撮要：在深圳想申请二套房贷首付4成？没关系下周再办。经走访查询拜访深圳10多家银行，除了中原银行外其余均未履行房贷新政。

在政策“换挡期”内，深圳大都银行的二套房房贷首付仍只能是7成。昨日在采访深圳10多家银行后获悉，除了中原银行深圳分行外，其他银行均未接到履行二套房房贷首付4成的通知。而中介方面反馈的信息显示，成交并未较着的放年夜，生意两边在新政推出以后均进入博弈的不雅望阶段。

首付4成也非一刀切

3月30日，央行结合住建部、中国银监会结合发文下调二套房个贷首付比例至4成，这对于于筹算买二套房的市平易近来讲，象征着将会**降低首付的压力。

昨日晚间获悉，中原银行深圳分行“二套房首付款比例最低可至四成”。

在昨日走访的10多家重要银行中，中原银行同样成为第一家可以履行新政的银行。不外，中原银行暗示，将按照借款人信用状态、还款能力等，详细确定首付款比例以及履行利率。这也象征着“二套房首付4成”并不是一刀切。

国有银行一直是小我私家房贷市场上的主力，不外，工、农、中、建四年夜国有银行深圳分行昨日均回复均称，还没有接到调解二套房贷首付比例的详细通知，二套房的首付比例仍按原尺度履行。

除了4年夜国有银行外，交行、招行、中信、广发等银行一样暗示“还在等通知。”

生意两边进入博弈不雅望

“新政策从发布到履行，有一个文件互换落地的步伐，这是行业特色所决议。别的，营业部分也需要制订相干营业指引，一线营业司理才知道怎样操作，这些都需要一个历程。”一家国有银行有关人士称。

“从咱们把握的环境看，到今天为止，深圳尚未一家银行履行二套房4成首付的新政，究竟政策从宣布到履行是有一个历程的。”美联物业深圳区按揭担保总监王青昨日下战书暗示，之前系列的房贷政策调解都存在一个从宣布到详细履行的滞后期，不出不测的话，下周各银行应该会最先履行新政策了，假如想削减首付没关系等下周再说。

她还暗示，从这两天的生意业务来看，二套房新政出来以后并无给市场带来成交量的发作，一方面，深圳将成为直辖市的传言让市场提早消化了一部门成交，另外一方面，在央行房贷新政推出后，卖家返价也冲击了买家的情绪，生意两边正进入博弈后的短暂不雅望。

新政策从发布到履行，有一个文件互换落地的步伐，别的，营业部分也需要制订相干营业指引，一线营业司理才知道怎样操作，这些都需要一个历程。——银行有关人士

在央行房贷新政推出后，卖家返价也冲击了买家的情绪，生意两边正进入博弈后的短暂不雅望。——美联物业深圳区按揭担保总监王青

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深圳小我私家住房消费贷款的申请流程

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举一：想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办

撮要：在深圳想申请二套房贷首付4成？没关系下周再办。经走访查询拜访深圳10多家银行，除了中原银行外其余均未履行房贷新政。

在政策“换挡期”内，深圳大都银行的二套房房贷首付仍只能是7成。昨日在采访深圳10多家银行后获悉，除了中原银行深圳分行外，其他银行均未接到履行二套房房贷首付4成的通知。而中介方面反馈的信息显示，成交并未较着的放年夜，生意两边在新政推出以后均进入博弈的不雅望阶段。

首付4成也非一刀切

3月30日，央行结合住建部、中国银监会结合发文下调二套房个贷首付比例至4成，这对于于筹算买二套房的市平易近来讲，象征着将会**降低首付的压力。

昨日晚间获悉，中原银行深圳分行“二套房首付款比例最低可至四成”。

在昨日走访的10多家重要银行中，中原银行同样成为第一家可以履行新政的银行。不外，中原银行暗示，将按照借款人信用状态、还款能力等，详细确定首付款比例以及履行利率。这也象征着“二套房首付4成”并不是一刀切。

国有银行一直是小我私家房贷市场上的主力，不外，工、农、中、建四年夜国有银行深圳分行昨日均回复均称，还没有接到调解二套房贷首付比例的详细通知，二套房的首付比例仍按原尺度履行。

