撮要：房贷首付比例是指采办衡宇时除了了银行贷款外购房者该当一次性付出给卖方的房款成数。

如今，贷款在咱们糊口中已经经饰演着很是主要的脚色，而贷款买房、贷款买车等更是常见，不外，在打点车贷、房贷时，都还需借贷人自付必然比例的首付款才气打点，那末，就有借贷人问了，2015年最新居贷首付比例是几多？

据相识，贷款买房可分为首套房以及二套房，二者之间的首付款比例都是差别的。按照有关划定，2015年首套房的首付比例在房产总值的3成摆布，而二套房的首付款比例凡是在房产总值的6成摆布。

（留意：跟着央行屡次降息及多重房贷利好政策的影响，今朝首套房的首付比例为2成，而二套房的首付款比例在4成。）

买新居以及二手房在贷款首付的计较要领上有较年夜区分。打点新居贷款时，首付款是根据购房时的市场价作为参考，但打点二手衡宇贷款是按照评估价作为参考。二手房贷款首付几多以及二手房首付怎么算重要跟衡宇年限以及二手房评估费有关，假如衡宇较新，评估市值高，那末衡宇可贷额度高，首付款天然可以少付点。

此外，差别处所政策差别，如北京、上海等地，按照本地政策划定，其二套房首付款比例在房产总值的7成，详细环境还需借贷人以本地有关划定为准。

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