积金贷款刻日不患上跨越按衡宇评估基准日残剩使用年限折半计较的刻日（62÷2＝31年），不患上跨越法定退休春秋后5年（32+5＝37年），且总刻日不克不及跨越30年。小赵这次申请的公积金贷款刻日为30年，比细则调解前延伸了10年，减轻了小赵的还贷压力。

留意：所购衡宇需满意房龄在30年（含30年）之内且具备彻底产权的成套室第，并具备《衡宇所有权证》以及《国有地盘使用证》或者者《不动产权证书》，产权了了且还没有过户至借款人名下，可以在存量房生意业务市场举行生意业务。

女职工申请贷款春秋上限：

县处级、高级职称的延迟至60岁

旧：男性60岁，女性55岁新：男性60岁，县处级、高级职称专技女性60岁

调解前，缴存职工申请住房公积金贷款的春秋下限为年满18岁，春秋上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁。

新政划定，借款人春秋在18周岁（含）至法定退休春秋时期，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

党政机关、人平易近集体中的正、副县处级及响应职务条理的女干部，事业单元中担当党务、行政治理事情的相称于正、副处级的女干部以及具备高级职称的女性专业技能职员年满60周岁退休的，需提供单元文件或者者加盖单元公章的申明。

公积金中央解读：

细则新增了“党政机关、人平易近集体中的正、副县处级及响应职务条理的女干部，事业单元中担当党务、行政治理事情的相称于正、副处级的女干部以及具备高级职称的女性专业技能职员年满60周岁退休的，需提供单元文件或者者加盖单元公章的申明。”申明此类女职工申请公积金贷款的春秋上限由55周岁延伸至60周岁，贷款年限也随之增长了5年。

怙恃子女联名购新居

不患上申请公积金贷款

旧：怙恃子女联名购新居、存量房可申请公积金贷款新：联名购新居不患上申请公积金贷款，直系支属间存量房生意业务或者联名购存量房的，不患上申请存量房公积金贷款

调解前，采办经济合用房以其子女名义申请公积金贷款或者怙恃子女（不包孕与多个子女）联名采办一手房、存量房申请公积金贷款，必需配合签署典质合同，衡宇产权人或者共有产权人还必需出具赞成将衡宇用作典质且配合还款的具结书，并举行公证。怙恃子女直系支属瓜葛的认定，以户口簿、户籍统领部分的证实或者其他具备法令效劳的认定体式格局为准。

新政明确，怙恃子女联名购房的，不患上申请新建房贷款。直系支属间存量房生意业务或者者怙恃子女联名购房的，不患上申请存量房贷款。

公积金中央解读：

政策调解前，怙恃子女联名采办经济合用房可以申请公积金贷款，可是因为今朝房地产市场已经经没有经济合用房供给，以是贷款细则也响应举行了调解，怙恃子女联名采办新建商品房或者存量房的环境不克不及申请公积金贷款，可选择贸易贷款。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举二：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举三：湖北公积金异地贷下周笼罩全省

昨从武汉公积金治理中央获悉，下周一路，武汉与省内各地的公积金，将互认互贷。好比，在武汉事情的宜昌人，可用在武汉缴纳的公积金，到宜昌贷款买房；在宜昌事情的武汉人，也可用在宜昌缴纳的公积金，到武汉贷款买房。

此前，武汉前后开通了与长沙、南昌、宜昌、孝感等地公积金的互认互贷，而这次周全铺开了与省内各地的异地公积金互认互贷，实行细则共包罗三个方面内容：一是明确异地住房公积金贷款履行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”同一划定，即在就业地缴存公积金，在户籍地采办自住房者，可持就业地公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地公积金治理中央申请贷款。

二是扩展异地贷款互助规模。从2015年10月26日起，全省所有都会均纳入武汉住房公积金异地贷款互助规模。

三是增长异地公积金贷款受理网点。在武汉缴存住房公积金、到异地申请公积金贷款购房的，可携本人身份证、户口簿到武汉公积金治理中央所有分中央营业窗口提出申请；在异地缴存住房公积金、在户籍地武汉申请异地公积金贷款购房的，持本人身份证、户口簿以及缴存地中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》，同一到武汉公积金治理中央贷款治理处提出异地贷款申请，打点异地公积金缴存信息核实、录入以及标识。

此外，未触及这三个方面的公积金异地贷款政策，仍按去年颁发的《武汉住房公积金异地贷款实行细则》（试行）（武公中发2014【49】号）划定履行。值患上留意的是，异地贷款的衡宇套数认定、贷款额度、贷款年限等，履行贷款地的相干政策及划定，缴存地、贷款地的衡宇套数、贷款次数归并计较，对于采办第三套及以上住房的不患上打点住房公积金异地贷款手续。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举四：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举五：异地贷下周笼罩湖北 省内各地互认互贷