除了4年夜国有银行外，交行、招行、中信、广发等银行一样暗示“还在等通知。”

生意两边进入博弈不雅望

“新政策从发布到履行，有一个文件互换落地的步伐，这是行业特色所决议。别的，营业部分也需要制订相干营业指引，一线营业司理才知道怎样操作，这些都需要一个历程。”一家国有银行有关人士称。

“从咱们把握的环境看，到今天为止，深圳尚未一家银行履行二套房4成首付的新政，究竟政策从宣布到履行是有一个历程的。”美联物业深圳区按揭担保总监王青昨日下战书暗示，之前系列的房贷政策调解都存在一个从宣布到详细履行的滞后期，不出不测的话，下周各银行应该会最先履行新政策了，假如想削减首付没关系等下周再说。

她还暗示，从这两天的生意业务来看，二套房新政出来以后并无给市场带来成交量的发作，一方面，深圳将成为直辖市的传言让市场提早消化了一部门成交，另外一方面，在央行房贷新政推出后，卖家返价也冲击了买家的情绪，生意两边正进入博弈后的短暂不雅望。

新政策从发布到履行，有一个文件互换落地的步伐，别的，营业部分也需要制订相干营业指引，一线营业司理才知道怎样操作，这些都需要一个历程。——银行有关人士

在央行房贷新政推出后，卖家返价也冲击了买家的情绪，生意两边正进入博弈后的短暂不雅望。——美联物业深圳区按揭担保总监王青

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《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举二：福州二套房贷款政策松动 三套房按揭贷款仍受限

首套房贷以及二套房贷本年首付比例差别水平降落，三套房贷政策现怎样履行？昨日读者黄蜜斯记向本报咨询称，想贷款采办第三套屋子，但不知首付比例以及利率怎样履行。昨日志者就此相识到，今朝榕银行仍旧履行此前的限贷政策，第三套房贷暂停发放。

第三套房贷履行限贷政策

黄蜜斯告诉记者，本身以及爱人名下共有两套屋子，并且屋子都有按揭贷款，今朝贷款还没有还完。近来她想再采办一套小户型学区房，手中闲钱离总价有较年夜缺口。她筹算向银行打点按揭贷款。据说首套房贷以及二套房贷此前均已经松动，二套房贷首付比例已经降至4成为了。第三套房按揭贷款，银行首付比例以及贷款利率怎样履行？

早前房产宏不雅调控实施限购、限贷从紧政策。此中限贷政策划定，市平易近按揭采办第二套住房首付比例须为60%，贷款利率不低于10%；第三套房贷暂停发放。去年以来房贷政策陆续松动，二套房贷率先松绑。去年9月29日人行与银监会正式发出通知划定，市平易近拥有1套住房并已经结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请贷款采办平凡商品住房，履行首套房贷政策。本年3月，二套房贷再次降低门坎，小我私家按揭贷款采办第二套屋子首付比例从原先6成降为4成。本年9月30日人行以及银监会发布通知，划定在不实行限购的都会，对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例降至25%。

不外记者昨走访古田路一带银行网点相识到，虽然首套房以及二套房贷款接连松绑，但三套房贷仍严酷履行限贷政策。在榕工行人士称，今朝暂未有三套房贷松绑的通知，三套房贷继承履行原先限贷政策。在榕农行、光年夜、招行、中信等银行网点人士也均暗示，假如客户名下有两套屋子，并且按揭贷款均未结清，就没法再贷款采办第三套屋子。

最低25%首付比例也有要求

那末黄蜜斯怎样才气申请第三套屋子的按揭贷款？在榕银行人士暗示，假如前两套屋子残剩贷款金额不年夜，客户可以思量提早还款，先用手中部门闲钱还失此中一套屋子的贷款。如许再申请第三套屋子按揭贷款时，由于第一套屋子贷款已经结清，第三套屋子的贷款就可视为二套房贷。现有二套房贷政策履行尺度为：首付比例最低4成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

