2015年，央行前后在3月、5月、6月、8月、10月举行了5次降息，降幅已经高达20.33%。而公积金贷款利率也到达了最近几年来的最低值，五年以上小我私家住房公积金贷款利率，从4.25%降到了今朝的3.25%，降幅达23%。

　　2015年，央行举行了5次降息，五年以上的贸易贷款基准利率从年头的6.15%，降至今朝的4.9%。对于于绝年夜大都有房贷的市平易近而言，降息的福利在次年生效。记者计较，从2016年元旦起，“房奴“的还贷压力将减轻，20年期的100万商贷，每个月可少还700多元。

　　购房贸易贷款利钱计较

　　2015年，央行共举行了5次降息，五年以上的贸易贷款从本年年头履行的基准利率6.15%下调至4.9%，算下来降息以前以及以后相差1.25%。

　　假定市平易近李师长教师经由过程纯贸易贷款打点100万元的房贷，还款刻日为20年，根据本年年头6.15%的利率，等额本息的还款体式格局，黄师长教师统共将需要付出的利钱总额为740267.62元，每个月还贷金额为7251.12元。

　　而假如根据4.9%的房贷利率，采纳等额本息的还款体式格局，则李师长教师每个月的还款金额只要6544.44元，统共的利钱付出也降低至570665.72元。比力而言，实施新的基准利率后，总利钱支出削减近17万，每个月房贷少还706.68元。

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