从平凉市住房公积金治理中央获悉,该中央推出惠平易近“组合拳”。从7月3日起,假如市平易近碰到公积金额度不敷用的环境,可在银行咨询打点公积金、商贷组合贷营业。今朝甘肃银行已经取患上平凉住房公积金治理中央小我私家住房组合贷款营业受理资历。

新规启动

在甘行先期试运行

记者走访平凉市场相识到,跟着二孩周全铺开、降息、降准等一系列政策**,平凉改良性住房需求增长,不少市平易近将眼光投向年夜面积改良性住房。因为改良性住房面积较年夜、总价较高,部门买房者呈现公积金贷款额度不敷用的征象。

“我在中央城区看了一套房,y衡宇总价100万元,想贷款60万元,可是公积金没有那末高的额度,假如纯真选用商贷利率支出比公积金贷款多出很多。”平凉市平易近张宇告诉记者。近来,他据说有银行可以受理公商组合贷款,这让他少了后顾之忧。

记者相识到,组合贷款是指由平凉市住房公积金治理中央治理的住房公积金以及贸易银行自营性资金构成小我私家住房信贷资金,平凉市住房公积金缴存人采办住房时,申请平凉市公积金治理中央发放的公积金贷款不克不及满意其购房资金总需求时,再由甘肃银行审核发放必然额度的贸易小我私家住房贷款的一种住房贷款模式,简称“组合贷款”。本日起,平凉小我私家住房组合贷款在甘肃银行平凉分行先期试运行。

法则是啥

缴存住房公积金 6个月以上

具有甚么前提才气申请组合贷款呢?市住房公积金治理中央有关卖力人告诉记者,凡在平凉市正常缴存住房公积金6个月以上的干部职工,因采办、制作住房、在所购住房小区购置车位(车库)时,就能够申请组合贷款,此中住房公积金贷款只能按采办、制作住房的价值审核发放,且资金只能用于购建住房。

据悉,组合贷款的刻日最长不克不及跨越20年,且借款人春秋加贷款刻日不克不及跨越法定离(退)休春秋后延5年。

有何特色

集中贸易贷款 以及公积金贷款上风

市住房公积金治理中央卖力人先容,组合贷款满意了差别条理公积金缴存人购房需求,扩展了泛博群众购房贷款体式格局的选择。组合贷款集中了贸易贷款以及公积金贷款二者的上风,公积金贷款利率较低,贸易贷款没有最高额度的限定。

组合贷款利率怎么算?平凉恒旺置业担保有限责任公司卖力人暗示,公积金贷款利率履行中国人平易近银行当期住房公积金贷款利率,贸易银行贷款利率履行该贸易银行总行确当期小我私家住房贷款利率,并争夺最优利率政策。“组合贷款最高可贷90万元,打个比喻,假如申请到90万元的贷款额度,此中40万元履行公积金中央贷款利率,即3.25%；甘肃银行50万元贷款履行中国人平易近银行同档次基准利率(如一年期4.35%)。甘肃银行贷款的这部门利率比以前的住房贷款有所优惠。”该卖力人说。

怎样打点

资料先交由中央受理

借款人提出组合贷款申请,由中央以及甘肃银行别离依据贷款治理的有关法例轨制各自受理以及审批。中央优先受理初审,核定拟发放公积金贷款额度后,按借款人购(建)房、还款能力等因素估算,具备申请发放甘肃银行小我私家住房贷款前提的,实时将拟发放住房公积金贷款的额度、刻日、利率、还款体式格局、月还款额度等函告甘肃银行,甘肃银行联合公积金贷款核定成果核定小我私家住房贷款,并将成果实时反馈给中央,中央以及甘肃银行同时将拟发放的贷款确定为组合贷款,将担保体式格局明确为平凉恒旺置业担保有限责任公司担保。随后两边别离继承打点组合贷款审批手续,借款人到平凉恒旺置业担保有限责任公司打点担保审核手续。末了两边别离与平凉恒旺置业担保有限责任公司、借款人配合签署借款合同,并别离按步伐发放贷款。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举一：市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年