记者另相识到，虽然首套房贷最低首付比例现已经降至25%，但这其实不象征着所有首套房贷客户均可享用此尺度。昨日古田路上一家股分制银行个贷中央相干人士告诉记者，该行首套房贷首付比例最低25%有方针客户群，重要针对于名下没有屋子，初次采办屋子的客户。申请者假如已经经有了屋子，再次购房虽然切合首套房贷要求，但首付比例通常是30%。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举三：福州二套房贷款政策松动 三套房按揭贷款仍受限

首套房贷以及二套房贷本年首付比例差别水平降落，三套房贷政策现怎样履行？昨日读者黄蜜斯记向本报咨询称，想贷款采办第三套屋子，但不知首付比例以及利率怎样履行。昨日志者就此相识到，今朝榕银行仍旧履行此前的限贷政策，第三套房贷暂停发放。

第三套房贷履行限贷政策

黄蜜斯告诉记者，本身以及爱人名下共有两套屋子，并且屋子都有按揭贷款，今朝贷款还没有还完。近来她想再采办一套小户型学区房，手中闲钱离总价有较年夜缺口。她筹算向银行打点按揭贷款。据说首套房贷以及二套房贷此前均已经松动，二套房贷首付比例已经降至4成为了。第三套房按揭贷款，银行首付比例以及贷款利率怎样履行？

早前房产宏不雅调控实施限购、限贷从紧政策。此中限贷政策划定，市平易近按揭采办第二套住房首付比例须为60%，贷款利率不低于10%；第三套房贷暂停发放。去年以来房贷政策陆续松动，二套房贷率先松绑。去年9月29日人行与银监会正式发出通知划定，市平易近拥有1套住房并已经结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请贷款采办平凡商品住房，履行首套房贷政策。本年3月，二套房贷再次降低门坎，小我私家按揭贷款采办第二套屋子首付比例从原先6成降为4成。本年9月30日人行以及银监会发布通知，划定在不实行限购的都会，对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例降至25%。

不外记者昨走访古田路一带银行网点相识到，虽然首套房以及二套房贷款接连松绑，但三套房贷仍严酷履行限贷政策。在榕工行人士称，今朝暂未有三套房贷松绑的通知，三套房贷继承履行原先限贷政策。在榕农行、光年夜、招行、中信等银行网点人士也均暗示，假如客户名下有两套屋子，并且按揭贷款均未结清，就没法再贷款采办第三套屋子。

最低25%首付比例也有要求

那末黄蜜斯怎样才气申请第三套屋子的按揭贷款？在榕银行人士暗示，假如前两套屋子残剩贷款金额不年夜，客户可以思量提早还款，先用手中部门闲钱还失此中一套屋子的贷款。如许再申请第三套屋子按揭贷款时，由于第一套屋子贷款已经结清，第三套屋子的贷款就可视为二套房贷。现有二套房贷政策履行尺度为：首付比例最低4成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

记者另相识到，虽然首套房贷最低首付比例现已经降至25%，但这其实不象征着所有首套房贷客户均可享用此尺度。昨日古田路上一家股分制银行个贷中央相干人士告诉记者，该行首套房贷首付比例最低25%有方针客户群，重要针对于名下没有屋子，初次采办屋子的客户。申请者假如已经经有了屋子，再次购房虽然切合首套房贷要求，但首付比例通常是30%。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举四：首套二套贷款政策松动 福州三套按揭贷仍受限

福州新闻网12月9日讯首套房贷以及二套房贷本年首付比例差别水平降落，三套房贷政策现怎样履行？昨日读者黄蜜斯记向本报咨询称，想贷款采办第三套屋子，但不知首付比例以及利率怎样履行。昨日志者就此相识到，今朝榕银行仍旧履行此前的限贷政策，第三套房贷暂停发放。

第三套房贷履行限贷政策

黄蜜斯告诉记者，本身以及爱人名下共有两套屋子，并且屋子都有按揭贷款，今朝贷款还没有还完。近来她想再采办一套小户型学区房，手中闲钱离总价有较年夜缺口。她筹算向银行打点按揭贷款。据说首套房贷以及二套房贷此前均已经松动，二套房贷首付比例已经降至4成为了。第三套房按揭贷款，银行首付比例以及贷款利率怎样履行？

