15年的冬天，我走上了创业之路。

　　其时看好了餐饮业，就在老家本地开了个重庆小面的店。原来大志壮志的要做出一番事业来，可是，没想到居然一步步走进了深坑。

　　经商是要资本的，家里的怙恃原来很撑持我，给了十万块钱。可是由于店肆店面小，客流量很少，逐步就最先资金周转不灵。

　　为了饭馆，我最先接触信用卡、网商贷，我想着依附一己之力来实现本身的创业梦。最初的几个月熬已往以后买卖也最先好起来，还完欠款，每一个月还能有一万多一点的节余。

　　可是天有意外风云，在一次突击查抄中，饭馆内里卫生查抄分歧格，监察部分让咱们破产整顿。我的收入来历一会儿全断了。

　　抱着欠谁的钱也不克不及欠银行的设法，我最先借了网贷来还信用卡。先是接触了年夜额一下给了近8万额度，其时可随借随还，可是既要周转饭馆资金，又要换欠款，处处筹借资金让我身心俱疲。17年2月份最先我接触了714这些短时间贷款。

　　到17年六月统共借了30个，终究周全发作了，原来想要逝世守的通信录是守不住了。发作的前一天，我晚上很晚回家，怙恃都睡了，可是电饭煲内里还给我温着饭。

　　我曾经经不停反思本身，为什么云云掉败，我不赌，不玩游戏，也不乱用钱，一门心思扑在事业上，为什么落到了如今这个境界？

　　三年一晃就已往了，而此次创业也以掉败了结。欠债50万，除了了创业早期的十万元，我没有再管怙恃要过一分钱，我不停告诉本身可以的，要对峙，不克不及抛却，即便前路苍茫，也不克不及走偏。

　　以后我最先自动找平台协商还款的工作，也踏结壮实找了份事情，寻常上班挣钱，周末兼职绘图挣钱。

　　分享我的经验给列位想要创业的年青人：

　　1，不要容易贷款创业

　　创业原来就有危害，九逝世平生，拿贷款去创业更是危害百倍的工作，在不确定必然能赌赢的环境下，建议稳重。

　　2，不抛却，不跑偏

　　即便买卖掉败了，也不要自抱自弃，不克不及沾黄赌毒，沾了就真的废了。我就知道有一个老哥，弄了个小吃车，上街卖也月入三四万，很厉害的。

　　3，必然不克不及让本身的收入中止

　　做小吃店的时辰我没有给本身留退路，辞了职一门心思惟要一举成名，在资金链断裂以后，就断了一切来历。让本身只抱着一根木头过河是很伤害的。

　　4，只管即便罕用网贷，正规平台可以留着备用

　　网贷只管即便罕用，用度过高了，固然也不是彻底不克不及碰，正规的平台，用度低的，也能够留着备用，详细看使用用途，周期，另有本身蒙受能力。

　　5，不克不及违离初志，以贷养贷

　　由于一个窟窿再去挖一个更深的坑去填以前的窟窿是最不成取的举动。要知道，拆墙补墙是为了盘活资金更好的成长事业，而不是为其所累，要包管资金流动同时，再创造更多收入才是解决方案。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举一：欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸

　　15年的冬天，我走上了创业之路。

　　其时看好了餐饮业，就在老家本地开了个重庆小面的店。原来大志壮志的要做出一番事业来，可是，没想到居然一步步走进了深坑。

　　经商是要资本的，家里的怙恃原来很撑持我，给了十万块钱。可是由于店肆店面小，客流量很少，逐步就最先资金周转不灵。

　　为了饭馆，我最先接触信用卡、网商贷，我想着依附一己之力来实现本身的创业梦。最初的几个月熬已往以后买卖也最先好起来，还完欠款，每一个月还能有一万多一点的节余。

　　可是天有意外风云，在一次突击查抄中，饭馆内里卫生查抄分歧格，监察部分让咱们破产整顿。我的收入来历一会儿全断了。

　　抱着欠谁的钱也不克不及欠银行的设法，我最先借了网贷来还信用卡。先是接触了年夜额一下给了近8万额度，其时可随借随还，可是既要周转饭馆资金，又要换欠款，处处筹借资金让我身心俱疲。17年2月份最先我接触了714这些短时间贷款。