从平凉市住房公积金治理中央获悉,该中央推出惠平易近“组合拳”。从7月3日起,假如市平易近碰到公积金额度不敷用的环境,可在银行咨询打点公积金、商贷组合贷营业。今朝甘肃银行已经取患上平凉住房公积金治理中央小我私家住房组合贷款营业受理资历。

新规启动

在甘行先期试运行

记者走访平凉市场相识到,跟着二孩周全铺开、降息、降准等一系列政策**,平凉改良性住房需求增长,不少市平易近将眼光投向年夜面积改良性住房。因为改良性住房面积较年夜、总价较高,部门买房者呈现公积金贷款额度不敷用的征象。

“我在中央城区看了一套房,y衡宇总价100万元,想贷款60万元,可是公积金没有那末高的额度,假如纯真选用商贷利率支出比公积金贷款多出很多。”平凉市平易近张宇告诉记者。近来,他据说有银行可以受理公商组合贷款,这让他少了后顾之忧。

记者相识到,组合贷款是指由平凉市住房公积金治理中央治理的住房公积金以及贸易银行自营性资金构成小我私家住房信贷资金,平凉市住房公积金缴存人采办住房时,申请平凉市公积金治理中央发放的公积金贷款不克不及满意其购房资金总需求时,再由甘肃银行审核发放必然额度的贸易小我私家住房贷款的一种住房贷款模式,简称“组合贷款”。本日起,平凉小我私家住房组合贷款在甘肃银行平凉分行先期试运行。

法则是啥

缴存住房公积金 6个月以上

具有甚么前提才气申请组合贷款呢?市住房公积金治理中央有关卖力人告诉记者,凡在平凉市正常缴存住房公积金6个月以上的干部职工,因采办、制作住房、在所购住房小区购置车位(车库)时,就能够申请组合贷款,此中住房公积金贷款只能按采办、制作住房的价值审核发放,且资金只能用于购建住房。

据悉,组合贷款的刻日最长不克不及跨越20年,且借款人春秋加贷款刻日不克不及跨越法定离(退)休春秋后延5年。

有何特色

集中贸易贷款 以及公积金贷款上风

市住房公积金治理中央卖力人先容,组合贷款满意了差别条理公积金缴存人购房需求,扩展了泛博群众购房贷款体式格局的选择。组合贷款集中了贸易贷款以及公积金贷款二者的上风,公积金贷款利率较低,贸易贷款没有最高额度的限定。

组合贷款利率怎么算?平凉恒旺置业担保有限责任公司卖力人暗示,公积金贷款利率履行中国人平易近银行当期住房公积金贷款利率,贸易银行贷款利率履行该贸易银行总行确当期小我私家住房贷款利率,并争夺最优利率政策。“组合贷款最高可贷90万元,打个比喻,假如申请到90万元的贷款额度,此中40万元履行公积金中央贷款利率,即3.25%；甘肃银行50万元贷款履行中国人平易近银行同档次基准利率(如一年期4.35%)。甘肃银行贷款的这部门利率比以前的住房贷款有所优惠。”该卖力人说。

怎样打点

资料先交由中央受理

借款人提出组合贷款申请,由中央以及甘肃银行别离依据贷款治理的有关法例轨制各自受理以及审批。中央优先受理初审,核定拟发放公积金贷款额度后,按借款人购(建)房、还款能力等因素估算,具备申请发放甘肃银行小我私家住房贷款前提的,实时将拟发放住房公积金贷款的额度、刻日、利率、还款体式格局、月还款额度等函告甘肃银行,甘肃银行联合公积金贷款核定成果核定小我私家住房贷款,并将成果实时反馈给中央,中央以及甘肃银行同时将拟发放的贷款确定为组合贷款,将担保体式格局明确为平凉恒旺置业担保有限责任公司担保。随后两边别离继承打点组合贷款审批手续,借款人到平凉恒旺置业担保有限责任公司打点担保审核手续。末了两边别离与平凉恒旺置业担保有限责任公司、借款人配合签署借款合同,并别离按步伐发放贷款。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举二：市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年