昨从武汉公积金治理中央获悉，下周一路，武汉与省内各地的公积金，将互认互贷。好比，在武汉事情的宜昌人，可用在武汉缴纳的公积金，到宜昌贷款买房；在宜昌事情的武汉人，也可用在宜昌缴纳的公积金，到武汉贷款买房。

此前，武汉前后开通了与长沙、南昌、宜昌、孝感等地公积金的互认互贷，而这次周全铺开了与省内各地的异地公积金互认互贷，实行细则共包罗三个方面内容：

一是明确异地住房公积金贷款履行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”同一划定，即在就业地缴存公积金，在户籍地采办自住房者，可持就业地公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地公积金治理中央申请贷款。

二是扩展异地贷款互助规模。从2015年10月26日起，全省所有都会均纳入武汉住房公积金异地贷款互助规模。

三是增长异地公积金贷款受理网点。在武汉缴存住房公积金、到异地申请公积金贷款购房的，可携本人身份证、户口簿到武汉公积金治理中央所有分中央营业窗口提出申请；在异地缴存住房公积金、在户籍地武汉申请异地公积金贷款购房的，持本人身份证、户口簿以及缴存地中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》，同一到武汉公积金治理中央贷款治理处提出异地贷款申请，打点异地公积金缴存信息核实、录入以及标识。

此外，未触及这三个方面的公积金异地贷款政策，仍按去年颁发的《武汉住房公积金异地贷款实行细则》（试行）（武公中发201449号）划定履行。值患上留意的是，异地贷款的衡宇套数认定、贷款额度、贷款年限等，履行贷款地的相干政策及划定，缴存地、贷款地的衡宇套数、贷款次数归并计较，对于采办第三套及以上住房的不患上打点住房公积金异地贷款手续。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举六：东莞市衡宇限购政策

　　9月30日至10月6日凌晨短短几天时间，南京、厦门、深圳、姑苏、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海总计16个都会前后发布新楼市调控政策，多地启动限购限贷。

　　而在6号下战书，东莞也发布了楼市新政，也插手了这个限购限贷步队。

　　自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对于拥有2套及以上住房的本市户籍住民家庭暂停向其发卖新建商品住房；对于拥有1套住房、没法提供购房之日前2年内涵本市逐月持续缴纳1年以上小我私家所患上税或者社会保险证实的非本市户籍住民家庭，和拥有2套及以上住房的非本市户籍住民家庭，暂停向其发卖新建商品住房。限购时间认定：新建商品住房以商品房生意合同网签时间为准。住房限购政策视详细环境当令举行调解。

　　东莞市衡宇限购政策

　　为进一步促成东莞市房地产市场平稳康健成长，经市人平易近当局赞成，现提出以下实行定见：

　　1.加年夜栖身用地供给兼顾力度

　　适度调解我市房地产用地供给布局，适量增长商品住房用地的供给范围。盘活各种存量房地产用地，从“三旧”等都会更新项目中挖掘开发增量，兼顾均衡贸易、栖身、工业及新业态等改造项目范围，适量增长住房供给。

　　优化住房供给布局，适量增长中小套型住房供给数目，撑持刚性购房需求。优化地盘供给模式，挂牌公然出让的商住用地，地盘溢价率跨越必然比例的，由竞价转为竞配人材住房或者保障性住房面积，或者竞装置式修建比例。市领土部分实时向社会宣布地盘供给规划，充实阐扬地盘调治房地产市场的作用，不变地盘市场预期。

　　2.实行房价存案轨制

　　由市发改、住建、房管部分对于房地产开发企业的价格举动实施联动羁系。从2016年10月7日起，新建商品住房项目到住建部分打点预（现）售前，需先到发改部分打点发卖价格存案，存案价格在网上公示，取患上预售证（或者现售存案证书）后，在房管部分打点建档时存案价格将被锁定，现实成交价格不患上冲破存案价，下浮幅度不患上跨越15%，房价一经存案两个月后方可调解。

　　2016年1月1往后取患上预售许可证（或者现售存案证书）的在售商品住房项目需于2016年10月20日前到发改部分补办未售出住房的房价存案手续。

　　3.实施住房限购政策

　　自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对于拥有2套及以上住房的本市户籍住民家庭暂停向其发卖新建商品住房；对于拥有1套住房、没法提供购房之日前2年内涵本市逐月持续缴纳1年以上小我私家所患上税或者社会保险证实的非本市户籍住民家庭，和拥有2套及以上住房的非本市户籍住民家庭，暂停向其发卖新建商品住房。限购时间认定：新建商品住房以商品房生意合同网签时间为准。住房限购政策视详细环境当令举行调解。

