有房产证可以贷款吗？房产证贷款现实上就是房产证典质贷款，房产证作为衡宇产权证实，借款人可以将其典质以取患上贷款，用来解决资金上的不足。那末房产证贷款能贷几多？卡宝宝为各人解答。

　　房产证贷款能贷几多

　　在确定典质贷款金额以前要进步前辈行衡宇衡宇价格评估，这个评估是由专业的评估公司举行，影响评估价值的因素有许多，好比地段、房龄、面积、新旧水平等。有了评估价格以后，银行一般会根据评估价值而70％来房贷，也就是你至多有衡宇价值的70％的贷款额。

　　而衡宇评估价值的影响因素有许多，银行方面比力器重的是房龄，好比中国银行划定：3年如下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

　　房产证贷款的手续

　　一、申请

　　贷款人向银行提出贷款申请，等候银行审批；

　　二、提交资料评估

　　假如银行审批及格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；

　　然后银行会对于贷款人的房产举行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；

　　三、签署合同

　　接下来就需要签署一系列合同了。同时贷款人需要拥有响应的银行账户，假如没有则需要当即开通；

　　四、办典质挂号

　　根据相干部分的要求打点典质挂号；

　　五、到帐

　　末了，银行会将贷款打入你的专门账户。

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