现如今，买二手房的人愈来愈多，二手房的价格是最年夜的上风，此外，有些地域的二手房因其优胜的地舆位置、完美的配套举措措施等，与期房比力起来也每每会更受接待。那末，买二手房可以申请贷款吗？打点银行二手房贷款要满意哪些前提呢？

一般来讲，贷款申请者需要满意如下前提：

（1）对于于贷款申请者的春秋有限定，一是要年满18周岁，并具备彻底平易近事举动能力；二是男性的现实春秋加贷款年限小于65岁，女性现实春秋加贷款年限小于60岁，无犯法或者不良贷款记载，有不变收入；

（2）所购住房价格基本切合贷款人或者其指定的房地产估价机构评估价格；

（3）已经经签署了二手房生意合同，并有充足的资金付出首付款；

（4）有不变的职业与正当收入，信用精良，有定期还款付息能力；

（5）所购二手房的产权了了，可进入房地产市场畅通的前提；

（6）所购衡宇不在拆迁通知布告规模内；

（7）贷款银行要求的别的的前提。

那末凡是哪些人群申请贷款轻易经由过程一些呢？实在天资以及小我私家信用好的人群，更易申请到足额贷款以及优惠。不管是一手房照旧二手房，今朝市场上三类人群比力轻易得到贷款。

第一类是企业集团客户、五百强企业或者国企的员工。

企业或者小我私家的信用每每都是银行审批贷款时会重点存眷的信息之一，而假如是像企业集团客户、五百强企业或者国企的员工，凡是都具备比力不变的收入，在信用上比力有保障，是以也越发遭到银行的器重，凡是都能较快地得到银行的批贷。

第二类人群就是采办银行理产业品、贵金属产物的人。

假如说在银行资金欠缺的配景下，不少银行年中的首要使命都是拉到存款，完成存贷比的查核，是以也会推出各种理财以及贵金属产物以吸引消费者的眼光。假如各人采办了本行理财或者贵金属产物的人，银行凡是也会在贷款上赐与必然的优惠，缩短得到批贷的时间，借款人凡是在贷款的利率上同时也能得到必然的扣头。

第三类是打点银行内部年夜额信用卡的人群。

信用卡也是许多银行城市重点开展的一项营业，假如说借款人打点了某家银行的信用卡，那末也颇有可能会获取银行的优待。假如客户在银行打点了比力年夜额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年末还能赚取必然的积分来兑换奖品。并且在本行打点贷款也比力利便，银行凡是城市为其打开绿灯。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举一：二手房贷款，实在这三类人群最易获贷

现如今，买二手房的人愈来愈多，二手房的价格是最年夜的上风，此外，有些地域的二手房因其优胜的地舆位置、完美的配套举措措施等，与期房比力起来也每每会更受接待。那末，买二手房可以申请贷款吗？打点银行二手房贷款要满意哪些前提呢？

一般来讲，贷款申请者需要满意如下前提：

（1）对于于贷款申请者的春秋有限定，一是要年满18周岁，并具备彻底平易近事举动能力；二是男性的现实春秋加贷款年限小于65岁，女性现实春秋加贷款年限小于60岁，无犯法或者不良贷款记载，有不变收入；

（2）所购住房价格基本切合贷款人或者其指定的房地产估价机构评估价格；

（3）已经经签署了二手房生意合同，并有充足的资金付出首付款；

（4）有不变的职业与正当收入，信用精良，有定期还款付息能力；

（5）所购二手房的产权了了，可进入房地产市场畅通的前提；

（6）所购衡宇不在拆迁通知布告规模内；

（7）贷款银行要求的别的的前提。

那末凡是哪些人群申请贷款轻易经由过程一些呢？实在天资以及小我私家信用好的人群，更易申请到足额贷款以及优惠。不管是一手房照旧二手房，今朝市场上三类人群比力轻易得到贷款。

第一类是企业集团客户、五百强企业或者国企的员工。

企业或者小我私家的信用每每都是银行审批贷款时会重点存眷的信息之一，而假如是像企业集团客户、五百强企业或者国企的员工，凡是都具备比力不变的收入，在信用上比力有保障，是以也越发遭到银行的器重，凡是都能较快地得到银行的批贷。