从平凉市住房公积金治理中央获悉,该中央推出惠平易近“组合拳”。从7月3日起,假如市平易近碰到公积金额度不敷用的环境,可在银行咨询打点公积金、商贷组合贷营业。今朝甘肃银行已经取患上平凉住房公积金治理中央小我私家住房组合贷款营业受理资历。

新规启动

在甘行先期试运行

记者走访平凉市场相识到,跟着二孩周全铺开、降息、降准等一系列政策**,平凉改良性住房需求增长,不少市平易近将眼光投向年夜面积改良性住房。因为改良性住房面积较年夜、总价较高,部门买房者呈现公积金贷款额度不敷用的征象。

“我在中央城区看了一套房,y衡宇总价100万元,想贷款60万元,可是公积金没有那末高的额度,假如纯真选用商贷利率支出比公积金贷款多出很多。”平凉市平易近张宇告诉记者。近来,他据说有银行可以受理公商组合贷款,这让他少了后顾之忧。

记者相识到,组合贷款是指由平凉市住房公积金治理中央治理的住房公积金以及贸易银行自营性资金构成小我私家住房信贷资金,平凉市住房公积金缴存人采办住房时,申请平凉市公积金治理中央发放的公积金贷款不克不及满意其购房资金总需求时,再由甘肃银行审核发放必然额度的贸易小我私家住房贷款的一种住房贷款模式,简称“组合贷款”。本日起,平凉小我私家住房组合贷款在甘肃银行平凉分行先期试运行。

法则是啥

缴存住房公积金 6个月以上

具有甚么前提才气申请组合贷款呢?市住房公积金治理中央有关卖力人告诉记者,凡在平凉市正常缴存住房公积金6个月以上的干部职工,因采办、制作住房、在所购住房小区购置车位(车库)时,就能够申请组合贷款,此中住房公积金贷款只能按采办、制作住房的价值审核发放,且资金只能用于购建住房。

据悉,组合贷款的刻日最长不克不及跨越20年,且借款人春秋加贷款刻日不克不及跨越法定离(退)休春秋后延5年。

有何特色

集中贸易贷款 以及公积金贷款上风

市住房公积金治理中央卖力人先容,组合贷款满意了差别条理公积金缴存人购房需求,扩展了泛博群众购房贷款体式格局的选择。组合贷款集中了贸易贷款以及公积金贷款二者的上风,公积金贷款利率较低,贸易贷款没有最高额度的限定。

组合贷款利率怎么算?平凉恒旺置业担保有限责任公司卖力人暗示,公积金贷款利率履行中国人平易近银行当期住房公积金贷款利率,贸易银行贷款利率履行该贸易银行总行确当期小我私家住房贷款利率,并争夺最优利率政策。“组合贷款最高可贷90万元,打个比喻,假如申请到90万元的贷款额度,此中40万元履行公积金中央贷款利率,即3.25%；甘肃银行50万元贷款履行中国人平易近银行同档次基准利率(如一年期4.35%)。甘肃银行贷款的这部门利率比以前的住房贷款有所优惠。”该卖力人说。

