买房已经经一年多，屋子是银行贷款买的，这会手上有10万金，我有须要提早还款嘛？咱们先算下提早还款划不划算。

　　要不要提早还款呢？

　　一、我此刻房贷还剩60万，等额本金，30年，利率4.41%，每个月还款3871，假如提早还失10万，连结供期稳定，每个月还款3226，也就是每个月可削减645，总利钱可以削减39.8万-33.2万=6.6万，如许算起来提早还款照旧蛮有利益的，每一有房贷更轻松，总利钱少了，少给银行打几天工（我的房贷是招商银行，提早还款无需交纳背约金，这点算比力好）。

　　二、假如不提早还，我这10全能做甚么？假如只是放银行存按期，必定不行，按期存款5年以上利钱最高才3%，预计连CPI都跑不赢，钱是贬值的，假如投入中国股市，像我这类小菜鸟，预计一年不消就患上血本无归，危害太年夜。

　　三、那末采办理产业品呢，此刻银行短时间的理产业品挺多的，稳健型基金，基本能包管年利率4.6%--5.1%之间，年夜于我的房贷利率4.41%，看起来这个不错，貌似靠谱可以买。

　　实在提不提早还银行贷款，彻底看小我私家环境，假如是不想违着债务糊口，想着无债一身轻，那末必定提早还，假如小我私家有蒙受债务能力，但没有好的投资渠道，那也只能提早还款，由于此刻钱存银行就是贬值，不划算。

　　小我私家假如有好的投资渠道，且赚的钱比银行利钱多多，那必定是投资赚钱，说真话现有钱人都是借着银行的钱赚钱，底子不会提早还，还恨不得多贷款，此刻的房贷利率比起其他贸易贷款低很多多少。

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