　　到17年六月统共借了30个，终究周全发作了，原来想要逝世守的通信录是守不住了。发作的前一天，我晚上很晚回家，怙恃都睡了，可是电饭煲内里还给我温着饭。

　　我曾经经不停反思本身，为什么云云掉败，我不赌，不玩游戏，也不乱用钱，一门心思扑在事业上，为什么落到了如今这个境界？

　　三年一晃就已往了，而此次创业也以掉败了结。欠债50万，除了了创业早期的十万元，我没有再管怙恃要过一分钱，我不停告诉本身可以的，要对峙，不克不及抛却，即便前路苍茫，也不克不及走偏。

　　以后我最先自动找平台协商还款的工作，也踏结壮实找了份事情，寻常上班挣钱，周末兼职绘图挣钱。

　　分享我的经验给列位想要创业的年青人：

　　1，不要容易贷款创业

　　创业原来就有危害，九逝世平生，拿贷款去创业更是危害百倍的工作，在不确定必然能赌赢的环境下，建议稳重。

　　2，不抛却，不跑偏

　　即便买卖掉败了，也不要自抱自弃，不克不及沾黄赌毒，沾了就真的废了。我就知道有一个老哥，弄了个小吃车，上街卖也月入三四万，很厉害的。

　　3，必然不克不及让本身的收入中止

　　做小吃店的时辰我没有给本身留退路，辞了职一门心思惟要一举成名，在资金链断裂以后，就断了一切来历。让本身只抱着一根木头过河是很伤害的。

　　4，只管即便罕用网贷，正规平台可以留着备用

　　网贷只管即便罕用，用度过高了，固然也不是彻底不克不及碰，正规的平台，用度低的，也能够留着备用，详细看使用用途，周期，另有本身蒙受能力。

　　5，不克不及违离初志，以贷养贷

　　由于一个窟窿再去挖一个更深的坑去填以前的窟窿是最不成取的举动。要知道，拆墙补墙是为了盘活资金更好的成长事业，而不是为其所累，要包管资金流动同时，再创造更多收入才是解决方案。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举二：欠了50万，为啥贷款平台还给我20000借款额度？

　　有借贷知识的伴侣都知道，在贷款的时辰，假如借款人自己欠债过量，通常为贷不到钱的，由于不管是银行照旧其他贷款机构，城市感觉危害比力年夜，固然不会愿意借钱。

　　可是小Z却碰到了让他匪夷所思的环境，他是一个平凡的上班族，辛辛劳苦在年夜都会事情了8年，去年回老家买了一套屋子，预备当婚房，此次买房除了了把家底掏空了，小Z还借了50万房贷。

　　他每一个月不仅要还房贷车贷，另有房租各类一样平常开消，趁便还带女伴侣去了趟马尔代夫，钱包一下就空了。

　　他伴侣保举他可以去网贷平台借点钱周转一下，小z原来认为本身的50万贷款还没还清，找的网贷平台也是年夜范围正规的那种，借款申请必定会被拒绝。

　　谁知道不仅审核经由过程了，还给了他20000的借款额度，手头一会儿余裕多了。

　　小Z很迷惑，心想是否是审核职员把本身漏了没审核到啊，因而又申请了其他三家正规的网贷平台，居然都下款了！小Z感觉太希奇了，假如只有一个乐成了，那或许是偶合，个个都乐成了要怎么注释啊！

　　小编来给各人解开这个迷惑吧！这其实不是审核职员的锅，你想啊，怎么可能几家正规平台都过错呢。

　　虽说网贷平台在审核的时辰会留意欠债环境，但也会看欠债率。

　　这个小Z在年夜都会事情8年了。每一个月要出房贷车贷另有房租，申明工资最最少8000以上了，欠债率其实不高。买房的时辰能打点下房贷，申明他的天资是被银行所承认的。并且网贷平台愿意借钱给他有多是看到他短信中还房贷的记载了。网贷机构的审核其实不高，对于于他们而言，能买患上起房且不过期是很好的天资。

