在按揭贷款利钱高,还贷压力年夜的承担下,许多人选择经由过程住房公积金申请房贷,住房公积金的贷款利钱要低于许多贸易贷款的利钱。可是公积金贷款的额度是几多呢?是否能贷到抱负的房贷数额?在确定是否接纳公积金贷款的体式格局以前,咱们需要相识一下,关于公积金贷款的额度以及计较体式格局。

公积金贷款额度,要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个方面来计较,四个前提患上出的最小值就是申请人可贷的最高数额。通常为在申请公积金贷款后,由银行颠末审核给出,公积金贷款额度计较要领有如下几种：

按借款人还贷能力

还贷能力系数×[（借款人地点单元住房公积金月缴存额+借款人月工资总额）-贷款刻日（月）×借款人现有贷款月应还款总额]。

按配头的使用额度

[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

此中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

根据衡宇价格

计较公式为:贷款额度=衡宇价格×贷款成数

根据贷款最高限额

按照划定,使用本人住房公积金申请贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配头住房公积金申请公积金贷款的,最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且本人定时缴存增补住房公积金的,最高限额50万元;同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款,且本人或者配头定时缴存增补住房公积金的,最高限额70万元。

以上四种就是住房公积金贷款的基本要领,在咱们举行公积金贷款时,银行会依据以上因素举行综合审查,一般在必然事情日以内审查终了,给出借款人一个确定的贷款最高额度以及贷款刻日,咱们只需要等候银行方面通知就好了。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举一：公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?

在按揭贷款利钱高,还贷压力年夜的承担下,许多人选择经由过程住房公积金申请房贷,住房公积金的贷款利钱要低于许多贸易贷款的利钱。可是公积金贷款的额度是几多呢?是否能贷到抱负的房贷数额?在确定是否接纳公积金贷款的体式格局以前,咱们需要相识一下,关于公积金贷款的额度以及计较体式格局。

公积金贷款额度,要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个方面来计较,四个前提患上出的最小值就是申请人可贷的最高数额。通常为在申请公积金贷款后,由银行颠末审核给出,公积金贷款额度计较要领有如下几种：

按借款人还贷能力

还贷能力系数×[（借款人地点单元住房公积金月缴存额+借款人月工资总额）-贷款刻日（月）×借款人现有贷款月应还款总额]。

按配头的使用额度

[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

此中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

根据衡宇价格

计较公式为:贷款额度=衡宇价格×贷款成数

根据贷款最高限额

按照划定,使用本人住房公积金申请贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配头住房公积金申请公积金贷款的,最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且本人定时缴存增补住房公积金的,最高限额50万元;同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款,且本人或者配头定时缴存增补住房公积金的,最高限额70万元。

以上四种就是住房公积金贷款的基本要领,在咱们举行公积金贷款时,银行会依据以上因素举行综合审查,一般在必然事情日以内审查终了,给出借款人一个确定的贷款最高额度以及贷款刻日,咱们只需要等候银行方面通知就好了。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举二：公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?

在按揭贷款利钱高,还贷压力年夜的承担下,许多人选择经由过程住房公积金申请房贷,住房公积金的贷款利钱要低于许多贸易贷款的利钱。可是公积金贷款的额度是几多呢?是否能贷到抱负的房贷数额?在确定是否接纳公积金贷款的体式格局以前,咱们需要相识一下,关于公积金贷款的额度以及计较体式格局。

公积金贷款额度,要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个方面来计较,四个前提患上出的最小值就是申请人可贷的最高数额。通常为在申请公积金贷款后,由银行颠末审核给出,公积金贷款额度计较要领有如下几种：

