3月22日，记者从青岛市住房公积金治理中央相识到，联合现实环境并颠末调研，将对于本市住房公积金小我私家贷款政策和租赁住房提取公积金有关政策举行一系列调解，自本年5月1日起实行。此中 ，将二次贷款由结清5年方可再次申请，调解为结清2年便可申请，调解二手房住房公积金贷款最低首付款比例至3成，并扩展住房公积金异地贷款规模，并调解了租赁住房提取公积金有关政策。

首贷结清2年可再申请

今朝政策中，市平易近初次公积金贷款结清后假如要二次贷款，需要5年方可再次申请，新政策调解为2年，但在贷款额度上有缩水，新政策将二次贷款新居最高贷款额度由60万元调解为50万元，二手房最高贷款额度由35万元调解为30万元；二次贷款一样实施单方缴存为两边缴存60%的贷款额度限定，以新建住房为例，假如公积金二次贷款是伉俪两人配合申请，则最高可以贷款50万元，假如是小我私家申请二次公积金贷款，则最高贷款额度是30万元。

别的，公积金二次贷款计较单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍调解为10倍，假如您公积金账户上有2万余额，在新政策实行后，小我私家申请公积金二次贷款时最高能申请到20万元，比拟以前有了更高的门坎。

在贷款利率方面，公积金二次贷款利率连结初次贷款利率的1.1倍稳定。今朝小我私家公积金贷款5年以上利率为3.25%，申请二次贷款的利率为3.575%。

除了了前面关于再次申请刻日的调解以及贷款金额、计较体式格局的变动，对于公积金二次贷款，青岛市住房公积金中央卖力人暗示，会按照资金环境实施规划限额治理，跨越规划限额的，实施贷款轮候，照旧会优先保障初次申请贷款的购房者，三次及以上公积金贷款按国度划定仍然不予受理。

二手房首付比例降至3成

初次以及二次公积金贷款采办二手房的最低首付款比例同一调解至30%，原划定中对于于二手房购房使用公积金门坎较高，初次贷款采办二手房最低首付比例是40%，二次贷款的最低首付比例则为60%。

在首付比例降低的同时，对于于二手房房龄的限定仍旧存在 ，房龄在10年之内的可以申请到最低首付3成，房龄跨越10年的二手房，房龄每一增长5年，首付比例增长10% ，仍旧是30年封顶，即1986年之前的二手房，不克不及介入公积金贷款。

从本年一、2月份成交的统计数据来看，二手房申请公积金贷款的比重在整个申请公积金贷款群体中所占比重很是低，一般维持在10%摆布，今朝绝年夜大都采办二手房的市平易近都是经由过程贸易贷款。

异地缴费承认规模扩大到天下

新政策中一个亮点就是关于异地缴存公积金后在青岛购房的人群，现行政策中只有在山东省内缴存公积金的市平易近才可以在青岛经由过程公积金贷款，这次将省内异地贷款政策放宽至天下规模，重要缴存人具备青岛市户籍，在天下其他都会缴存公积金的，都可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

市住房公积金治理中央的事情职员先容，这次放宽公积金异地贷款政策规模，重要是落实住建部要求，满意职工在就业地缴存 、在原籍购房的流动性需要。在当前职工跨地域流动日趋加强的状态下，本市放宽异地贷款政策，可为其他都会缴存公积金的青岛市平易近在本市购房提供更多政策撑持，有益于鞭策房地产市场平稳成长。

市住房公积金治理中央贷款处事情职员先容，从去年6月份最先可以在省内其它地市缴存公积金后在青岛贷款购房，但申请量有限，几个月下来只收到了100多份贷款申请。

此外，为确保异地贷款营业跟尾，提防反复贷款激发危害，外埠缴存公积金后假如要在青岛申请公积金贷款需要先满意必然的前提，在外埠有过公积金贷款申请记载的，需要证实原公积金贷款已经经结清，而且切合青岛市申请二次公积金贷款的前提，假如是初次申请公积金贷款，则需要提供无贷款记载的证实。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举一：青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成

3月22日，记者从青岛市住房公积金治理中央相识到，联合现实环境并颠末调研，将对于本市住房公积金小我私家贷款政策和租赁住房提取公积金有关政策举行一系列调解，自本年5月1日起实行。此中 ，将二次贷款由结清5年方可再次申请，调解为结清2年便可申请，调解二手房住房公积金贷款最低首付款比例至3成，并扩展住房公积金异地贷款规模，并调解了租赁住房提取公积金有关政策。

