本年10月8日，国度周全奉行住房公积金异地小我私家住房贷款政策，不少购房者翘首以盼。省住建厅9日做客政风热线直播室时暗示，今朝相干营业已经最先少许打点，但要在全省落地仍需各地研究推进。

南京市江宁区住民陶师长教师9日反应，他想去镇江句容用公积金贷款购房，但句容公积金治理中央回复称必需伉俪两边有一方户口在句容才行。省住建厅公积金处副处长孟祥君暗示，句容方脸孔前履行的是旧政策，根据国度三部委本年9月29日发布的周全推进住房公积金异地贷款营业新政，在一地缴存公积金，在其他处所均可以按购房地贷款政策向购房地的公积金中央申请贷款。

政风热线微信投诉平台当天收到不少近似投诉。今朝在省内南通、宿迁、徐州、盐城等地可以受理异地公积金贷款营业，可是有个前置前提，就是伉俪两边必需有一方的户籍在本地。孟祥君注释了为什么会有这个前置前提，国度分两步奉行公积金异地贷款，2014年10月起是要求有户籍在购房地，本年10月8日起周全奉行后明确把户籍限定勾销。今朝省内一些处所履行的是老政策，新政落地仍需各地再行研究。“今朝就咱们把握的环境，只有南京以及姑苏因资金不足明确暂缓实行，其他都会都是决议计划的问题，由于它授权了公积金管委会要制订实行细则，而公积金管委会开会研究的时间有前后，新政尚未出来。”

南京航空航天年夜学人文与社会学院传授邱建新以为，因为各个都会房地产形势纷歧样，致使公积金贷款履行力度纷歧，如像南京如许房地产发卖形势较好、但公积金欠缺的环境，国度该当思量怎样在供应上解决这一难堪，同时既然已经进入年夜数据、信息化时代，应经由过程联网的体式格局冲破区域之间、都会之间贷款方面信息不克不及同享的难堪，“真正逾越地区限定，经由过程轨制的平等来满意公家的权力。”

“从住房城乡设置装备摆设部的角度，也是但愿可以或许提高公积金的使用效率，来帮忙缴公积金的群众经由过程公积金贷款来圆住房梦。”省住建厅副厅长陈浩东暗示，今朝国度层面也在奉行住房公积金信息的联通并已经基本实现，但资金跨区域暂时还未实现。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举一：公积金异地贷款仍旧受户籍限定

本年10月8日，国度周全奉行住房公积金异地小我私家住房贷款政策，不少购房者翘首以盼。省住建厅9日做客政风热线直播室时暗示，今朝相干营业已经最先少许打点，但要在全省落地仍需各地研究推进。

南京市江宁区住民陶师长教师9日反应，他想去镇江句容用公积金贷款购房，但句容公积金治理中央回复称必需伉俪两边有一方户口在句容才行。省住建厅公积金处副处长孟祥君暗示，句容方脸孔前履行的是旧政策，根据国度三部委本年9月29日发布的周全推进住房公积金异地贷款营业新政，在一地缴存公积金，在其他处所均可以按购房地贷款政策向购房地的公积金中央申请贷款。

政风热线微信投诉平台当天收到不少近似投诉。今朝在省内南通、宿迁、徐州、盐城等地可以受理异地公积金贷款营业，可是有个前置前提，就是伉俪两边必需有一方的户籍在本地。孟祥君注释了为什么会有这个前置前提，国度分两步奉行公积金异地贷款，2014年10月起是要求有户籍在购房地，本年10月8日起周全奉行后明确把户籍限定勾销。今朝省内一些处所履行的是老政策，新政落地仍需各地再行研究。“今朝就咱们把握的环境，只有南京以及姑苏因资金不足明确暂缓实行，其他都会都是决议计划的问题，由于它授权了公积金管委会要制订实行细则，而公积金管委会开会研究的时间有前后，新政尚未出来。”

南京航空航天年夜学人文与社会学院传授邱建新以为，因为各个都会房地产形势纷歧样，致使公积金贷款履行力度纷歧，如像南京如许房地产发卖形势较好、但公积金欠缺的环境，国度该当思量怎样在供应上解决这一难堪，同时既然已经进入年夜数据、信息化时代，应经由过程联网的体式格局冲破区域之间、都会之间贷款方面信息不克不及同享的难堪，“真正逾越地区限定，经由过程轨制的平等来满意公家的权力。”

“从住房城乡设置装备摆设部的角度，也是但愿可以或许提高公积金的使用效率，来帮忙缴公积金的群众经由过程公积金贷款来圆住房梦。”省住建厅副厅长陈浩东暗示，今朝国度层面也在奉行住房公积金信息的联通并已经基本实现，但资金跨区域暂时还未实现。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举二：公积金异地贷款仍旧受户籍限定

本年10月8日，国度周全奉行住房公积金异地小我私家住房贷款政策，不少购房者翘首以盼。省住建厅9日做客政风热线直播室时暗示，今朝相干营业已经最先少许打点，但要在全省落地仍需各地研究推进。