第二类人群就是采办银行理产业品、贵金属产物的人。

假如说在银行资金欠缺的配景下，不少银行年中的首要使命都是拉到存款，完成存贷比的查核，是以也会推出各种理财以及贵金属产物以吸引消费者的眼光。假如各人采办了本行理财或者贵金属产物的人，银行凡是也会在贷款上赐与必然的优惠，缩短得到批贷的时间，借款人凡是在贷款的利率上同时也能得到必然的扣头。

第三类是打点银行内部年夜额信用卡的人群。

信用卡也是许多银行城市重点开展的一项营业，假如说借款人打点了某家银行的信用卡，那末也颇有可能会获取银行的优待。假如客户在银行打点了比力年夜额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年末还能赚取必然的积分来兑换奖品。并且在本行打点贷款也比力利便，银行凡是城市为其打开绿灯。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举二：东莞二手房打点典质贷款需要哪些质料

　　东莞二手房打点典质贷款需要哪些质料？现如今，买二手房的人愈来愈多，有些地域的二手房因其优胜的地舆位置、完美的配套举措措施等，比期房更受接待。那末，东莞二手房打点典质贷款需要哪些质料?下面小编为各人先容逐一先容。

　

　　东莞二手房打点典质贷款资料：

　　（１）房产证；

　　（２）权力人及配头的身份证；

　　（３）权力人及配头的户口本；

　　（４）权力人的婚姻证实（成婚证或者平易近政局开具的未婚证实）；

　　（５）收入证实；

　　（６）如房产证权力人有未成年儿童，请提供出生证；

　　（７）如房产内另有银行贷款，请提供原贷款合同及末了一期的银行对于帐单；

　　（８）为提高贷款经由过程率，请只管即便多的提供家庭其他产业证实，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

　　以上就是关于东莞二手房打点典质贷款需要的先容，在买二手房的时辰要留意产权问题，假如你只是跟衡宇使用权人举行生意业务，而没有相识到衡宇的真实产权，纵然你交付了全数房款，也没法打点产权过户，更不克不及打点二手房的典质贷款了。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举三：怎样乐成从银行得到二手房贷款？

怎样乐成从银行得到二手房贷款？采办二手房的客户，若手上资金不足以全额付出房款，可以向银行申请二手房贷款。可是卡宝宝小编以为：若想乐成从银行获贷，借款人要留意如下几点：

一、优先思量房龄较小的二手房。

二手房房龄对于贷款审批有很年夜影响。一般来讲，房龄越短的二手房，获贷概率越高；反之，房龄越年夜的二手房，获贷但愿越渺茫。并且，许多银行也明确对于二手房房龄作出了划定，年夜多要求房龄不克不及跨越二十年。

二、选择适合的贷款行。

眼下许多银行都开展了二手房贷款营业，可是差别银行的贷款要求纷歧样，以是选择贷款行时，借款人应按照自身环境综合权衡，找出最好贷款行，以包管顺遂获贷。

三、预备好贷款手续。

相对于一手房贷款来讲，二手房贷款需要借款人提供的贷款手续要繁琐一些。是以，为了包管贷款的顺遂审批，借款人应提早将贷款手续预备齐备，如许也能节约贷款审批时间。别的，各人在思量“怎样乐成从银行得到二手房贷款”的同时，也别忘了，在乐成获贷后定时足额还款，以避免因过期还款留下不良信用记载。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举四：旺季买房 如何贷款最划算？

金九银十的楼市旺季到来，房贷市场也跟着人们的买房需求而最先活跃。何时买房最自制呢？买如何的屋子最划算呢？选择如何的房贷产物利率最低呢？下面，专家为你先容金九换房怎样贷款。　

1、买新居or二手房？

吴蜜斯想在海淀某小区的买一套三居室。以是本年春节的时辰她就把家里的那套老屋子挂在了中介公司。本年中秋节刚过完，许多开发商都在弄楼盘促销，她以为再不脱手会错掉良机，以是买新居照旧买那套海淀的二手房让她颇为忧虑。