首贷结清2年可再申请

今朝政策中，市平易近初次公积金贷款结清后假如要二次贷款，需要5年方可再次申请，新政策调解为2年，但在贷款额度上有缩水，新政策将二次贷款新居最高贷款额度由60万元调解为50万元，二手房最高贷款额度由35万元调解为30万元；二次贷款一样实施单方缴存为两边缴存60%的贷款额度限定，以新建住房为例，假如公积金二次贷款是伉俪两人配合申请，则最高可以贷款50万元，假如是小我私家申请二次公积金贷款，则最高贷款额度是30万元。

别的，公积金二次贷款计较单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍调解为10倍，假如您公积金账户上有2万余额，在新政策实行后，小我私家申请公积金二次贷款时最高能申请到20万元，比拟以前有了更高的门坎。

在贷款利率方面，公积金二次贷款利率连结初次贷款利率的1.1倍稳定。今朝小我私家公积金贷款5年以上利率为3.25%，申请二次贷款的利率为3.575%。

除了了前面关于再次申请刻日的调解以及贷款金额、计较体式格局的变动，对于公积金二次贷款，青岛市住房公积金中央卖力人暗示，会按照资金环境实施规划限额治理，跨越规划限额的，实施贷款轮候，照旧会优先保障初次申请贷款的购房者，三次及以上公积金贷款按国度划定仍然不予受理。

二手房首付比例降至3成

初次以及二次公积金贷款采办二手房的最低首付款比例同一调解至30%，原划定中对于于二手房购房使用公积金门坎较高，初次贷款采办二手房最低首付比例是40%，二次贷款的最低首付比例则为60%。

在首付比例降低的同时，对于于二手房房龄的限定仍旧存在 ，房龄在10年之内的可以申请到最低首付3成，房龄跨越10年的二手房，房龄每一增长5年，首付比例增长10% ，仍旧是30年封顶，即1986年之前的二手房，不克不及介入公积金贷款。

从本年一、2月份成交的统计数据来看，二手房申请公积金贷款的比重在整个申请公积金贷款群体中所占比重很是低，一般维持在10%摆布，今朝绝年夜大都采办二手房的市平易近都是经由过程贸易贷款。

异地缴费承认规模扩大到天下

新政策中一个亮点就是关于异地缴存公积金后在青岛购房的人群，现行政策中只有在山东省内缴存公积金的市平易近才可以在青岛经由过程公积金贷款，这次将省内异地贷款政策放宽至天下规模，重要缴存人具备青岛市户籍，在天下其他都会缴存公积金的，都可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

市住房公积金治理中央的事情职员先容，这次放宽公积金异地贷款政策规模，重要是落实住建部要求，满意职工在就业地缴存 、在原籍购房的流动性需要。在当前职工跨地域流动日趋加强的状态下，本市放宽异地贷款政策，可为其他都会缴存公积金的青岛市平易近在本市购房提供更多政策撑持，有益于鞭策房地产市场平稳成长。

市住房公积金治理中央贷款处事情职员先容，从去年6月份最先可以在省内其它地市缴存公积金后在青岛贷款购房，但申请量有限，几个月下来只收到了100多份贷款申请。

此外，为确保异地贷款营业跟尾，提防反复贷款激发危害，外埠缴存公积金后假如要在青岛申请公积金贷款需要先满意必然的前提，在外埠有过公积金贷款申请记载的，需要证实原公积金贷款已经经结清，而且切合青岛市申请二次公积金贷款的前提，假如是初次申请公积金贷款，则需要提供无贷款记载的证实。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举二：青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成

3月22日，记者从青岛市住房公积金治理中央相识到，联合现实环境并颠末调研，将对于本市住房公积金小我私家贷款政策和租赁住房提取公积金有关政策举行一系列调解，自本年5月1日起实行。此中 ，将二次贷款由结清5年方可再次申请，调解为结清2年便可申请，调解二手房住房公积金贷款最低首付款比例至3成，并扩展住房公积金异地贷款规模，并调解了租赁住房提取公积金有关政策。