怎样打点

资料先交由中央受理

借款人提出组合贷款申请,由中央以及甘肃银行别离依据贷款治理的有关法例轨制各自受理以及审批。中央优先受理初审,核定拟发放公积金贷款额度后,按借款人购(建)房、还款能力等因素估算,具备申请发放甘肃银行小我私家住房贷款前提的,实时将拟发放住房公积金贷款的额度、刻日、利率、还款体式格局、月还款额度等函告甘肃银行,甘肃银行联合公积金贷款核定成果核定小我私家住房贷款,并将成果实时反馈给中央,中央以及甘肃银行同时将拟发放的贷款确定为组合贷款,将担保体式格局明确为平凉恒旺置业担保有限责任公司担保。随后两边别离继承打点组合贷款审批手续,借款人到平凉恒旺置业担保有限责任公司打点担保审核手续。末了两边别离与平凉恒旺置业担保有限责任公司、借款人配合签署借款合同,并别离按步伐发放贷款。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举三：公积金贷款结清 再次购房首付款比例可享受20%

近日，有太原市平易近咨询本报编纂部，假如使用公积金贷款采办二套房，首付可否享受20%的政策。对于此，太原市住房公积金治理中央答复：岂论是首套房照旧二套房，只要结清公积金贷款的缴存职工，再次购房使用公积金贷款时，最低首付款比例一直可享受20%。

记者从太原住房公积金治理中央获悉，对于于在太原市房管局衡宇生意业务权属信息查询体系中，显示有住房并已经结清响应住房公积金小我私家贷款，再次采办住房的借款申请人，履行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

也就是说，只要购房人在公积金中央没有贷款债务，再次购房便可享受首付20%的政策。可是公积金中央事情职员先容称，市平易近假如采办总价较高的商品房，只付20%的首付，就象征着需要的贷款会增多，而当前我市的公积金贷款最高额度是100万元，以是如许的购房者就需要多付首付。以贷款100万元来计较，只有总价低于125万元的衡宇，才可以彻底享遭到首付20%的实惠。以一套总价180万的衡宇来计较，最高贷款100万元，那末首付就高达80万元，也就是首付要到达40%以上。固然，购房者也可选择商贷加公积金贷款的组合贷，可以得到更高的贷款额。但当前组合贷款中的首付要求，是“两者取其高”的原则，即要切合首付额较高的贷款体式格局。而今朝商贷首付比例高于公积金贷款，也就是说，组合贷款的首付比例也不会根据公积金贷款的要求，而履行的是商贷的尺度。

事情职员出格提示，市平易近申请贷款时应充实思量还款能力。一旦确定贷款额度、刻日、还款体式格局后不患上更改，是以市平易近在贷款前只管即便对于本身的经济能力做一个较为完美的评估。此外，在打点公积金贷款时需要提交的申请质料有商品房预售证复印件、商品房首付款收条和发票、借款人身份证、户口本等。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举四：公积金贷款结清 再次购房首付款比例可享受20%

近日，有太原市平易近咨询本报编纂部，假如使用公积金贷款采办二套房，首付可否享受20%的政策。对于此，太原市住房公积金治理中央答复：岂论是首套房照旧二套房，只要结清公积金贷款的缴存职工，再次购房使用公积金贷款时，最低首付款比例一直可享受20%。

记者从太原住房公积金治理中央获悉，对于于在太原市房管局衡宇生意业务权属信息查询体系中，显示有住房并已经结清响应住房公积金小我私家贷款，再次采办住房的借款申请人，履行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

也就是说，只要购房人在公积金中央没有贷款债务，再次购房便可享受首付20%的政策。可是公积金中央事情职员先容称，市平易近假如采办总价较高的商品房，只付20%的首付，就象征着需要的贷款会增多，而当前我市的公积金贷款最高额度是100万元，以是如许的购房者就需要多付首付。以贷款100万元来计较，只有总价低于125万元的衡宇，才可以彻底享遭到首付20%的实惠。以一套总价180万的衡宇来计较，最高贷款100万元，那末首付就高达80万元，也就是首付要到达40%以上。固然，购房者也可选择商贷加公积金贷款的组合贷，可以得到更高的贷款额。但当前组合贷款中的首付要求，是“两者取其高”的原则，即要切合首付额较高的贷款体式格局。而今朝商贷首付比例高于公积金贷款，也就是说，组合贷款的首付比例也不会根据公积金贷款的要求，而履行的是商贷的尺度。

