日前，据发布的最新陈诉显示，3月愈来愈多的银行最先冲破首付比例及利率的限定，自行制订二套房贷款政策。截至今朝，天下共有11个都会24家银行正在履行“个性化”的二套房贷款政策。

查询拜访成果显示，3月天下527家银行中，下调利率的银行有80家，上调的仅24家，房贷利率下行趋向依然较着，但最低扣头率有所削减。2014年12月，汇丰银行陆续在天下多个热门都会推出8.8折利率优惠，惊动一时。3月起，广州、深圳、杭州、佛山等都会的汇丰银行勾销了8.8折优惠，代之以最低9折。

此外，天下共有11个都会24家银行正在履行“个性化”的二套房贷款政策。“个性化”重要表现在部门银行二套房首付比例及贷款利率打破了“首付6成以上（部门都会为7成）、利率不低于基准上浮10%”的划定，最先各自为政。如青岛浦发银行划定二套房首付仅需3.1成，南昌浦发银行、太原兴业银行二套首付仅为4成，此外，石家庄工商银行对于二套房贷款仅履行基准利率等。

业内子士以为，从政策层面看，将来二套房贷利率必将下调，以是今朝许多银行自动下调，银行还将此当成一种营销计谋，可以或许捕捉一些潜在的改良型购房者的置业需求，进而倾销此类房贷。这对于于贸易银行和互助的房企都是有益的。建议购房者也应该在近期自动相识银行信贷政策，不解除有其他优惠政策**。

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