首贷结清2年可再申请

今朝政策中，市平易近初次公积金贷款结清后假如要二次贷款，需要5年方可再次申请，新政策调解为2年，但在贷款额度上有缩水，新政策将二次贷款新居最高贷款额度由60万元调解为50万元，二手房最高贷款额度由35万元调解为30万元；二次贷款一样实施单方缴存为两边缴存60%的贷款额度限定，以新建住房为例，假如公积金二次贷款是伉俪两人配合申请，则最高可以贷款50万元，假如是小我私家申请二次公积金贷款，则最高贷款额度是30万元。

别的，公积金二次贷款计较单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍调解为10倍，假如您公积金账户上有2万余额，在新政策实行后，小我私家申请公积金二次贷款时最高能申请到20万元，比拟以前有了更高的门坎。

在贷款利率方面，公积金二次贷款利率连结初次贷款利率的1.1倍稳定。今朝小我私家公积金贷款5年以上利率为3.25%，申请二次贷款的利率为3.575%。

除了了前面关于再次申请刻日的调解以及贷款金额、计较体式格局的变动，对于公积金二次贷款，青岛市住房公积金中央卖力人暗示，会按照资金环境实施规划限额治理，跨越规划限额的，实施贷款轮候，照旧会优先保障初次申请贷款的购房者，三次及以上公积金贷款按国度划定仍然不予受理。

二手房首付比例降至3成

初次以及二次公积金贷款采办二手房的最低首付款比例同一调解至30%，原划定中对于于二手房购房使用公积金门坎较高，初次贷款采办二手房最低首付比例是40%，二次贷款的最低首付比例则为60%。

在首付比例降低的同时，对于于二手房房龄的限定仍旧存在 ，房龄在10年之内的可以申请到最低首付3成，房龄跨越10年的二手房，房龄每一增长5年，首付比例增长10% ，仍旧是30年封顶，即1986年之前的二手房，不克不及介入公积金贷款。

从本年一、2月份成交的统计数据来看，二手房申请公积金贷款的比重在整个申请公积金贷款群体中所占比重很是低，一般维持在10%摆布，今朝绝年夜大都采办二手房的市平易近都是经由过程贸易贷款。

异地缴费承认规模扩大到天下

新政策中一个亮点就是关于异地缴存公积金后在青岛购房的人群，现行政策中只有在山东省内缴存公积金的市平易近才可以在青岛经由过程公积金贷款，这次将省内异地贷款政策放宽至天下规模，重要缴存人具备青岛市户籍，在天下其他都会缴存公积金的，都可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

市住房公积金治理中央的事情职员先容，这次放宽公积金异地贷款政策规模，重要是落实住建部要求，满意职工在就业地缴存 、在原籍购房的流动性需要。在当前职工跨地域流动日趋加强的状态下，本市放宽异地贷款政策，可为其他都会缴存公积金的青岛市平易近在本市购房提供更多政策撑持，有益于鞭策房地产市场平稳成长。

市住房公积金治理中央贷款处事情职员先容，从去年6月份最先可以在省内其它地市缴存公积金后在青岛贷款购房，但申请量有限，几个月下来只收到了100多份贷款申请。

此外，为确保异地贷款营业跟尾，提防反复贷款激发危害，外埠缴存公积金后假如要在青岛申请公积金贷款需要先满意必然的前提，在外埠有过公积金贷款申请记载的，需要证实原公积金贷款已经经结清，而且切合青岛市申请二次公积金贷款的前提，假如是初次申请公积金贷款，则需要提供无贷款记载的证实。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举三：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举四：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举五：青岛公积金贷款延续老政策 新居最高可贷60万

小我私家住房公积金贷款，采办新居可贷最高额度仍是60万元，二手房最高可贷额度为35万元。前日，青岛市住房公积金治理中央发布动静，本年公积金贷款延续去年的政策。

此外，新年岛城住房公积金缴存、贷款政策方面或者有多方面的调解，拟放宽公积金贷款前提，奉行异地贷款营业，并实现公积金中央与人社、工商等部分信息同享，及时把握全市未建公积金轨制的单元环境，将职工缴纳住房公积金纳入劳动合同文本。

“本年将实行贷款规划治理，联合资金使用环境，研究阐发本市房地产形势以及公积金出入使用环境，拟定公积金贷款政策调解定见，放宽公积金贷款前提，奉行异地贷款营业，为职工提供更多便当。”25日，青岛市住房公积金治理中央相干卖力人说，力争本年发放住房公积金贷款72亿元。