置业建议：从地舆位置上来看，因为城中区设置装备摆设已经基本成熟，是以开发商设置装备摆设的新楼盘多选择在都会边沿地段，衡宇基本堆积在五环或者六环之外，而二手房一般集中在城区内比力成熟的地段，小区周边配套举措措施完美，交通十分便当。并且采办新开发的楼盘其实不能立刻拿到衡宇的房产证，二手房过户后买房人便可拿到新居本，基本即买即入住。

贷款建议：吴蜜斯的懊恼重要在于纠结贷款买新居照旧二手房。起首从贷款银行的选择来看，采办新居的贷款一般都是经由过程开发商指定的互助银行打点，这就会造成贷款产物少、还款体式格局不矫捷等问题，而二手房贷款在银行选择方面很广泛。其次新居的贷款都是开发商构造购房人同一打点，批贷以及放款时间比力慢，并且年夜部门开发商不接管购房人用公积金贷款的体式格局买房，假如吴蜜斯在单元足月缴纳公积金，那末她买新居就不克不及享遭到公积金贷款的便当。

专家点评：玄月以及十月一般都是开发商推盘最活跃的期间，在本年楼市价格筑底的环境下，开发商更是加速了推盘程序以及优惠的力度，可是从购房人自身角度来看，二手房不管是买房地舆位置、贷款银行选择、批贷放款时间、贷款体式格局上都比新居占上风。

　　

2、卖旧买新or直接买新？

市平易近张师长教师此刻最年夜的工作就是看房，他本身名下在西二环那套屋子过小，是五年前全款买的，他筹算赶在国庆节之前把本身这套屋子装修一下租出去，用房钱还往后的月供，可是张师长教师经由过程中介门店发明不少二手房的挂牌价都一起走低，以是他想不如爽性把屋子卖了，凑钱买套新居，减轻经济压力，对于于该不应卖手里这套屋子他此刻摇晃不定。

置业建议：购房人名下有没有住房，将直接瓜葛到二套房的首付比例，假如购房人名下无房，再次贷款首付为六成，假如他保留这套房，贷款的首付将上升到七成，会加剧张师长教师的采办压力。是以建议张师长教师卖失旧房再采办新居。

贷款建议：张师长教师名下的屋子是全款买的，是以他没有贷款记载，假如他卖失手里的房，再买房用贸易贷款可以贷到房款的40%，假如保留名下衡宇，只能贷到30%。伟嘉安捷”以为，首付10%的差距可认为张师长教师节省不少资金，是以他选择卖失手里的住房比力适合。

专家点评：对于于想换房的人来讲，上表中所列的环境均会被认定为“二套”，假如购房人使用贸易贷款，手中无房而有贷款记载，首付比例为70%，而卖失手中住房，使用贸易贷款将根据60%的比例付出首付。而公积金贷款则履行认房认贷，首付比例同一为70%。

　　

3、全款买房or贷款买房？

刘师长教师此刻只要有空就去中介门店散步一圈，他跟爱人在丰台买了套一居室，孩子出生之后，他想换套年夜屋子。近来他看上了向阳的一套三居室，中介掮客人告诉她近来店里屋子的挂牌价都是一降再降，他看上的那套年夜三居的报价已经经从年头的400万出头降到了360多万，刘师长教师扣问了多家银行之后得悉此刻二套房贷款欠好做，以是他夷由是否是把名下屋子卖了，再找伴侣借钱全款买那套三居室。

置业建议：二手房业主一般对于全款买房的人在房价上赐与必然让利，对于购房人来讲全款买房比力利于砍价，在房价连续降落的形势下，着急换房的不少“连环单”业主心态上凡是都比力着急，而贷款凡是打点时间比力长，许多业主可能会等不及。

贷款建议：刘师长教师看中的衡宇价格一起下跌，以及之前比拟业主险些是跳水价在卖房。这种业主凡是对于成交的时间要求都比力高，以是刘师长教师可以先全款买下衡宇，再经由过程补按揭贷款的情势完成屋子的装修等，并且近来银行二套房的信贷环境比力紧张，许多业主也但愿能获得全款，其次刘师长教师采办的这套衡宇只管价格降落快，但总价依然比力高，假如张师长教师选择贷款采办，最佳选用公积金组合贷的情势。既享受公积金贷款利钱少的上风，又能包管贷款额度的要求。

专家点评：本年楼市房价整体走势低迷，以是业主凡是对于全款购房的人在衡宇总价上能赐与必然的让利。此外，补按揭贷款申请的时间凡是是购房人拿到房本半年以内，对于打点的时效性要求较高，假如购房人筹算做补按揭应提前申请。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举五：为何10年的房龄的二手房不克不及打点典质贷款？

此刻买房年夜部门人城市贷款，不管是买甚么样的屋子，城市思量到贷款，虽然许多人都乐成的贷款买房，却也有部门人直接被拒了，让这些人群很惆怅!好比你买的是二手房就可能会贷不了款!