南京市江宁区住民陶师长教师9日反应，他想去镇江句容用公积金贷款购房，但句容公积金治理中央回复称必需伉俪两边有一方户口在句容才行。省住建厅公积金处副处长孟祥君暗示，句容方脸孔前履行的是旧政策，根据国度三部委本年9月29日发布的周全推进住房公积金异地贷款营业新政，在一地缴存公积金，在其他处所均可以按购房地贷款政策向购房地的公积金中央申请贷款。

政风热线微信投诉平台当天收到不少近似投诉。今朝在省内南通、宿迁、徐州、盐城等地可以受理异地公积金贷款营业，可是有个前置前提，就是伉俪两边必需有一方的户籍在本地。孟祥君注释了为什么会有这个前置前提，国度分两步奉行公积金异地贷款，2014年10月起是要求有户籍在购房地，本年10月8日起周全奉行后明确把户籍限定勾销。今朝省内一些处所履行的是老政策，新政落地仍需各地再行研究。“今朝就咱们把握的环境，只有南京以及姑苏因资金不足明确暂缓实行，其他都会都是决议计划的问题，由于它授权了公积金管委会要制订实行细则，而公积金管委会开会研究的时间有前后，新政尚未出来。”

南京航空航天年夜学人文与社会学院传授邱建新以为，因为各个都会房地产形势纷歧样，致使公积金贷款履行力度纷歧，如像南京如许房地产发卖形势较好、但公积金欠缺的环境，国度该当思量怎样在供应上解决这一难堪，同时既然已经进入年夜数据、信息化时代，应经由过程联网的体式格局冲破区域之间、都会之间贷款方面信息不克不及同享的难堪，“真正逾越地区限定，经由过程轨制的平等来满意公家的权力。”

“从住房城乡设置装备摆设部的角度，也是但愿可以或许提高公积金的使用效率，来帮忙缴公积金的群众经由过程公积金贷款来圆住房梦。”省住建厅副厅长陈浩东暗示，今朝国度层面也在奉行住房公积金信息的联通并已经基本实现，但资金跨区域暂时还未实现。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举三：外埠客东莞买房可用公积金贷款 首付最低四成

东莞市住房公积金治理中央调解公积金贷款购房政策，从明天起，广州、深圳等外埠购房者就能够在东莞使用公积金贷款买房了。

上周五，东莞市住房公积金治理中央发布《关于进一步骤整我市住房公积金贷款首付款比例以及异地贷款相干政策的通知》（如下简称《通知》），公布从12月8日起将勾销异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限定，异地贷款买房最低首付比例为40%。

这次《通知》对于东莞的公积金贷款购房政策举行全新调解，较以前更为宽松。《通知》显示，在东莞职工家庭拥有1套住房并已经结清贷款，再次申请住房公积金贷款采办住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　

外埠客买房首付最低四成

此外，《通知》最吸惹人留意的是将周全奉行异地贷款营业。今朝东莞履行的公积金政策是只有当地户籍职工才可使用住房公积金贷款买房，而更早以前曾经试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不外其实不包孕深圳，这次调解后显然更为宽松。据相识，《通知》要求勾销异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限定，职工无需提供本人或者配头为东莞市户籍的证实。同时，异地贷款采办首套、第二套住房，最低首付款比例同一调解为40%。

从《通知》中可以看到，新调解的公积金异地贷款政策再也不限定职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞哄骗公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式履行，调解后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金治理中央将视试行环境决议是否继承履行或者再作调解。

　

业内子士：

对于深圳购房者影响较年夜

东莞住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波会商。瑞峰置业市场研究部司理李玲玲以为，跟着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增长，影响也会进一步加年夜。

业内子士以为，本来因为深圳客不克不及在东莞使用住房公积金贷款买房，必然水平上也影响了深圳客在东莞市场的置业需求。这次异地公积金贷款政策放宽后，对于于深圳客影响较年夜，他们将可使用贷款利率更低的公积金贷款买房。

业内子士以为，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促成东莞楼市成交量连续上涨。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举四：外埠客东莞买房可用公积金贷款 首付最低四成

东莞市住房公积金治理中央调解公积金贷款购房政策，从明天起，广州、深圳等外埠购房者就能够在东莞使用公积金贷款买房了。

上周五，东莞市住房公积金治理中央发布《关于进一步骤整我市住房公积金贷款首付款比例以及异地贷款相干政策的通知》（如下简称《通知》），公布从12月8日起将勾销异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限定，异地贷款买房最低首付比例为40%。

这次《通知》对于东莞的公积金贷款购房政策举行全新调解，较以前更为宽松。《通知》显示，在东莞职工家庭拥有1套住房并已经结清贷款，再次申请住房公积金贷款采办住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　