事情职员出格提示，市平易近申请贷款时应充实思量还款能力。一旦确定贷款额度、刻日、还款体式格局后不患上更改，是以市平易近在贷款前只管即便对于本身的经济能力做一个较为完美的评估。此外，在打点公积金贷款时需要提交的申请质料有商品房预售证复印件、商品房首付款收条和发票、借款人身份证、户口本等。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举五：在深圳缴公积金 到东莞中山贷款买房

昨日从市住房公积金治理中央获悉，跟着去年12月东莞市住房公积金治理中央周全奉行异地贷款、中山市住房公积金治理中央发布《关于增长深圳住房公积金缴存职事情为我市公积金异地贷款的对于象的通知》，深圳缴存公积金的职工不分户籍，均可以向东莞、中山两市住房公积金治理中央申请贷款购房，深圳市住房公积金治理中央将协助职工打点深圳公积金缴存证实。

许多市平易近也在扣问公积金异地贷款到底该怎样打点？在深圳缴存公积金的职工到异地买房，公积金贷款是在深圳申请照旧到购房地申请？市住房公积金治理中央相干卖力人就此对于异地贷款政策举行了具体解读。

景象1 深户职工异地缴存 可在深圳贷款买房

该卖力人先容，深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳采办首套自住住房时，可向深圳市住房公积金治理中央申请公积金贷款。好比，一位深户职工在广州事情，假如他要在深圳买房，那末，只要他在广州持续6个月定时、足额缴存公积金，就能够凭广州市住房公积金治理中央开具的缴存证实到深圳公积金中央申请贷款。同时，已经经在深圳用贸易贷款购房却在外埠缴存公积金的深户职工也能够回深打点商转公营业。

景象2 在深圳贷款买房 外埠缴存时间可归并计较

曾经在异地缴存公积金、此刻深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中央申请贷款时，缴存时间可以归并计较。好比，一名北京户籍职工来深事情，他已经经在北京持续4个月定时、足额缴存了公积金，根据深圳现行的必需持续缴存6个月的贷款政策，此刻他只需要在深圳不间断缴存2个月，便可到达贷款的基本前提，其他都会的缴存时间均可以归并计较。

景象3 非深户职工在深圳缴存 可回老家申请贷款买房

今朝，大都都会的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先相识本地的公积金贷款政策，假如本地住房公积金治理中央答应不在本地缴存，但只要是本地户籍的职工也能够申请贷款，那末在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳市住房公积金治理中央开具《住房公积金缴存证实》，再回到户籍地向本地住房公积金治理中央申请贷款。

景象4 在深圳缴存公积金 可去东莞中山贷款买房

去年12月4日，东莞市住房公积金治理中央发通知称，周全奉行异地贷款营业，勾销异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限定，试行半年；12月24日，中山市住房公积金治理中央发布《关于增长深圳住房公积金缴存职事情为我市公积金异地贷款的对于象的通知》，这象征着深圳缴存职工不分户籍，均可以向东莞、中山两市住房公积金治理中央申请贷款购房，深圳住房公积金治理中央将协助职工打点深圳公积金缴存证实。

据悉，今朝东莞市公积金最高可贷额度为小我私家可贷50万元，伉俪可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为小我私家可贷30万元，伉俪可贷50万元。

小贴士

深圳缴存职工 异地购房可提取

已经经在异地购房的深圳缴存职工，无论采办的是商品住房，照旧政策性住房、保障性住房，均可以向深圳市住房公积金治理中央申请“异地购房提取”，假如职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不跨越购房总价，还可以申请全额提取账户余额。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或者其他产权证实质料、两年内开具的购房有用单据，便可到深圳市住房公积金治理中央治理部打点提取营业，可提额度以深圳公积金提取治理划定审核的额度为准。