那不是许多人买二手房贷款吗?怎么就贷不了呢?

要留意你买的二手房的房龄!假如你采办的二手房房龄偏年夜，可能银行就会拒绝给你贷款，这是许多人会轻忽的问题。

一般环境下，银行对于于房龄的上限是20到25年，极个体比力松的到30年，出格严的有到15年甚至到10年的，甚么意思呢?

就是咱们买的二手房，假如是最严的环境，房龄跨越10年，银行就不贷了!

以是，碰到这类环境，咱们在买房的时辰必然要弄清晰两个问题：

一、确定一下房龄有多年夜，何时交的房。

二、假如房龄年夜，咱们只管即便去选择一些轻微宽松点的银行，25年、或者者是30年的银行去贷款。

以上是关于贷款买二手房需要留意的问题，实在除了了房龄太年夜的二手房贷款轻易被拒以外，如下这几种环境贷款也会轻易被拒，必然要留意。

1、典质出去的屋子

只要屋子典质出去了，相称于屋子的产权0就不彻底是房东的了，这类环境出格轻易孕育发生胶葛，以是在买房的时辰碰到这类典质的屋子，果断不要碰。

2、银行贷款没还完

假如你银行另有贷款没还完，紧接着还想再申请贷款买房，这类环境也是轻易被拒的，你需要把上家的银行的贷款还完了，再去过户。

3、小产权房

许多伴侣买小产权房就是为了图自制，小产权房一般会比同区域正常的商品房自制一半甚至还要多，可是小产权房没有房产证，这类环境在银行打点贷款的时辰必定是不被承认的，以是就没法贷款买了。

贷款买房需要留意的问题真的是太多了，假如你买房想贷款的话，必然要做足了作业才行，防止呈现拒贷的环境!

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举六：二手房贷款可以贷几多年_二手房贷款年限

　　当前二手房生意业务市场十分火爆，打点二手房按揭贷款的人愈来愈多，那末二手房贷款可以贷几多年？下面卡宝宝就给各人先容一下二手房贷款年限。

　　二手房贷款年限

　　一、小我私家住房贷款持久限为30年、小我私家贸易用房贷款持久限为10年、男士春秋不跨越60岁、60－你的春秋为男士长贷款年限、女士春秋不跨越55岁；55－你的春秋为女士长贷款年限二手房的贸易贷款与房产的现实成交价格、衡宇所建的年月和小我私家的收入状态有关。

　　二、衡宇市场的估值越高、可以取患上的二手房能贷款额度也就越高。一般环境下、二手房能贷款额度为市场估值的6成摆布。

　　三、固然、二手房的市场估值以及许多因素相干、例如二手房的地舆位置、房龄、配套举措措施等等二手房过于老旧、房龄跨越20年就较难取患上贷款了、只有部门机构予以放款、可是能贷的金额不年夜其次、二手房能贷款几多还与申请人自身前提有关。

　　有哪些二手房是没法举行贷款的？

　　有一些二手房是没法贷款的，如回迁房、安设房、小产权房等产证不齐备的二手房都不克不及贷款，各人在选屋子的时辰必然要留意屋子是否具有产权证。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举七：二手房房龄才10年，可能也会被拒贷!你留意这些问题了吗?

此刻买房年夜部门人城市贷款，不管是买甚么样的屋子，城市思量到贷款，虽然许多人都乐成的贷款买房，却也有部门人直接被拒了，让这些人群很惆怅!好比你买的是二手房就可能会贷不了款!

那不是许多人买二手房贷款吗?怎么就贷不了呢?