　　小编在这里给各人说一说怎样在欠债太高的环境下借到钱吧！

　　选择适合的平台

　　取长补短，借款时选择贷款平台很主要，此刻贷款机构审核无非看那末几点，芝麻分、征信、验证手机运营商等，哪些方面差，就选择不查这方面的贷款平台。

　　起劲事情

　　此刻时机照旧蛮多的，起劲事情涨工资，你的欠债率降落了，就轻易借到钱啦。

　　提供其他财力证实

　　若是你有分外收入，可能在电审时以及信审职员说，提高本身的经由过程率。

　　不外小编提示各人，在本身欠债已经经许多的环境下，这些措施只能做个短时间周转，有钱还上了就不要继承了，否则以贷养贷会越欠越多的。

　　急用钱？咱们评测了上百款小额贷款产物！存眷微信公家号“出钱快”（ID：chuqiankuai），不再怕借不到钱。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举三：网贷真的不克不及沾：2年欠下40万，网友分享自身真实履历！

　　今天给各人分享几位粉丝的故事，他们由于差别的缘故原由接触了网贷，如今却面对着一样的成果。

　　“假如当初不熟悉这小我私家就行了”

　　“此刻想一想假如当初不熟悉这小我私家就行了，不外世界上哪有那末多假如”秦年老说这句话的时辰，微笑的语气中带着一点无奈以及释然。

　　16年的时辰，他们虽然不敷裕，但还算是小康家庭。某一天，秦年老正以及家人一路用饭，这时候候进来了一个有身的女人，由于恰是饭点，店里没位置，妻子看她年夜着肚子那末辛劳，就一路拼了个桌，饭桌上聊了几句。

　　厥后得悉她叫薇薇，以及他们同样都住在深圳市福田区。恰好两家离患上近，一来二去，就徐徐的认识了起来。

　　秦年老说：薇薇生完孩子之后，在一家公司做贷款营业。没事的时辰就会来他们家，常常请他们去用饭，时间长了，他们一家人就总感觉似乎欠人家一点甚么。

　　有一次薇薇说他们的天资这么好，保险合同放着也是放着，还不如拿出来做贷款换钱，以他们的天资，差未几能贷20万呢，还说就当是帮她晋升一下本月的事迹。

　　所谓拿人手短，吃人嘴软，再加之本身感觉不消出甚么成本就能够拿到这么多钱，秦年老也就动心了。

　　只不外他没想到的是：就这么迈出了网贷的第一步，就再也没能走出来！

　　秦年老说：“虽然此刻身上违了十多笔贷款差未几40万，不外我以及老婆一直在起劲的挣钱，但愿可以早日上岸吧！

　　“玩彩票输了差未几200万，网赌真的会上瘾的”

　　“那时辰第一次玩彩票差未几赢了200块钱……”小伟说这句话时的语气悠久，听着似乎又回到了阿谁时辰。

　　刚最先只是玩十块二十块的，然后连着赢了几把，感觉本来赚钱这么轻易。逐步的就最先加年夜赌注，100元，200元。厥后命运不这么好了，把钱基本上都输光了，可是他不甘愿宁可，就最先借钱继承赌，终究有一次一会儿赢了5千块钱。

　　“假如阿谁时辰我就此打住该多好”小伟叹了口吻继承说：你也知道，赌博这类工具嘛，就像吸毒同样，很轻易就上瘾。输了想要赢回来，赢了还想赢更多。

　　由于一直输，末了输到连糊口费都没有，房租也交不起，小伟就想到了网贷，第一次申贷很顺遂，他一会儿就借到了一万块钱，不外没多久就又输光了。就如许，一直轮回来去，到此刻为止已经经差未几欠了160万，这个时辰才完全觉悟的他，终究下定刻意要戒毒。

　　小伟说：网赌这个工具真的不克不及沾，一旦最先，就甭想竣事了。在这里也但愿各人不要像我同样。阔别赌博，当真糊口吧。

　　“接触网贷实属无奈，不外或许是掷中该有这一劫吧”

　　来自广东深圳的来福说：去年，我弟弟开车出车祸了，其时急需用钱，没有措施，为了帮他只能去借了网贷。

　　厥后感觉本来借钱这么轻易，不消支付甚么劳动就能够把钱拿得手，如许的诱惑真的很难抗拒，以是他一有需要就去借网贷。刚最先还能委曲还上，厥后跟着债务愈来愈多，还钱变患上愈来愈坚苦，便最先陆续的呈现过期。

　　来福说，他此刻欠债20万，已经经差未几算是废人一个了。也没甚么好的事情，就是在一栋年夜楼里做保洁，天天醒来第一件事就是在想怎么才气尽快的把钱还上。

　　每一次看到到群里的伴侣还在各类找口儿，来福就想一个一个的告诉他们，万万不要再申请网贷了，真的，咱们都是一群借患上起还不起的人。

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《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举四：楼市太火“等不患上” 购房人贷款付首付