按借款人还贷能力

还贷能力系数×[（借款人地点单元住房公积金月缴存额+借款人月工资总额）-贷款刻日（月）×借款人现有贷款月应还款总额]。

按配头的使用额度

[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

此中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

根据衡宇价格

计较公式为:贷款额度=衡宇价格×贷款成数

根据贷款最高限额

按照划定,使用本人住房公积金申请贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配头住房公积金申请公积金贷款的,最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且本人定时缴存增补住房公积金的,最高限额50万元;同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款,且本人或者配头定时缴存增补住房公积金的,最高限额70万元。

以上四种就是住房公积金贷款的基本要领,在咱们举行公积金贷款时,银行会依据以上因素举行综合审查,一般在必然事情日以内审查终了,给出借款人一个确定的贷款最高额度以及贷款刻日,咱们只需要等候银行方面通知就好了。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举三：公积金贷款能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　最近几年来，许多都会都调解了公积金贷款政策，许多购房者在使用公积金贷款的时辰却发明本身的公积金其实不能贷出抱负的额度，那末公积金贷款能贷几多？下面卡宝宝为各人先容2018年公积金贷款的额度及计较体式格局。

　　2018年公积金贷款额度是几多？

　　一、假如使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。伉俪组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款限额四个前提来确定，按四个前提算出的就是借款人的可贷金额。

　　二、计较要领以下：

　　①根据还贷能力计较的贷款额度：借款人月工资总额＋借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数——借款人现有贷款月应还款总额］×贷款刻日（月）。伉俪两边贷款额度的计较公式为：（伉俪两边月工资总额＋伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数——伉俪两边现有贷款月应还款总额］×贷款刻日（月）。此中还贷能力系数为40％。月工资总额＝公积金月缴额÷（单元缴存比例＋小我私家缴存比例）。

　　②假如根据衡宇价格计较的贷款额度，其计较公式为：贷款额度＝衡宇价格×贷款成数；采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70％；在屯子团体地盘上制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越其所需用度的70％。

　　③根据住房公积金账户余额计较的贷款额度，其采办限价商品住房或者经济合用住房，贷款额度不患上高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计较。

　　卡宝宝提示：公积金贷款的额度还遭到贷款年限、小我私家收入、春秋等的限定。小我私家假如想要使用公积金贷款，没关系先相识地点都会公积金贷款的额度和计较公式，以便得到较高的贷款额度，为本身省去一些利钱。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举四：公积金贷款能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　最近几年来，许多都会都调解了公积金贷款政策，许多购房者在使用公积金贷款的时辰却发明本身的公积金其实不能贷出抱负的额度，那末公积金贷款能贷几多？下面卡宝宝为各人先容2018年公积金贷款的额度及计较体式格局。

　　2018年公积金贷款额度是几多？

　　一、假如使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。伉俪组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款限额四个前提来确定，按四个前提算出的就是借款人的可贷金额。

　　二、计较要领以下：

　　①根据还贷能力计较的贷款额度：借款人月工资总额＋借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数——借款人现有贷款月应还款总额］×贷款刻日（月）。伉俪两边贷款额度的计较公式为：（伉俪两边月工资总额＋伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数——伉俪两边现有贷款月应还款总额］×贷款刻日（月）。此中还贷能力系数为40％。月工资总额＝公积金月缴额÷（单元缴存比例＋小我私家缴存比例）。

　　②假如根据衡宇价格计较的贷款额度，其计较公式为：贷款额度＝衡宇价格×贷款成数；采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70％；在屯子团体地盘上制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越其所需用度的70％。

　　③根据住房公积金账户余额计较的贷款额度，其采办限价商品住房或者经济合用住房，贷款额度不患上高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计较。

　　卡宝宝提示：公积金贷款的额度还遭到贷款年限、小我私家收入、春秋等的限定。小我私家假如想要使用公积金贷款，没关系先相识地点都会公积金贷款的额度和计较公式，以便得到较高的贷款额度，为本身省去一些利钱。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举五：公积金贷款买房至多能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　各人都知道，公积金贷款买房的利益有许多，此中一个就是利钱低。不外，许多人申请公积金贷款，额度都不高。那末，公积金贷款能贷几多钱？