要留意你买的二手房的房龄!假如你采办的二手房房龄偏年夜，可能银行就会拒绝给你贷款，这是许多人会轻忽的问题。

一般环境下，银行对于于房龄的上限是20到25年，极个体比力松的到30年，出格严的有到15年甚至到10年的，甚么意思呢?

就是咱们买的二手房，假如是最严的环境，房龄跨越10年，银行就不贷了!

以是，碰到这类环境，咱们在买房的时辰必然要弄清晰两个问题：

一、确定一下房龄有多年夜，何时交的房。

二、假如房龄年夜，咱们只管即便去选择一些轻微宽松点的银行，25年、或者者是30年的银行去贷款。

以上是关于贷款买二手房需要留意的问题，实在除了了房龄太年夜的二手房贷款轻易被拒以外，如下这几种环境贷款也会轻易被拒，必然要留意

1、典质出去的屋子

只要屋子典质出去了，相称于屋子的产权就不彻底是房东的了，这类环境出格轻易孕育发生胶葛，以是在买房的时辰碰到这类典质的屋子，果断不要碰。

2、银行贷款没还完

假如你银行另有贷款没还完，紧接着还想再申请贷款买房，这类环境也是轻易被拒的，你需要把上家的银行的贷款还完了，再去过户。

3、小产权房

许多伴侣买小产权房就是为了图自制，小产权房一般会比同区域正常的商品房自制一半甚至还要多，可是小产权房没有房产证，这类环境在银行打点贷款的时辰必定是不被承认的，以是就没法贷款买了。

贷款买房需要留意的问题真的是太多了，假如你买房想贷款的话，必然要做足了作业才行，防止呈现拒贷的环境!

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举八：二手房贷款首付几多钱_二手房贷款首付比例

　　此刻愈来愈多的人在买房时会选择采办二手房，在采办二手房市就会呈现一些问题，尤为是对于于不相识房产的购房者。那末在采办二手房时假如选择贷款采办，二手房贷款首付几多钱呢？首付比例是几多呢？

　　二手房贷款首付

　　许多人城市碰到如许的问题，一样的信贷政策，为何二手房的首付要比新居高呢？实在虽然首付比例同样，但二手房贸易贷款首付计较要领差别于新居，二手房贸易贷款首付=成交价-衡宇评估值x贷款比例，二手房可贷额度=衡宇评估值x贷款比例。

　　所谓评估就是在签署贷款合同以前，银行会找评估公司上门，给所典质的房产举行现场照相评估资产价值。这个价格浮动年夜，举个很简朴的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，地点都会的首付比例为30%，那末购房者采办该套屋子需要付出的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。

　　二手房贷款首付受诸多因素影响：

　　1、售房者因素:全款购房或者已经偿清银行房贷：假如购房人手中资金未几，但资信状态精良，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款便可。还没有偿清房贷，要求购房者还款：视购房者资信状态，一般首付3成便可。此外建议走资金治理步伐，以避免因某些缘故原由造成丧失。

　　2、购房者因素:资金富余，能一次性付清房款：固然这类环境也就不触及首付款的问题了。购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？

　　3、二手房因素：假如采办的二手房，所处地段欠好，房龄较高的话，部门银行也会上浮首付比例以及贷款利率。

　　4、二手房贷款首付怎么算：按照差别的环境，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人初次贷款为例，首付比例2成，则响应的二手房贷款首付款，可经由过程公式：首付款=二手房评估价格*20%计较患上出。

《二手房贷款，实在这三类人群最易获贷》 相干文章保举九：关于公积金贷款买房，这些问题你要知道

Q1

公积金贷款利率会跟着基准利率变化而变化吗？

公积金贷款利率会随基准利率变化，今朝履行的住房公积金贷款基准利率是2015年10月24日调解并实行的：

五年以上公积金贷款年利率3.25%；

五年及如下公积金贷款利率为年利率2.75%

需要留意的是,首套以及二套房的公积金贷款利率差别：

采办首套住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；

采办第二套改良型住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

Q2

组合贷款以及纯商贷比力起来各有甚么上风？

组合贷款的话，公积金部门利率（5年以上根蒂根基利率为3.25%）要比贸易贷款（5年以上根蒂根基利率为4.9%）低许多，统共要付出的利钱就比纯商贷少，可以或许节约购房成本；再加之公积金由单元以及小我私家配合缴纳，各付出50%，即50%的贷款由单元分管。此外，还可以使用公积金余额对于冲还贷，可以或许减轻购房者的还贷压力。