深圳市住房公积金治理中央治理部地址

福田治理部深圳市福田区侨喷鼻路2008号侨喷鼻村1栋裙楼宝安治理部宝安区西乡年夜道288号华丰经济年夜厦东侧2楼龙岗治理部深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202客服热线：0755-12329。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举六：在深圳缴公积金 到东莞中山贷款买房

昨日从市住房公积金治理中央获悉，跟着去年12月东莞市住房公积金治理中央周全奉行异地贷款、中山市住房公积金治理中央发布《关于增长深圳住房公积金缴存职事情为我市公积金异地贷款的对于象的通知》，深圳缴存公积金的职工不分户籍，均可以向东莞、中山两市住房公积金治理中央申请贷款购房，深圳市住房公积金治理中央将协助职工打点深圳公积金缴存证实。

许多市平易近也在扣问公积金异地贷款到底该怎样打点？在深圳缴存公积金的职工到异地买房，公积金贷款是在深圳申请照旧到购房地申请？市住房公积金治理中央相干卖力人就此对于异地贷款政策举行了具体解读。

景象1 深户职工异地缴存 可在深圳贷款买房

该卖力人先容，深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳采办首套自住住房时，可向深圳市住房公积金治理中央申请公积金贷款。好比，一位深户职工在广州事情，假如他要在深圳买房，那末，只要他在广州持续6个月定时、足额缴存公积金，就能够凭广州市住房公积金治理中央开具的缴存证实到深圳公积金中央申请贷款。同时，已经经在深圳用贸易贷款购房却在外埠缴存公积金的深户职工也能够回深打点商转公营业。

景象2 在深圳贷款买房 外埠缴存时间可归并计较

曾经在异地缴存公积金、此刻深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中央申请贷款时，缴存时间可以归并计较。好比，一名北京户籍职工来深事情，他已经经在北京持续4个月定时、足额缴存了公积金，根据深圳现行的必需持续缴存6个月的贷款政策，此刻他只需要在深圳不间断缴存2个月，便可到达贷款的基本前提，其他都会的缴存时间均可以归并计较。

景象3 非深户职工在深圳缴存 可回老家申请贷款买房

今朝，大都都会的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先相识本地的公积金贷款政策，假如本地住房公积金治理中央答应不在本地缴存，但只要是本地户籍的职工也能够申请贷款，那末在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳市住房公积金治理中央开具《住房公积金缴存证实》，再回到户籍地向本地住房公积金治理中央申请贷款。

景象4 在深圳缴存公积金 可去东莞中山贷款买房

去年12月4日，东莞市住房公积金治理中央发通知称，周全奉行异地贷款营业，勾销异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限定，试行半年；12月24日，中山市住房公积金治理中央发布《关于增长深圳住房公积金缴存职事情为我市公积金异地贷款的对于象的通知》，这象征着深圳缴存职工不分户籍，均可以向东莞、中山两市住房公积金治理中央申请贷款购房，深圳住房公积金治理中央将协助职工打点深圳公积金缴存证实。

据悉，今朝东莞市公积金最高可贷额度为小我私家可贷50万元，伉俪可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为小我私家可贷30万元，伉俪可贷50万元。

小贴士

深圳缴存职工 异地购房可提取

已经经在异地购房的深圳缴存职工，无论采办的是商品住房，照旧政策性住房、保障性住房，均可以向深圳市住房公积金治理中央申请“异地购房提取”，假如职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不跨越购房总价，还可以申请全额提取账户余额。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或者其他产权证实质料、两年内开具的购房有用单据，便可到深圳市住房公积金治理中央治理部打点提取营业，可提额度以深圳公积金提取治理划定审核的额度为准。

深圳市住房公积金治理中央治理部地址

福田治理部深圳市福田区侨喷鼻路2008号侨喷鼻村1栋裙楼宝安治理部宝安区西乡年夜道288号华丰经济年夜厦东侧2楼龙岗治理部深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202客服热线：0755-12329。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举七：临沂公积金贷款限额晋升至50万