　　公积金贷款额度是不确定的，根据三个前提去阐发:

　　一、(小我私家缴存额/小我私家缴存比例-400)/对于应每一万元的还款系数;

　　二、最高可以贷到要采办的屋子的评估值的80%;

　　三、一般最高可贷的金额80万，假如做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万;

　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。若然你的前提比力好，事情不变，收入高的话，那末公积金贷款额度可能就高一些。假如你的工资不高，并且常常提取公积金，那末贷款额度就会降低。

　　据悉，所有都会都宣布了公积金贷款额度的政策，不外差别都会，政策也有所差异。政策:采办首套自住住房，小我私家最高贷款额度由30万元调解至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调解至100万元;缴交增补公积金的，小我私家最高贷款额度在50万元根蒂根基上增长10万元，家庭最高贷款额度在100万元根蒂根基上增长20万元。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举六：公积金贷款买房至多能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　各人都知道，公积金贷款买房的利益有许多，此中一个就是利钱低。不外，许多人申请公积金贷款，额度都不高。那末，公积金贷款能贷几多钱？

　　公积金贷款额度是不确定的，根据三个前提去阐发:

　　一、(小我私家缴存额/小我私家缴存比例-400)/对于应每一万元的还款系数;

　　二、最高可以贷到要采办的屋子的评估值的80%;

　　三、一般最高可贷的金额80万，假如做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万;

　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。若然你的前提比力好，事情不变，收入高的话，那末公积金贷款额度可能就高一些。假如你的工资不高，并且常常提取公积金，那末贷款额度就会降低。

　　据悉，所有都会都宣布了公积金贷款额度的政策，不外差别都会，政策也有所差异。政策:采办首套自住住房，小我私家最高贷款额度由30万元调解至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调解至100万元;缴交增补公积金的，小我私家最高贷款额度在50万元根蒂根基上增长10万元，家庭最高贷款额度在100万元根蒂根基上增长20万元。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举七：小我私家公积金最高可贷款额度是几多_公积金贷款额度计较体式格局

　　买房许多人城市选择利钱较低的公积金贷款，那末小我私家公积金最高可贷款额度是几多呢？

　　小我私家公积金最高可贷款额度计较体式格局

　　公积金贷款计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，此中四个前提计较出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

　　1. 计较公式为：

　　[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　使用配头额度的：

　　[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

　　2.根据衡宇价格计较的贷款额度

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭(包孕职工、配头及未成年子女，下同)贷款采办首套住房(包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房)，且所购住房修建面积在90平方米(含90平方米)如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举八：小我私家公积金最高可贷款额度是几多_公积金贷款额度计较体式格局

　　买房许多人城市选择利钱较低的公积金贷款，那末小我私家公积金最高可贷款额度是几多呢？

　　小我私家公积金最高可贷款额度计较体式格局

　　公积金贷款计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，此中四个前提计较出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

　　1. 计较公式为：

　　[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　使用配头额度的：

　　[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

　　2.根据衡宇价格计较的贷款额度

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭(包孕职工、配头及未成年子女，下同)贷款采办首套住房(包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房)，且所购住房修建面积在90平方米(含90平方米)如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

《公积金贷款额度是几多?能贷到抱负的房贷额度吗?》 相干文章保举九：小我私家公积金最高可贷款额度是几多_公积金贷款额度计较体式格局

　　买房许多人城市选择利钱较低的公积金贷款，那末小我私家公积金最高可贷款额度是几多呢？

　　小我私家公积金最高可贷款额度计较体式格局

　　公积金贷款计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，此中四个前提计较出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

　　1. 计较公式为：

　　[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　使用配头额度的：

　　[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

　　2.根据衡宇价格计较的贷款额度

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭(包孕职工、配头及未成年子女，下同)贷款采办首套住房(包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房)，且所购住房修建面积在90平方米(含90平方米)如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

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