但公积金的贷款年限凡是没有商贷多，如许的话纯商贷由于贷款年限长，月还款额会比组合贷少些。

Q3

看中一套二手房但每个月的还款能力有限想问公积金至多贷几多年？

按照现行政策，对于于使用公积金贷款采办二手房的贷款年限有如下划定：

假如二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最持久限不跨越30年；

如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最持久限不跨越35年与房龄之差；

如二手房房龄跨越20年（含），公积金贷款最持久限不跨越15年；

此外，公积金贷款最持久限均不跨越借款人法定离退休春秋后5年。

Q4

二手房以及新居的公积金贷款额度有区分吗？

买二手房公积金至多能贷几多？

公积金贷款额度与采办新居照旧二手房无关，但贷款额度都有上限要求，其上限由如下4个前提来确定，这4个前提计较出的最小值就是贷款人最高可贷金额：

不高于根据借款人以及配合借款人住房公积金账户存储余额之以及的倍数（住房公积金余额的30倍，增补住房公积金余额的10倍）确定的贷款限额；

不高于扣除了划定比例首付款资金后残剩的衡宇总价款；

不高于根据借款人以及配合借款人配合还款能力确定的贷款限额；

不高于本市家庭或者者小我私家最高贷款限额，以下表所示（单元：元）：

固然，假如您清晰小我私家及配头月缴存公积金的数额、规划申请贷款年限以及现实购房款等环境，没关系进入【好房上海】→【房东西】→【房贷计较】轻松测算小我私家贷款详情，真实的利便、省时省力。

Q5

请问单元交公积金交几多时间本身买房的时辰可以用公积金贷款？

假如是单元缴存住房公积金的借款人，需要在申请贷款前6个月持续正常缴存住房公积金，才可使用住房公积金贷款买房。

Q6

此刻二手房纯公积金贷款购房周期需要多永劫间？此中打点公积金放款又需多永劫间呢？

购房周期在一个月摆布。

打点公积金放款的时间为15天摆布：

假如贷款申请资料齐备，审核时限不跨越10个事情日；切合贷款发放前提的，受理机构收到《房地产典质权挂号证实》后放款时限不跨越5个事情日。

Q7

公积金贷款是否是只能用一次之前用过还清之后再买房是否还能用？

在上海，使用公积金贷款买房有如下限定前提：

采办第二套改良型非平凡住房或者非改良型住房不成贷；

采办第三套住房不成贷；

有两次以上公积金贷款记载不成贷。

是以，以家庭（含只身）为单元，公积金贷款至多可使用两次。只要以前申请的公积金贷款已经还清，还能满意公积贷款的前提，依然是可以再次举行公积金贷款的。

Q8

假如此刻上海有一套房，组合贷款，我是主贷人，我配头次贷人，也用了他公积金。在外埠又买了一套，用配头的名义，那后面想在上海再买的话算几套？假如说外埠贷款，可是一年两年还清了，再回上海买算二套是否可以贷款？

上海的政策是，有过2次贷款记载再买房，就算第三套，银行就会限贷。以是，假如在外埠买的那套房也有贷款，则在上海没法再贷款买房。

Q9

想问一下，我此刻公积金每个月还款当月扣失后余额梗概是0后面换屋子是否是先本身贷款还清公积金要比及满16667才气贷50万？

假如使用过1次公积金贷款，只需将以前的贷款结清，二套房改良型住房便可再使用公积金贷款。不外想要贷足50万的最高小我私家贷款额度，则还需满意公积金余额年夜于16667元，以及有增补公积金这两个前提。而己经有过2次贷款记载的就不克不及再使用公积金贷款了。

Q10

请问在上海公积金可以用于装修吗？

公积金除了了可用于采办住房，假如借款人家庭没有还没有还清的住房公积金债务，公积金还可用于制作、翻建、年夜修具备所有权的自住住房。但平凡的衡宇装修其实不能使用公积金付出。

免费加盟代理请联系于经理17601315811（有返佣）

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