　　4.完美不同化住房信贷政策

　　按照银发〔2015〕305号以及银发〔2016〕26号文件划定，实行限购都会初次购房以及首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。自2016年10月7日起，对于我市相干不同化住房信贷政策作以下调解：（一）住民家庭初次采办平凡住房（指从未购置过住房），根据国度政策，申请贸易性小我私家住房贷款最低首付款比例不低于30%。（二）对于于有购房贷款记载但申请贷款购房时现实没有住房的住民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记载的或者响应购房贷款已经结清的住民家庭，再次申请贸易性小我私家住房贷款采办平凡住房，贷款最低首付款比例不低于30%。（三）住民家庭拥有1套住房且响应购房贷款未结清，再次申请贸易性小我私家住房贷款采办平凡住房的最低首付款比例不低于40%。（四）对于于拥有2套及以上住房的住民家庭，暂停发放贸易性小我私家住房贷款。对于于本定见实行以前已经签署认购书且交付定金、或者已经交付首付款、未正式网签合同的住民家庭购房举动，如能提招供购书及定金电子进账单原件或者首付款电子进账单原件，则最低首付款比例仍按原划定履行。人平易近银行东莞市中央支行、东莞银监分局将继承增强羁系并引导各贸易银行分类调解小我私家住房贷款最低首付款比例。各贸易银行应严酷履行不同化住房信贷政策，并进一步增强住房信贷危害节制。

　　5.增强商品房预售羁系

　　未取患上预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不患上举行预售，不患上以认购、预订、排号、投资理财、发放VIP卡等体式格局向买受人收取或者变相收取任何预订款性子的用度。取患上预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公然全数准售房源及每一套衡宇价格，并严酷根据存案价格，明码标价对于外发卖。增强商品房预售常态化查抄，对于存在背规发卖、捂盘惜售、囤积房源等背法背规举动的开发企业及中介代办署理机构，一经查实，依法依规严厉处置惩罚。

　　6.增强整顿以及规范房地产市场秩序

　　市住建、领土、房管、工商、发改、金融、宣传等相干本能机能部分要各司其职，规范房地产市场信息发布以及房地产发卖举动。房地产开发企业、房地产中介企业不患上哄骗互联网从事不法金融营业或者与互联网平台互助开展不法金融营业，果断冲击“首付贷”、“众筹购房”等背法背规举动。进一步规范房地产中介机构举动。加年夜房地产告白监视治理力度，严厉查处以及暴光发布包罗虚伪、棍骗、引诱性子内容告白的企业、媒体以及小我私家。人行、银监等金融羁系部分共同住建、房管部分增强各种信贷资金羁系力度，避免背规资金流入房地产市场。

　　7.成立完美科学的住房保障系统

　　加速培育以及成长住房租赁市场，慢慢成立购租并举的住房轨制。制订撑持住房租赁消费的优惠政策办法，指导城镇住民经由过程租房解决栖身问题，形成先租后买、梯度消费、购租并举的住房消费模式。搭建住房租赁平台，成长范围化专业化住房租赁机构，提高衡宇租赁市场的透明度以及运行效率，拓展衡宇租赁的新兴配套办事范畴。研究完美公租房钱币化的相干政策办法，提高公租房等保障体式格局的笼罩率以及普惠度。鼓动勉励以及撑持镇街、园区盘活存量资源，增强对于人材住房的撑持力度。加速成立人材住房供给以及分配系统，计划设置装备摆设一批人材公寓，形成面向人材量身定做且具备政策优惠性子的住房。同时，经由过程制订相干配套政策鼓动勉励社会本钱介入投资设置装备摆设。

　　8.增强信息公然，准确指导舆论

　　市统计部分在继承做好新建商品住房发卖环境宣布的根蒂根基上，按期宣布全市及各镇街（园区）商品住房库存环境（便可售面积、套数），进一步提高透明度。宣传、住建、领土、房管、发改、工商等部分强化协作联结机制以及快速反映机制，实时传递信息，对于不实报导要实时、自动澄清。相干部分增强对于房地产市场调控政策、房地产市场供求瓜葛、冲击背法谋利等方面的宣传解读，指导住民理性购房，为房地产市场不变康健成长营建精良的舆论气氛。

　　9.完美房地产调控联席集会轨制

　　增强构造带领，成立由市住建局牵头，市委宣传部、市发改局、市财务局、市领土局、市计划局、市房管局、市住房公积金中央、市工商局、市统计局、市金融局、市国税局、市地税局、人平易近银行东莞市中央支行、东莞银监分局等部分到场的房地产市场调控联席集会轨制，引导、协调、推进全市房地产市场羁系事情。完美事情机制，增强对于房地产市场的监测、阐发以及研判。增强房地产市场调控政策研究，实时完美相干羁系办法。各镇人平易近当局（街道服务处、园区管委会）要落实属地治理责任，周全羁系，保障我市房地产市场平稳康健成长。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举七：合肥房贷商转公及异地贷被叫停 150万屋子首付多7.5万