有部门购房者应用“金融杠杆”，经由过程互联网金融平台贷款付首付买房，坐享了房价上涨收益。这毕竟是英勇“吃螃蟹”，照旧冒然担危害？这类贷款付首付的购房模式，以及当初激发美国经济危机的次贷模式有何差别？记者举行了多方相识。

市平易近徐女士自述：贷款付首付，半年“赚”了80万元

南京市平易近徐女士先容，2015年6月，她看中了河西一套100平方米的室第，其时单价不到3万元，算下来首付需要81万元。但她其时手上只有41万元，就筹算将一套老屋子卖失，再用卖房的钱来交首付。没想到，老屋子信息挂在网上一段时间尚未成交，新居的置业参谋又催着她交钱，而且暗示下批开盘房价还会上调。正在焦虑的时辰，伴侣先容她打点了一种“首付贷”产物，只要付出周转利钱以及办事费，就可得到首付贷款。在递交了响应的质料，经由过程了风控部分的审核后，一周摆布，徐女士就从安家贷顺遂地借到了40万元贷款，顺遂弄定首付买了房。

“好在其时做了这个决议，此刻这个楼盘单价已经经卖到3.8万元了，刨除了利钱以及办事费，相称于我半年时间赚了80万。”她说。

安家贷公司年报：一年2500人申请，人均贷款18万元

据悉，“首付贷”是365网全资子公司——江苏安家贷金融信息办事有限公司为购房人提供的新居以及二手房首付贷款营业，在我省照旧创始。

安家贷总司理李晓羽先容，2014年末安家贷平台上线时，起首推出纯信用模式的新居首付贷款营业“新房贷”。因为有助于去库存，不少开发商对于该产物很感乐趣，纷纷为购房人贴息，吸引了一批刚需购房人使用该营业。2015年下半年以来，跟着室第热销，“不愁卖”的开发商再也不给购房人贴息，可是由于房价看涨，照旧有不少一时凑不齐首付的改良型购房人“等不患上”了，甘愿支付一些利钱，也要贷款付首付赶快入市。与此同时，跟着河西等热点区域的二手房发卖火爆，安家贷也趁势推出了针对于二手房的“首付贷”营业。

“咱们的年报显示，一年来已经有2500人申请了4.5亿元购房首付贷款，平均每一人贷款18万元，此中新房贷占比到达80%，二手房首付贷占比20%。”李晓羽说，这些贷款人以南京报酬主，年夜部门是像徐女士那样，由于卖旧换新资金一时没到位才选择贷款。也有少数人是出于投资思量，贷款是为了同时付两套房的首付，“究竟，一套房首付每每就要100多万元，投资客会选择使用必然的金融杠杆。”

业内子士：有助于去库存，但仍需提防危害

贷款付首付的模式不仅获得贷款购房人叫好，还助力开发商发卖房产25亿元。但也有人担忧，这类模式会不会像美国的次贷同样，只合适房产牛市？一旦房地产市场调头向下，会不会发生坏账致使年夜面积危害？

对于此，李晓羽注释，虽然首付贷款也算是一级次贷，但中国以及美国国情差别，贷款购房人的还款意愿以及还款能力也差别。“在美国，次贷是给信用状态较差，没有收入证实以及还款能力证实，其他欠债较重的小我私家的住房按揭贷款。而咱们的贷款方不管是刚需照旧改良型购房人，每每是一家几口甚至几代人供一套房，他们具有较强的还款能力以及拥有房产的欲望，而且需要经由过程严酷的风控审核。”

他先容，不管是“新房贷”照旧“首付贷”，都是由投资人经由过程平台拉拢，一对于一贷款给贷款买房人，并要求最高贷款额度不跨越总房价的20%。以首套房首付三成来算，购房人自有首付资金最少需要到达10%，首付五成以上的二套房，购房人自有资金比例就更高了，这彻底差别于美国次贷零首付购房那种“白手套白狼”。同时，上述营业只在一二线都会开展，而这些都会都正在推进城镇化进程，属于人口净流入的都会，是以房价仍有暖和上涨空间，楼市成长也还比力康健。“一年来，经由过程咱们平台发出2500笔首付贷款，刻日最短1个月，最长3年，没有发生一笔坏账。”

