按照划定，外埠户口的人若想申请购房贷款，需要提供1年以上购房地纳税证实或者社会保险缴纳证实（因地域差别会有所差异，好比北京必需提供５年以上纳税 或者社包管明，广东一些地域则不需要提供），假如不克不及提供1年以上本地纳税证实或者社会保险缴纳证实的非当地住民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的 不同化住房信贷政策履行，即首付以及贷款利率可能提高。

　　

外埠人在有限购令的都会买房需要提供在本地一年以上的社包管明或者者纳税证实才可以买房的。

经由过程银行异地购房贷款申请人前提大抵以下：

　　

1.有正当的身份,同时借款人春秋加之贷款年限一般不跨越65岁

　　

2.有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力

　　

3.有正当有用的采办、制作、年夜修住房的合同、和谈和贷款行要求提供的其他证实文件

　　

4.有所购（制作、年夜修）住房全数价款20％以上的自筹资金，并包管用于付出所购（制作、年夜修）住房的首付款

　　

5.有贷款行承认的资产举行典质或者质押，或者（以及）有充足代偿能力的法人、其他经济构造或者天然人作为包管人

　　

6.在贷款行开立存款账户

　　

7.贷款行划定的其他前提

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