早前房产宏不雅调控实施限购、限贷从紧政策。此中限贷政策划定，市平易近按揭采办第二套住房首付比例须为60%，贷款利率不低于10%；第三套房贷暂停发放。去年以来房贷政策陆续松动，二套房贷率先松绑。去年9月29日人行与银监会正式发出通知划定，市平易近拥有1套住房并已经结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请贷款采办平凡商品住房，履行首套房贷政策。本年3月，二套房贷再次降低门坎，小我私家按揭贷款采办第二套屋子首付比例从原先6成降为4成。本年9月30日人行以及银监会发布通知，划定在不实行限购的都会，对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例降至25%。

不外记者昨走访古田路一带银行网点相识到，虽然首套房以及二套房贷款接连松绑，但三套房贷仍严酷履行限贷政策。在榕工行人士称，今朝暂未有三套房贷松绑的通知，三套房贷继承履行原先限贷政策。在榕农行、光年夜、招行、中信等银行网点人士也均暗示，假如客户名下有两套屋子，并且按揭贷款均未结清，就没法再贷款采办第三套屋子。

最低25%首付比例 也有要求

那末黄蜜斯怎样才气申请第三套屋子的按揭贷款？在榕银行人士暗示，假如前两套屋子残剩贷款金额不年夜，客户可以思量提早还款，先用手中部门闲钱还失此中一套屋子的贷款。如许再申请第三套屋子按揭贷款时，由于第一套屋子贷款已经结清，第三套屋子的贷款就可视为二套房贷。现有二套房贷政策履行尺度为：首付比例最低4成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

记者另相识到，虽然首套房贷最低首付比例现已经降至25%，但这其实不象征着所有首套房贷客户均可享用此尺度。昨日古田路上一家股分制银行个贷中央相干人士告诉记者，该行首套房贷首付比例最低25%有方针客户群，重要针对于名下没有屋子，初次采办屋子的客户。申请者假如已经经有了屋子，再次购房虽然切合首套房贷要求，但首付比例通常是30%。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举五：首套二套贷款政策松动 福州三套按揭贷仍受限

福州新闻网12月9日讯首套房贷以及二套房贷本年首付比例差别水平降落，三套房贷政策现怎样履行？昨日读者黄蜜斯记向本报咨询称，想贷款采办第三套屋子，但不知首付比例以及利率怎样履行。昨日志者就此相识到，今朝榕银行仍旧履行此前的限贷政策，第三套房贷暂停发放。

第三套房贷履行限贷政策

黄蜜斯告诉记者，本身以及爱人名下共有两套屋子，并且屋子都有按揭贷款，今朝贷款还没有还完。近来她想再采办一套小户型学区房，手中闲钱离总价有较年夜缺口。她筹算向银行打点按揭贷款。据说首套房贷以及二套房贷此前均已经松动，二套房贷首付比例已经降至4成为了。第三套房按揭贷款，银行首付比例以及贷款利率怎样履行？

早前房产宏不雅调控实施限购、限贷从紧政策。此中限贷政策划定，市平易近按揭采办第二套住房首付比例须为60%，贷款利率不低于10%；第三套房贷暂停发放。去年以来房贷政策陆续松动，二套房贷率先松绑。去年9月29日人行与银监会正式发出通知划定，市平易近拥有1套住房并已经结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请贷款采办平凡商品住房，履行首套房贷政策。本年3月，二套房贷再次降低门坎，小我私家按揭贷款采办第二套屋子首付比例从原先6成降为4成。本年9月30日人行以及银监会发布通知，划定在不实行限购的都会，对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例降至25%。

不外记者昨走访古田路一带银行网点相识到，虽然首套房以及二套房贷款接连松绑，但三套房贷仍严酷履行限贷政策。在榕工行人士称，今朝暂未有三套房贷松绑的通知，三套房贷继承履行原先限贷政策。在榕农行、光年夜、招行、中信等银行网点人士也均暗示，假如客户名下有两套屋子，并且按揭贷款均未结清，就没法再贷款采办第三套屋子。

最低25%首付比例 也有要求

那末黄蜜斯怎样才气申请第三套屋子的按揭贷款？在榕银行人士暗示，假如前两套屋子残剩贷款金额不年夜，客户可以思量提早还款，先用手中部门闲钱还失此中一套屋子的贷款。如许再申请第三套屋子按揭贷款时，由于第一套屋子贷款已经结清，第三套屋子的贷款就可视为二套房贷。现有二套房贷政策履行尺度为：首付比例最低4成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

