近来不少报导称，首套房贷利率年夜幅松动，多家银行呈现九折优惠。银行真是要对于房贷年夜开闸门了吗？北青报记者昨天咨询多家银行后发明，今朝给出九折优惠利率扣头的银行基本都设有必然门坎，购房者要想得到扣头优惠其实不轻易。

本报讯 （记者 程婕）昨天有动静称，上海地域的中信银行(601998,股吧)可以给出最低八折的优惠利率。北青报记者从中信银行总行业务部相识到，该行北京地域首套房最低利率仍为九折，并且必需经由过程指定中介机构贷款。今朝，中信银行在北京地域与我爱我家以及链家地产互助，经由过程这两家中介机构贷款采办首套房可以享受利率九折优惠。我爱我家称，除了了优惠以外，因为中信银行每个月城市有必然专项额度，是以批贷速率也快于其他银行。

招商银行(600036,股吧)北京分行昨天暗示，该行今朝优先撑持首套购房需乞降改良型购房需求。在利率订价上履行危害订价原则，如客户愿意提交一些包管金，贷款危害降低，其得到的利率也会响应调低。有招行客户司理暗示，假如存入贷款额的15%作为包管金，且定存一年，可以享受首套房贷利率九折优惠，假如存入贷款额的5%作为包管金，可以享受九五折优惠，不然只能以基准利率来贷款。

除了了中信以及招行外，汇丰银行对于供职于世界500强、上市公司的客户或者公事员、事业单元职工等优良客户能赐与最低九四折的优惠。农行近来的个贷政策也没变化，该行优良客户可享受最低九五折的优惠。

除了了这几家银行，京城其他银行的首套房贷利率仍以基准为主流，未见年夜面积松动。虽然利率上难打扣头，但房贷的申请审批时间已经略见缩短。贷款中介“伟嘉安捷”市场部门析师吴昊对于媒体暗示，此刻从购房人提交质料到银行审批，最快时间为5-7个事情日，而从生意两边过完户到银行放款，最快也能在7-15个事情日以内完成，以及之前一二季度银行放款较慢的环境比拟已经经有了较着改良。

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