撮要：昨日，央行、住建部以及银监会结合发文，调解小我私家住房贷款政策；同时，财务部、国度税务总局结合发布动静，我国将从2015年3月31日起调解小我私家住房让渡业务税政策。

二套房贷以及税收新政落地

中国人平易近银行、住房以及城乡设置装备摆设部、中国银行业监视治理委员会昨日下战书结合发文，调解小我私家住房贷款政策。以采办一套总价100万元的房产为例，二套房首付比例6成，需预备60万元；首付降至4成，首付款只需预备40万元便可。

值患上留意的是，就在央行、住建部以及银监会结合发文调解小我私家住房贷款政策的同时，财务部、国度税务总局结合发布动静，我国将从2015年3月31日起调解小我私家住房让渡业务税政策。

一系列政策的**，引起伟大回声，沪指昨日上涨近百点，涨幅近3%，创下自2008年3月以来整7年的新高，房地产板块体现尤为活跃。

当地银行：还在等正式文件

30日17时摆布政策发布后，咱们向当地部门银行接洽时，未获得关于新规的最新进展。“尚未接到正式文件，根据以往惯例，通知到总行，总行方面下发文件也不会这么快。”省内某银行办公室的事情职员暗示，“咱们即即是接到有关政策通知，行里有关部分也要研究详细的实行措施。”

当地别的一家银行个贷部分的事情职员暗示，二套房贷首付最低4成，是一个“下限尺度”而非硬性要求，银行有必然的自立权限，估计新规正式落地需要一段时间，这个时期的营业应按原合同履行。

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