记者另相识到，虽然首套房贷最低首付比例现已经降至25%，但这其实不象征着所有首套房贷客户均可享用此尺度。昨日古田路上一家股分制银行个贷中央相干人士告诉记者，该行首套房贷首付比例最低25%有方针客户群，重要针对于名下没有屋子，初次采办屋子的客户。申请者假如已经经有了屋子，再次购房虽然切合首套房贷要求，但首付比例通常是30%。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举六：天下各年夜银行第三季度房贷首付将上调？

撮要： 前日起，微信伴侣圈哄传因“各年夜银行2015年的房贷额度使命已经经完成，银行贷款扣头会随之收紧”致使“天下各年夜银行行将上调房贷首付比例”的动静。房贷首付真的会上调吗？卡宝宝小编以及您一路去相识一下。

26日起，微信伴侣圈哄传“各年夜银行行将上调房贷首付比例”的动静。该动静称，三季度后，各年夜银行的首套房以及二手房首付比例将别离上调至40%以及60%，呼吁想买房的要加紧。而上调房贷首付比例的缘故原由则是“各年夜银行2015年的房贷额度使命已经经完成，银行贷款扣头会随之收紧”。房贷首付真会上调吗？咱们昨日咨询的多位专业人士均暗示，今朝并无接到房贷首付上调简直切动静。

搜房网南京二手房卖力人胡涓娟以及恒泰金融事情职员王敏均暗示，今朝并无接到任何有关房贷首付上调的通知。鑫蕴通副总司理赵培军说，今朝尚未从银行处获得近似动静，但在他小我私家看来，“现阶段南京各年夜银行的房贷额度比力足够，近期南京应该不会呈现房贷首付比例上调的环境。”

据以前报导，深圳多家国有银行陆续将首套房贷款首付提高至四成，利率也呈现调解。继设置装备摆设银行、中国银行、交通银行、工商银行以后，农业银行首套房首付比例也提高至四成，至此，首套房贷首付提高至四成的深圳银行已经经增至5家。今朝，深圳中行、建行、农行等国有银行，首套房贷款利率已经上浮5%至10%。

业内子士阐发，“330新政”以后，一线都会呈现较着的量价齐升，深圳楼市尤为火爆，根据国度统计局统计，6月深圳房价环比上涨7.2%，涨幅已经持续7个月位居天下第一。在如许的配景下，深圳房贷首付比例率先上调也在情理之中。

昨日，365二手房网按照查询拜访资料梳理南京16家银行最新居贷政策发明，南京各家银行首套房贷款利率全数9.5折的场合排场近期已经被打破，三家银行下调了贷款利率。农业银行以及广发银行首套房利率下调至9折，工商银行下调至9.1折。云云看来，当前南京首套房贷款政策并未收紧。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举七：天下各年夜银行第三季度房贷首付将上调？

撮要： 前日起，微信伴侣圈哄传因“各年夜银行2015年的房贷额度使命已经经完成，银行贷款扣头会随之收紧”致使“天下各年夜银行行将上调房贷首付比例”的动静。房贷首付真的会上调吗？卡宝宝小编以及您一路去相识一下。

26日起，微信伴侣圈哄传“各年夜银行行将上调房贷首付比例”的动静。该动静称，三季度后，各年夜银行的首套房以及二手房首付比例将别离上调至40%以及60%，呼吁想买房的要加紧。而上调房贷首付比例的缘故原由则是“各年夜银行2015年的房贷额度使命已经经完成，银行贷款扣头会随之收紧”。房贷首付真会上调吗？咱们昨日咨询的多位专业人士均暗示，今朝并无接到房贷首付上调简直切动静。

搜房网南京二手房卖力人胡涓娟以及恒泰金融事情职员王敏均暗示，今朝并无接到任何有关房贷首付上调的通知。鑫蕴通副总司理赵培军说，今朝尚未从银行处获得近似动静，但在他小我私家看来，“现阶段南京各年夜银行的房贷额度比力足够，近期南京应该不会呈现房贷首付比例上调的环境。”

