公积金贷款额度是指小我私家在使用公积金贷款时所能申请的最年夜贷款金额，住房公积金贷款额度的计较要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额，下面咱们就一路来看一看公积金贷款额度怎么算吧！

公积金贷款额度有几多？

我国年夜部门都会都划定了单笔住房公积金贷款的最高额度，好比成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，广州市住房公积金贷款小我私家最高额度为50万元，申请报酬两个或者两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不跨越房款总额的70%。申请公积金贷款还应满意月还款/月收入不年夜于50%。

公积金贷款刻日有多长？

住房公积金贷款刻日为1～30年，其实不患上善于借款人距法定退休春秋的时间。可是，临近退休春秋的职工，在思量其贷款归还能力的根蒂根基上可适量放宽贷款年限1～3年。留意，只有具备本地城镇常住户口、成立住房公积金制6个月以上并按划定缴存住房公积金的职工，为购建住房或者翻建、年夜修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

住房公积金的贷款前提

借款人及其家眷支属缴存的公积金总额至少到达新购建(年夜修)住房支出的20%，贷款人有不变的经济收入以及归还本息的能力，借款人赞成打点住房典质挂号的保险，提供本地住房资金治理中央及所属分中央赞成的担保体式格局，同时提交银行要求的相干文件，如购房合同或者衡宇预售合同、衡宇产权证、地盘使用证、公积金缴存的证实等。

一、还贷能力：还贷能力计较公式为[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)，使用配头额度计较公式为[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)，此中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

二、衡宇价格：根据衡宇价格计较的贷款额度计较公式为贷款额度=衡宇价格×贷款成数。

三、账户余额：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

四、贷款限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举一：住房公积金小我私家贷款额度怎么算

　　公积金贷款额度是指小我私家在使用公积金贷款时所能申请的最年夜贷款金额，住房公积金小我私家贷款额度怎么算？卡宝宝为各人先容下。

　　住房公积金小我私家贷款额度怎么算

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　根据还贷能力计较的贷款额度

　　计较公式为：[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　按使用配头额度

　　[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

　　根据衡宇价格计较的贷款额度

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　根据贷款最高限额计较的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举二：公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？

公积金贷款额度是指小我私家在使用公积金贷款时所能申请的最年夜贷款金额，住房公积金贷款额度的计较要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额，下面咱们就一路来看一看公积金贷款额度怎么算吧！

公积金贷款额度有几多？

我国年夜部门都会都划定了单笔住房公积金贷款的最高额度，好比成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，广州市住房公积金贷款小我私家最高额度为50万元，申请报酬两个或者两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不跨越房款总额的70%。申请公积金贷款还应满意月还款/月收入不年夜于50%。

公积金贷款刻日有多长？

住房公积金贷款刻日为1～30年，其实不患上善于借款人距法定退休春秋的时间。可是，临近退休春秋的职工，在思量其贷款归还能力的根蒂根基上可适量放宽贷款年限1～3年。留意，只有具备本地城镇常住户口、成立住房公积金制6个月以上并按划定缴存住房公积金的职工，为购建住房或者翻建、年夜修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

住房公积金的贷款前提

借款人及其家眷支属缴存的公积金总额至少到达新购建(年夜修)住房支出的20%，贷款人有不变的经济收入以及归还本息的能力，借款人赞成打点住房典质挂号的保险，提供本地住房资金治理中央及所属分中央赞成的担保体式格局，同时提交银行要求的相干文件，如购房合同或者衡宇预售合同、衡宇产权证、地盘使用证、公积金缴存的证实等。

一、还贷能力：还贷能力计较公式为[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)，使用配头额度计较公式为[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)，此中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

二、衡宇价格：根据衡宇价格计较的贷款额度计较公式为贷款额度=衡宇价格×贷款成数。

三、账户余额：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

四、贷款限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举三：公积金可以贷款几多钱_2019年公积金贷款额度

　　公积金可以贷款几多？公积金贷款额度是指小我私家在使用公积金贷款时所能申请的最年夜贷款金额。只有具备本地城镇常住户口、成立住房公积金制6个月以上并按划定缴存住房公积金的职工，为购建住房或者翻建、年夜修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　1、按衡宇价格计较

　　计较公式：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　贷款成数需要此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定，采办首套住房的且所购住房修建面积在90平方米(含90平方米)如下的，应付出不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不克不及高于房价款的80%。

　　2、按还款能力计较

　　计较公式：{(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款刻日(月)。

　　假如借款人是已经婚，可使用配头额度，计较公式为：{(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额}×贷款刻日(月)。

　　3、按最高限额计较

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

　　若借款人正常缴存增补住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配头住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

　　4、按账户余额计较

　　职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不患上高于申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。部门都会划定的余额的倍数差别，以是可申请的额度也会有差别。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举四：住房公积金贷款计较公式

　　住房公积金贷款计较公式，公积金贷款额度是指小我私家在使用公积金贷款时所能申请的最年夜贷款金额。只有具备本地城镇常住户口、成立住房公积金制6个月以上并按划定缴存住房公积金的职工，为购建住房或者翻建、年夜修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

　　住房公积金贷款额度计较要领及计较公式

　　因为差别都会住房公积金贷款额度计较因素与计较公式存在差导，公积金贷款额度的计较将按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额，末了总结了贷款额度计较要领及计较公式以下：

　　按照还贷能力计较的贷款额度

　　【计较公式】：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)

　　按照使用配头额度计较

　　【计较公式】：贷款额度=[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)