贷款买房一直是市平易近存眷热门，近日临沂住房公积金治理中央再次传来好动静，2016年6月15日起，临沂市住房公积金小我私家住房贷款最高限额度由本来40万元提高至50万元。这让不少预备贷款买房的市平易近惊喜不已经。

住房公积金小我私家住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的主要路子，也是缴存职工的基本权益。记者从临沂市住房公积金治理中央获悉，为进一步撑持市平易近改良住房前提、鞭策房地产市场成长，经临沂市住房公积金治理委员会2016年第一次全领会议审议经由过程，自6月15日起临沂市住房公积金小我私家住房贷款最高限额由40万元提高至50万元。这是临沂市住房公积金贷款最高限额自2015年5月4日晋升至40万元后的再一次晋升，此后市平易近使用小我私家住房公积金贷款买房最高可贷50万元。该政策实行后，将进一步盘活公积金存量资金，提高资金使用效率，充实阐扬住房公积金对于于解决职工住房坚苦、改良栖身前提、促成房地产去库存的作用。

16日上午，记者接洽市住房公积金治理中央市直办事年夜厅，一名事情职员暗示，已经经接到相干文件通知，从15日最先市平易近前往打点公积金小我私家住房贷款至多就能够贷50万元了，近两日不少市平易近前往咨询打点贷款营业。“近来正在看屋子，预备贷款买呢，贸易贷款买房利钱比公积金高很多多少，这下公积金贷款最高额度又晋升了，但愿能多贷点款，之后还房贷压力也能小一些。”市平易近王师长教师说。

得悉小我私家住房公积金贷款额度晋升至50万的动静，也有市平易近扣问，本来已经经打点公积金贷款的，是否可以申请晋升一下贷款额度。对于此，临沂住房公积金治理中央事情职员暗示，市平易近现实所能贷款的额度要按照市平易近现实环境举行审定，别的公积金只能打点一次贷款，不克不及在打点完后再次贷款。

记者梗概计较了下，如买一套房贷款50万计较，以20年为刻日，贸易贷款基准率为4.9%，月均还款3272元，付出利钱是28万多，假如使用住房公积金利率为3.25%，月均还款2763元，利钱是16万多，整体算下来能节约12万多。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举八：临沂公积金贷款限额晋升至50万

贷款买房一直是市平易近存眷热门，近日临沂住房公积金治理中央再次传来好动静，2016年6月15日起，临沂市住房公积金小我私家住房贷款最高限额度由本来40万元提高至50万元。这让不少预备贷款买房的市平易近惊喜不已经。

住房公积金小我私家住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的主要路子，也是缴存职工的基本权益。记者从临沂市住房公积金治理中央获悉，为进一步撑持市平易近改良住房前提、鞭策房地产市场成长，经临沂市住房公积金治理委员会2016年第一次全领会议审议经由过程，自6月15日起临沂市住房公积金小我私家住房贷款最高限额由40万元提高至50万元。这是临沂市住房公积金贷款最高限额自2015年5月4日晋升至40万元后的再一次晋升，此后市平易近使用小我私家住房公积金贷款买房最高可贷50万元。该政策实行后，将进一步盘活公积金存量资金，提高资金使用效率，充实阐扬住房公积金对于于解决职工住房坚苦、改良栖身前提、促成房地产去库存的作用。

16日上午，记者接洽市住房公积金治理中央市直办事年夜厅，一名事情职员暗示，已经经接到相干文件通知，从15日最先市平易近前往打点公积金小我私家住房贷款至多就能够贷50万元了，近两日不少市平易近前往咨询打点贷款营业。“近来正在看屋子，预备贷款买呢，贸易贷款买房利钱比公积金高很多多少，这下公积金贷款最高额度又晋升了，但愿能多贷点款，之后还房贷压力也能小一些。”市平易近王师长教师说。