外埠客买房首付最低四成

此外，《通知》最吸惹人留意的是将周全奉行异地贷款营业。今朝东莞履行的公积金政策是只有当地户籍职工才可使用住房公积金贷款买房，而更早以前曾经试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不外其实不包孕深圳，这次调解后显然更为宽松。据相识，《通知》要求勾销异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限定，职工无需提供本人或者配头为东莞市户籍的证实。同时，异地贷款采办首套、第二套住房，最低首付款比例同一调解为40%。

从《通知》中可以看到，新调解的公积金异地贷款政策再也不限定职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞哄骗公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式履行，调解后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金治理中央将视试行环境决议是否继承履行或者再作调解。

　

业内子士：

对于深圳购房者影响较年夜

东莞住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波会商。瑞峰置业市场研究部司理李玲玲以为，跟着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增长，影响也会进一步加年夜。

业内子士以为，本来因为深圳客不克不及在东莞使用住房公积金贷款买房，必然水平上也影响了深圳客在东莞市场的置业需求。这次异地公积金贷款政策放宽后，对于于深圳客影响较年夜，他们将可使用贷款利率更低的公积金贷款买房。

业内子士以为，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促成东莞楼市成交量连续上涨。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举五：外埠人东莞买房 明起可用公积金贷款

撮要：东莞市调解公积金贷款购房政策，从明天起，广州、深圳等外埠购房者就能够在东莞使用公积金贷款买房了。

上周五，东莞市住房公积金治理中央发布《关于进一步骤整我市住房公积金贷款首付款比例以及异地贷款相干政策的通知》（如下简称《通知》），公布从12月8日起将勾销异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限定，异地贷款买房最低首付比例为40%。

这次《通知》对于东莞的公积金贷款购房政策举行全新调解，较以前更为宽松。《通知》显示，在东莞职工家庭拥有1套住房并已经结清贷款，再次申请住房公积金贷款采办住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。

外埠客买房首付最低四成

此外，《通知》最吸惹人留意的是将周全奉行异地贷款营业。今朝东莞履行的公积金政策是只有当地户籍职工才可使用住房公积金贷款买房，而更早以前曾经试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不外其实不包孕深圳，这次调解后显然更为宽松。据相识，《通知》要求勾销异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限定，职工无需提供本人或者配头为东莞市户籍的证实。同时，异地贷款采办首套、第二套住房，最低首付款比例同一调解为40％。

从《通知》中可以看到，新调解的公积金异地贷款政策再也不限定职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞哄骗公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式履行，调解后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金治理中央将视试行环境决议是否继承履行或者再作调解。

业内子士：对于深圳购房者影响较年夜

东莞住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波会商。瑞峰置业市场研究部司理李玲玲以为，跟着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增长，影响也会进一步加年夜。

业内子士以为，本来因为深圳客不克不及在东莞使用住房公积金贷款买房，必然水平上也影响了深圳客在东莞市场的置业需求。这次异地公积金贷款政策放宽后，对于于深圳客影响较年夜，他们将可使用贷款利率更低的公积金贷款买房。

业内子士以为，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促成东莞楼市成交量连续上涨。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举六：外埠人东莞买房 明起可用公积金贷款

撮要：东莞市调解公积金贷款购房政策，从明天起，广州、深圳等外埠购房者就能够在东莞使用公积金贷款买房了。

上周五，东莞市住房公积金治理中央发布《关于进一步骤整我市住房公积金贷款首付款比例以及异地贷款相干政策的通知》（如下简称《通知》），公布从12月8日起将勾销异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限定，异地贷款买房最低首付比例为40%。

这次《通知》对于东莞的公积金贷款购房政策举行全新调解，较以前更为宽松。《通知》显示，在东莞职工家庭拥有1套住房并已经结清贷款，再次申请住房公积金贷款采办住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。

外埠客买房首付最低四成

此外，《通知》最吸惹人留意的是将周全奉行异地贷款营业。今朝东莞履行的公积金政策是只有当地户籍职工才可使用住房公积金贷款买房，而更早以前曾经试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不外其实不包孕深圳，这次调解后显然更为宽松。据相识，《通知》要求勾销异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限定，职工无需提供本人或者配头为东莞市户籍的证实。同时，异地贷款采办首套、第二套住房，最低首付款比例同一调解为40％。

从《通知》中可以看到，新调解的公积金异地贷款政策再也不限定职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞哄骗公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式履行，调解后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金治理中央将视试行环境决议是否继承履行或者再作调解。

业内子士：对于深圳购房者影响较年夜

东莞住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波会商。瑞峰置业市场研究部司理李玲玲以为，跟着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增长，影响也会进一步加年夜。

业内子士以为，本来因为深圳客不克不及在东莞使用住房公积金贷款买房，必然水平上也影响了深圳客在东莞市场的置业需求。这次异地公积金贷款政策放宽后，对于于深圳客影响较年夜，他们将可使用贷款利率更低的公积金贷款买房。

业内子士以为，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促成东莞楼市成交量连续上涨。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举七：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

《公积金异地贷款仍旧受户籍限定》 相干文章保举八：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

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公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

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