业内子士阐发，在严酷风控的条件下，为有归还能力的购房人提供短时间的首付贷款，确凿在必然水平上有益于房地产去库存，是种有利的金融立异以及测验考试。可是平台方也需要当真甄别，防止贷款发放给那些同时投资多量房产、豪赌短线暴涨的炒房人，以避免一旦房产降温激发归还危害。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举五：公积金贷款热门新闻：银行推线上公积金消费贷

11月02日讯，公积金贷款热门新闻：银行推线上公积金消费贷。记者从光年夜银行广州分行获悉，近日其与广州市公积金治理中央一路推出“公积金收集信用消费贷款”产物，消费者依附自身的公积金缴存记载，便可申请最高额度为30万元的无典质信贷。据光年夜银行公积金消费贷产物卖力人暗示，假如消费者申请乐成，最快可在5分钟内完成在线审批流程并放款。

据相识，该产物属于消费贷款的一种，虽然称为“公积金收集信用消费贷款”，但从审核尺度来看，不仅包罗了公积金的缴存记载，还要看借款人的央行征信状态、互联网征信数据，和综合欠债环境等。

“一般环境下，假如借款人欠债环境以及信用天资都精良，切合借款天资，可以获取的授信金额是月公积金缴存金额的100倍。”上述产物卖力人暗示。

从其划定的借款天资要求看，以广州为例，申请前提要求广州市公积金持续缴存期在一年以上，最长贷款刻日为3年。今朝天下已经有5个都会可申请，除了广州以外，别离另有姑苏、青岛、长沙、武汉。

这款公积金收集消费贷款的最高额度为30万元，贷款重要是面向有游览、购车、装修、家电等消用度途的小我私家信用贷款。一年期利率为4.785%。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举六：安然普惠提早还款利钱怎么算_安然普惠提早还款利钱计较

　　安然普惠金融营业集群（简称“安然普惠”）是中国安然集团旗下成员，专注于办事小微企业以及小我私家的消费金融需求。那末安然普惠提早还款利钱怎么算呢？

　　安然普惠利钱是几多

　　一、寿险贷

　　寿险贷是为拥有人寿保险的人群设计的贷款产物，办事对于象为21-55周岁的人群，额度最高50万元，贷款刻日有12个月、24个月、36个月可选。寿险贷的贷款刻日有多种，利钱也纷歧样，一般利钱为每个月0.55%-1.34%。

　　二、薪金贷

　　假如要贷款的是薪金贷，这类一般可以贷给月薪3000以上的人，贷款额度按照每一个人的环境差别而定，一般可以贷款20000元-150000元的额度，贷款刻日最长可以贷3年，按月起息，每个月为0.69%-1.34%。

　　三、优房贷

　　优房贷是专为有房一族设计的贷款产物，不外只接管当地的房产，贷款额度在3-50万之间，刻日最长36个月。每个月的利钱为0.55%-1.00%。

　　四、车主贷

　　车主贷每个月的利钱为0.69%-1.34%，这类贷款是为拥有私人车的伴侣设计的产物，额度起码不低于2万元，至多不跨越15万元，贷款刻日通常是1-3年。

　　安然普惠提早还款利钱计较

　　有的人贷款了，已经最先没有那末多钱来还款，先逐步每一个月还一部门，后面有钱了，想要提早还款。可是，假如安然普惠提早还款利钱怎么算呢？

　　1.打开电脑，登录安然普惠官网，在小我私家账户中找到提早偿还的定单，然后体系会提醒需要偿还的金额，这时候输入需要偿还的金额、利钱及提早还款背约金等，便可乐成还款。

　　2.第二种要领可以用安然普惠app还款，进入app后，看到本身的贷款账户，在定单栏目中找到筹算提早偿还的贷款定单，选择全数还款。

　　3.安然普惠贷款的利钱还与小我私家信用、欠债等环境有关，平台会举行综合评分, 并按照终审审定根据信贷基准利率，给出相对于应上浮。贷款月固定利率在1.29%——1.89%之间。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举七：我人生中的第一套房是怎么买到的？