得悉小我私家住房公积金贷款额度晋升至50万的动静，也有市平易近扣问，本来已经经打点公积金贷款的，是否可以申请晋升一下贷款额度。对于此，临沂住房公积金治理中央事情职员暗示，市平易近现实所能贷款的额度要按照市平易近现实环境举行审定，别的公积金只能打点一次贷款，不克不及在打点完后再次贷款。

记者梗概计较了下，如买一套房贷款50万计较，以20年为刻日，贸易贷款基准率为4.9%，月均还款3272元，付出利钱是28万多，假如使用住房公积金利率为3.25%，月均还款2763元，利钱是16万多，整体算下来能节约12万多。

《市平易近购房可申请组合贷 最高可贷90万刻日20年》 相干文章保举九：山东威海公积金最高贷60万

山东威海公积金最高贷60万，中央城区市平易近最高可贷款60万元，省内住民可哄骗本地公积金贷款在威海购房，最高贷款年限延伸至40年……上周起，跟着山东省威海市一系列住房公积金新政的**以及实行，正处金九银十黄金发卖季的市区各楼盘营销中央迎来更多看佃农以及购房者，公积金新政的**博得楼市各方纷纷点赞。

威海市住房公积金治理中央以威住〔2015〕23号文件发布的《关于调解部门住房公积金治理政策的定见》，从进一步放宽公积金贷款前提、提高贷款额度以及年限和推进异地贷款营业等6个方面做出了较之以往更为宽松的划定，一方面可**满意市平易近及外埠来威置业者的购房需求，另外一方面可帮忙开发商加速去库存进度以及资金回笼速率等，对于楼市成长形成为了正面促成作用。

“新政中的许多提法都很有新意，对于市平易近购房有很年夜帮忙。”威海工友房地产开发有限公司发卖司理姜选杰暗示，本次公积金新政转变以往实行的市平易近使用公积金贷款最高可贷缴存公积金金额20倍的划定，改成最高可贷60万元。今朝威海市改良型置业者逐渐增多，需要的购房款更多。实行新政后将促使更多市平易近转变以往可能采纳的纯真依赖贸易贷款或者组合贷款的做法，转而改成重要依赖公积金贷款购房，鉴于公积金贷款的还贷成本要较着低于贸易贷款，此举将有助于减轻购房人的还贷压力。

威海保利置业有限公司营销总监于晓红也以为，市平易近哄骗公积金贷款购房具备多种上风，可是以往市平易近购房打点公积金贷款手续每每需要等候较永劫间，而本次公积金新政中明确提出了“为提高服务效率，勾销提供收入证实环节”等一些新要求，她但愿此举能进一步提高申请速率，加速资金回笼速率。

此外，新政中针对于异地贷款的新划定也让于晓红感应比力给力。“咱们的楼盘以往在发卖时期不单遭到当地置业者接待，一些在外埠就业的威海籍人士也极其存眷，可是遭到异地贷款的限定，他们难以享受公积金的帮忙，本次新政的**无疑将起首使这部门人受益，对于咱们新楼盘将来的发卖更是一年夜利好。”于晓红说。

对于本次公积金新政一样体贴的另有正在不雅望之中的购房群体。上周末，在幸福里小区营销中央，正在看房的多名市平易近向记者暗示，新政中关于贷款上限可达60万元的划定，将极年夜满意他们的购房要求。“我的公积金账户中只有不到2万元，按照本来的划定可贷款额不到40万元，此刻按照新政可以贷款的额度能到达60万元，如许可以采办的屋子面积以及价位就能够进一步放年夜，咱们的栖身前提将进一步改良。”已经经拥有一套私有住房，正思量换购年夜户型新居子的市平易近袁女士说，她将哄骗眼下这段时间对于几个方针楼盘加速举行考查，争夺早日哄骗公积金贷款实现本身改良栖身前提的胡想。

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