　　按照衡宇价格计较的贷款额度

　　【计较公式】：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　按照贷款最高限额计较的贷款额度

　　【计较公式】：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休春秋月数；

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　以上就是卡宝宝网（http://www.cardbaobao.com）关于住房公积金贷款计较公式的相干先容，假如想相识更多贷款资讯、银行贷款、贷款机构、房贷、车贷等关于贷款的内容，接待继承存眷卡宝宝贷款频道。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举五：公积金贷款有限额吗_2019年公积金贷款额度

　　尽人皆知，只有具备本地城镇常住户口、成立住房公积金制6个月以上并按划定缴存住房公积金的职工，为购建住房或者翻建、年夜修自有住房资金不足时，可享受公积金贷款。那末公积金贷款有限额吗？

　　公积金贷款额度是指小我私家在使用公积金贷款时所能申请的最年夜贷款金额。公积金贷款额度计较要领以下：

　　根据还贷能力计较的贷款额度

　　计较公式为：

　　[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　按使用配头额度

　　[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

　　根据衡宇价格计较的贷款额度

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　根据贷款最高限额计较的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举六：公积金贷款额度怎么算_公积金贷款额度计较要领

　　公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国度划定，通常缴存公积金的职工都可按公积金贷款的相干划定申请公积金贷款。那末，公积金贷款额度怎么算？

　　公积金贷款额度计较要领

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　计较要领以下：

　　一、按还贷能力计较公式，{（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款刻日（月），使用配头额度的{（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额}×贷款刻日（月）。此中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）；

　　二、按衡宇价格计较公式，贷款额度=衡宇价格×贷款成数，此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定；

　　三、按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较；

　　四、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举七：公积金贷款能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　最近几年来，许多都会都调解了公积金贷款政策，许多购房者在使用公积金贷款的时辰却发明本身的公积金其实不能贷出抱负的额度，那末公积金贷款能贷几多？下面卡宝宝为各人先容2018年公积金贷款的额度及计较体式格局。

　　2018年公积金贷款额度是几多？

　　一、假如使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。伉俪组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款限额四个前提来确定，按四个前提算出的就是借款人的可贷金额。

　　二、计较要领以下：

　　①根据还贷能力计较的贷款额度：借款人月工资总额＋借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数——借款人现有贷款月应还款总额］×贷款刻日（月）。伉俪两边贷款额度的计较公式为：（伉俪两边月工资总额＋伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数——伉俪两边现有贷款月应还款总额］×贷款刻日（月）。此中还贷能力系数为40％。月工资总额＝公积金月缴额÷（单元缴存比例＋小我私家缴存比例）。

　　②假如根据衡宇价格计较的贷款额度，其计较公式为：贷款额度＝衡宇价格×贷款成数；采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70％；在屯子团体地盘上制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越其所需用度的70％。

　　③根据住房公积金账户余额计较的贷款额度，其采办限价商品住房或者经济合用住房，贷款额度不患上高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计较。

　　卡宝宝提示：公积金贷款的额度还遭到贷款年限、小我私家收入、春秋等的限定。小我私家假如想要使用公积金贷款，没关系先相识地点都会公积金贷款的额度和计较公式，以便得到较高的贷款额度，为本身省去一些利钱。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举八：公积金贷款额度怎么算 公积金贷款额度是几多?

　　1.最高贷款额度≤衡宇总价-首付款，各地都有最高限额，而且小我私家以及伉俪额度差别，好比广州公积金贷款最高额伉俪100万，小我私家60万。

　　2.有都会以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的尺度。

　　以北京为例：

　　最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本糊口费尺度）/申请贷款年限的每一万元贷款月均还款额。

　　3.有些都会公积金中央在评估贷款额度时会以借款人公积金账户里的余额以及借款人春秋作为参考尺度，但各地计较公式有差异。

　　上海：账户余额《12500元、月缴费金额》780元时，贷款额度=账户余额X40

　　广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休春秋月数

　　4.有都会会以修建面积作为公积金贷款额度的评估尺度之一。

　　以北京为例：

　　套型修建面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万

　　套型修建面积》90平方米的住房，房贷最高限额80万

　　需要留意的是，差别都会公积金贷款额度影响因素会有差异，详细还要咨询本地公积金中央。

　　公积金贷款额度怎么算?

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计较要领以下：

　　1、根据还贷能力计较的贷款额度

　　计较公式为：

　　[(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　2、按使用配头额度

　　[(伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

　　3、根据衡宇价格计较的贷款额度

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　4、根据贷款最高限额计较的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《公积金贷款额度怎么算？公积金贷款刻日有多长？》 相干文章保举九：泉州公积金贷款额度是几多_泉州公积金贷款额度计较体式格局

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那末泉州公积金贷款额度是几多？本文小编带你一路相识下，但愿对于你有帮忙。

　　1、泉州公积金贷款上限最高60万

　　泉州市公积金中央划定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，两人或者两人以上采办统一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为60万元。

　　泉州公积金贷款额度计较体式格局：(当前月缴存额*当前至法定退休春秋的总月数+公积金帐户当前余额)*2。

　　2、泉州住房公积金贷款利率

　　委托贷款刻日在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调解为4.20%，委托贷款刻日在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调解为4.70%。

　　【(借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款刻日(月)。使用配头额度的、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个前提来确定。此中还贷能力系数为40%住房公积金贷款额度要综合计较才可以确定的。公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的。此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较;根据住房公积金账户余额计较的贷款额度;同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，职工申请住房公积金贷款的。

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