　　据江淮晨报动静 10月2日合肥市发布的“限购令”中，陪同的另有限贷的内容。10月9日，记者从各年夜银行相识到，限贷已经经基本履行到位，首套房首付从最低2.5成提至3成，可享受必然利率扣头。省市公积金治理中央均发出通知，对于采办第三套房住手发放住房公积金贷款，同时住手“商转公”贷款营业打点，住手发放住房公积金异地贷款。

　　各年夜银行首套房首付最低提至3成

　　按照合肥市“限购令”政策，合肥实行不同化住房信贷政策，对于市区住民家庭首套房最低首付款比例调解为30%；拥有1套住房且无购房贷款记载（含在外埠贷款记载，下同）、拥有1套住房且响应购房贷款已经结清、无房但有1次购房贷款记载的，最低首付款比例均为40%；拥有1套住房且响应购房贷款未结清，为改良栖身前提再次申请贸易性小我私家住房贷款采办住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍住民家庭、拥有1套及以上住房或者没法提供购房之日前2年内涵本市区逐月持续缴纳1年以上小我私家所患上税或者社会保险证实的非本市区户籍住民家庭发放贸易性小我私家住房贷款。

　　金融羁系部分还要增强对于贸易银行履行不同化住房信贷政策的监视查抄，督促贸易银行严酷对于购房人首付款资金来历举行核查。

　　10月9日，中国银行、工商银行、设置装备摆设银行、徽商银行、平易近生银行等银行个贷中央均暗示，已经经上调首付比例，对于首套房首付最低需要3成，不少银行给出了首付3成93折利率优惠，农业银行、工商银行、设置装备摆设银行则暗示首付5成最高可拿到9折优惠。中国银行、光年夜银行以及徽商银行均在等最新利率优惠通知。

　　150万屋子首付多7.5万

　　这次合肥市履行的限贷政策除了了提高首套房首付比例为最新变化外，其余的以及8月初部门银行吐露出限贷“加码”的基本一致，只不外经由过程文件情势做出了明确要求。即对于市区有1套房或者无房，但有2次及以上贷款记载，1次或者1次以上未结清的住手放贷。

　　对于采办首套房的刚需来讲，一套150万的屋子，之前起码需要预备37.5万元首付，如今需要最低45万首付，首付上就需要多出7.5万元。

　　公积金“商转公”及异地贷款全数叫停

　　10月9日，合肥市住房公积金治理中央及省直住房公积金治理分中央别离发出通知，从严节制公积金贷款，“对于于家庭名下已经经拥有2套住房的职工采办第3套住房时，住手发放住房公积金贷款。住手‘商转公’贷款营业打点。住手发放住房公积金异地贷款。”

　　公积金紧迫叫停“刹车”，也以及这次“限购令”政策有关。“商转公”贷款营业即贸易贷款转公积金贷款，由于公积金贷款利率较着低于商贷利率，可以在必然水平上减轻购房者压力。这个政策此前合肥已经经履行数年，本年合肥公积金还优化了“商转公”贷款流程，对于原“商转公”流程中借款人需在申请转贷前结清原贸易贷款调解为在贷款发放前完成结清手续。

　　公积金异地贷款则对于省内都会及长沙、武汉、南昌职工利好，从去年年头最先，合肥对于省内及长江中游都会群4省省会都会，即长沙、武汉、南昌、合肥四地的住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。这次叫停，象征着这些人将不克不及再到合肥使用公积金，在合肥缴纳公积金的也不克不及去这些都会买房。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举八：下周起公积金“全省通用”：异地就业可在户籍地使用

下周，湖北省内小我私家住房公积金可以实现异地互认互贷了。昨从武汉住房公积金治理中央获悉，10月26日起，小我私家住房公积金异地贷款政策规模将笼罩全省，在就业地缴存住房公积金的职工，也可在户籍地点地申请公积金小我私家住房贷款了。

全省所有都会均纳入武汉住房公积金异地贷款互助规模。异地住房公积金贷款履行“就业地缴存、户籍地贷款”的同一划定，在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍地点地采办自住住房的，可向户籍地点地公积金治理中央申请公积金小我私家住房贷款。

武汉公积金中央事情职员先容，在异地就业的武汉籍职工，应该先由缴存地公积金中央出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》，然后持本人身份证、户口簿等证件，就能到武汉公积金治理中央贷款治理处提出异地贷款申请。一样，在武汉缴存住房公积金、到户籍地申请公积金贷款购房的，也需要武汉公积金治理中央开具相干证实，贷款额度以户籍地点地公积金中央政策为准。

《武汉购房贷款新政策 这个限定将要铺开》 相干文章保举九：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

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