在缴存基数比例方面，将借鉴其他都会做法，联合青岛现实，合理拟制本市住房公积金缴存基数以及缴存比例限值尺度，进一步规范公积金缴存营业。

公积金贷款额度方面，25日，青岛市住房公积金治理中央下发通知，按照《山东省行政步伐划定》以及市当局规章对于规范性文件治理的要求，2014年最先施行的《青岛市住房公积金治理中央关于明确小我私家住房公积金贷款有关事变的通知》，到期需要继承履行，新的履行期自2015年3月10日起实行，有用期至2016年3月9日。

《通知》明确，借款申请人及配头均切合申请贷款缴存前提的，采办新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、采办再生意业务住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人切合申请贷款缴存前提的，贷款额度不跨越最高贷款额度的60% ，即采办新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、采办再生意业务住房的公积金贷款额度最高为21万元。

在惠平易近方面，本年继承落实低保家庭职工贷款贴息、公积金还贷按月划付、公积金中央同一付出职工贷款典质挂号费、答应职工及配头内部转账公积金还贷等惠平易近政策。“经由过程招投标、协商构和等体式格局确定全市公积金贷款二手房评估机构，鞭策降低同一评估费收费尺度，切实减轻职工购房承担。”青岛市住房公积金治理中央卖力人说，摸索调解放宽租房提取公积金前提，简化审批步伐，削减租房职工承担。

此外，公积金治理中央将与人社、工商等部分同享信息，及时把握全市未建公积金轨制的单元环境，加强催建催缴事情针对于性，踊跃争夺将职工缴纳住房公积金纳入劳动合同文本。

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《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举六：青岛下调二手房公积金贷款评估费 500元封顶

　　日前相识到，青岛房公积金治理中央自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。这次评估收费最高降幅达92%。

　　据相识，2014年11月份，市住房公积金治理中央在省内率先推出贷款典质挂号费付出营业，由本来职工付出典质挂号费改成由公积金中央同一付出。开展一年以来，市住房公积金治理中央已经为8648户贷款职工家庭付出典质挂号费64.27万元，减轻了申贷职工的经济承担。

　　在此根蒂根基上，市住房公积金治理中央踊跃开展降低公积金贷款二手房评估收费相干调研事情，经由过程资历审核认定和评估机构签署《房地产评估机构诚信履约承诺书》等情势，鞭策降低二手房住房公积金贷款评估用度。自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。

　　事情职员暗示，这次评估收费最高降幅达92%，极年夜减轻了二手房住房公积金贷款职工的经济承担。以二手房评估价格100万元计较，调解前，国度划定的最高收费尺度为5‰，评估费达5000元；而调解后，根据衡宇评估价格的0.4‰收取仅为400元；房价跨越125万元的，将履行500元的封顶用度。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举七：青岛下调二手房公积金贷款评估费 500元封顶

　　日前相识到，青岛房公积金治理中央自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。这次评估收费最高降幅达92%。

　　据相识，2014年11月份，市住房公积金治理中央在省内率先推出贷款典质挂号费付出营业，由本来职工付出典质挂号费改成由公积金中央同一付出。开展一年以来，市住房公积金治理中央已经为8648户贷款职工家庭付出典质挂号费64.27万元，减轻了申贷职工的经济承担。

　　在此根蒂根基上，市住房公积金治理中央踊跃开展降低公积金贷款二手房评估收费相干调研事情，经由过程资历审核认定和评估机构签署《房地产评估机构诚信履约承诺书》等情势，鞭策降低二手房住房公积金贷款评估用度。自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。

　　事情职员暗示，这次评估收费最高降幅达92%，极年夜减轻了二手房住房公积金贷款职工的经济承担。以二手房评估价格100万元计较，调解前，国度划定的最高收费尺度为5‰，评估费达5000元；而调解后，根据衡宇评估价格的0.4‰收取仅为400元；房价跨越125万元的，将履行500元的封顶用度。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举八：天下实施公积金异地贷达31城 都有哪？

撮要：在卡宝宝监测的36个重要都会中，实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《青岛调解公贷政策 二手房贷款首付降至3成》 相干文章保举九：天下实施公积金异地贷达31城 都有哪？

撮要：在卡宝宝监测的36个重要都会中，实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

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