据以前报导，深圳多家国有银行陆续将首套房贷款首付提高至四成，利率也呈现调解。继设置装备摆设银行、中国银行、交通银行、工商银行以后，农业银行首套房首付比例也提高至四成，至此，首套房贷首付提高至四成的深圳银行已经经增至5家。今朝，深圳中行、建行、农行等国有银行，首套房贷款利率已经上浮5%至10%。

业内子士阐发，“330新政”以后，一线都会呈现较着的量价齐升，深圳楼市尤为火爆，根据国度统计局统计，6月深圳房价环比上涨7.2%，涨幅已经持续7个月位居天下第一。在如许的配景下，深圳房贷首付比例率先上调也在情理之中。

昨日，365二手房网按照查询拜访资料梳理南京16家银行最新居贷政策发明，南京各家银行首套房贷款利率全数9.5折的场合排场近期已经被打破，三家银行下调了贷款利率。农业银行以及广发银行首套房利率下调至9折，工商银行下调至9.1折。云云看来，当前南京首套房贷款政策并未收紧。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举八：工行房贷政策 对于于纯首套仍是首付二成

工行房贷政策 对于于纯首套仍是首付二成

对于于有一套及以上住房，房贷已经经还清了，首付变动为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部门金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元如下、组合贷款按揭部门30万元如下的，利率看小我私家天资。

有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%

昨天，工商银行天津地域的房贷新政在本市房贷市场迅速流传，让高热不退的房市“格登”了一小下。对于于首套及以上房贷还清的购房者，工行再也不“认贷不认房”了，首付最低从两成变为三成。记者致电工商银行天津分行，相干人士答复说：“这应该只是是一个小调解”。记者又从几家房产中介相识到，眼下只有工商银行更新了房贷法则，后续会否有更多银行跟进同样成为各人预测的话题。

白堤路上的链家地财产务员告诉记者，工行的最新居贷政策重要有三：其一，对于于纯首套仍是首付二成；其二，对于于有一套及以上住房，房贷已经经还清了，首付变动为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部门金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元如下、组合贷款按揭部门30万元如下的，利率看小我私家天资；其三，有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%。

该营业员说，此刻市内的房产价格，一套房都患上200多万元摆布。假定购房者已经有一套住房且房贷已经还清，其欲采办一套市价200万元的屋子，首付从本来的40万元增长到60万元，压力确凿增长了。并且屋子越贵，首付增长的钱越多。“这几天咱们店每天有签约，许多人都想着赶快吧。后续其他家银行极可能会跟进，再不买就买不起了……”多家中介营业员对于咨询的购房者如是说。

《想申请深圳二套房贷首付4成？没关系下周再办》 相干文章保举九：工行房贷政策 对于于纯首套仍是首付二成

工行房贷政策 对于于纯首套仍是首付二成

对于于有一套及以上住房，房贷已经经还清了，首付变动为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部门金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元如下、组合贷款按揭部门30万元如下的，利率看小我私家天资。

有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%

昨天，工商银行天津地域的房贷新政在本市房贷市场迅速流传，让高热不退的房市“格登”了一小下。对于于首套及以上房贷还清的购房者，工行再也不“认贷不认房”了，首付最低从两成变为三成。记者致电工商银行天津分行，相干人士答复说：“这应该只是是一个小调解”。记者又从几家房产中介相识到，眼下只有工商银行更新了房贷法则，后续会否有更多银行跟进同样成为各人预测的话题。

白堤路上的链家地财产务员告诉记者，工行的最新居贷政策重要有三：其一，对于于纯首套仍是首付二成；其二，对于于有一套及以上住房，房贷已经经还清了，首付变动为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部门金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元如下、组合贷款按揭部门30万元如下的，利率看小我私家天资；其三，有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%。

该营业员说，此刻市内的房产价格，一套房都患上200多万元摆布。假定购房者已经有一套住房且房贷已经还清，其欲采办一套市价200万元的屋子，首付从本来的40万元增长到60万元，压力确凿增长了。并且屋子越贵，首付增长的钱越多。“这几天咱们店每天有签约，许多人都想着赶快吧。后续其他家银行极可能会跟进，再不买就买不起了……”多家中介营业员对于咨询的购房者如是说。

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