　　在知乎上有一个话题：你人生中的第一套房是怎么买到的？这个话题有3万多人存眷，跨越7000个回覆。

　　今天，我也以及各人聊聊我人生中的第一套房是怎么买到的。

　　正确的说，第一套房也是我今朝独一的一套房，以是我的故事实在也能够叫做我是怎么买上房的。

　　时间回到2015年头，那时辰我已经经事情7年，手头并无几多钱。

　　我为何要在这时候候买房呢？其时有两方面的思量：

　　一方面，2015年头，北京、上海房价已经经最先以肉眼可见的速率上涨，我在以前的文章中也写过：深圳统一套房，2014年10月成交价是90万，15年头已经经涨到120万。

　　我其时就有一个判定：北上深的房价都最先飚了，广州作为一线都会，房价必定也会跟涨。

　　另外一方面，究竟已经经事情7年，也到了思量成婚买房的时辰。

　　既然估计房价要涨，同时也有充实的购房需求，接下里的问题就是：在哪里买？买多年夜？

　　要回覆这两个问题要思量一个先决前提：购房的首付有几多？

　　上面也说了，我其时刚最先创业，手上也没几多钱，再加之家里的几个钱包，我算了一下，首付能力也就五六十万。

　　首付五六十万，在2015年头的广州能买甚么样的屋子呢？假如买在番禺、增城等较偏之处，年夜3房是不可问题的；但若买在市中央可能就够戗了。

　　假如是你的话，你会选择买在哪里呢？

　　信赖许多人第一次买房都有如许的设法：一步到位。户型、巨细、地段、甚至是学位，都能一步到位。

　　在我眼里，首次买房一步到位的设法可以理解，可是太傻太无邪，出格是在一线都会。

　　我其时的设法是如许的：人生买房不成能一步到位，之后还会有改良住房的需求，以是第一套房更应该看中升值以及变现的空间，作为过渡型住房为未来换房积攒弹药。

　　想清晰这一点后，我就锁定广州市区的屋子，究竟地段是决议房价上涨最焦点的因素。

　　打开广州舆图，以珠江新城为中央画圆扫描，看看市区哪里的房价是我可以或许蒙受的。这一找，就找到了河汉北区域。

　　在河汉北看了1个多月的楼盘，我其时看中了两个小区A以及B，此中A小区间隔地铁站步行15分钟，地段更好一些。

　　接着，我就找中介探询探望A小区出售的房源，最最先看中的是2楼一套75方的屋子，房主报价180万。

　　说真话其时基本上算是看中了，可是买房嘛，房价都要往返磨一磨，再以及家里磋商一下。恰好那段是时间我又出格忙，常常要出差，以是并无当即动手。

　　没想到的是，就在我外埠出差的时辰，中介打来德律风说，那套房又被其他买家看中，房主的意思是假如我要买的话，当即就要打钱过来。

　　我其时还真有点慌，可是也很快沉着下来了，买房究竟不是儿戏，这么年夜笔钱也不敢随意打已往，并且人在外埠出差也没时间细心思量，末了就错过了。

　　没过量久，中介又先容了一套7楼同户型的屋子。可是房主有个要求，需要买家多付一笔钱帮助先还房贷，我也直接pass了。

　　在这以后，中介就没甚么动静了。直到过了差未几3个月，到了2015年5月份，中介终究又发来一套房源，7楼185万。

　　虽然比第一套贵了5万，但仍旧在我的预算以内，也没有甚么手续问题，终究我上了车。

　　此刻转头想一想，我其时照旧挺坚定的，虽然看准机会也有需求，可是也没有匆忙就上车，终极买到了本身满足的屋子，不知道算是实力照旧命运。

　　各人必定很体贴，我买的这套房此刻涨了几多。

　　前面也说了，面积75总价185万，算下来单价差未几2.5万，此刻这个小区单价已经经涨到5万一方。

　　家里的装修也很是简朴，算上家具家电，我只花了5万多块钱。

　　这么算下来，这套房确凿给我带来了差未几翻倍的收益，固然在没变现以前，这些都是账面财富。

　　实在从去年最先，这套房我就已经经出租出去了，我本身也在租房住。

　　租房住的缘故原由是我有了小孩，需要更年夜的空间，并且因为事情愈来愈忙，我也需要住到离公司更近之处。

　　有人可能要问：有房住不了，还要租房，会不会很憋屈？

　　起首，出租的房租一个月5000，基本可以或许笼罩我每一个月的房贷。

　　并且对于我来讲，这套房只是过渡型住房，从一最先我就没想过一辈子住在这里，也算是我作为理财从业者投资配置的一部门。

　　我出租的价格可以或许减轻房贷的压力，并且租房可以或许更好满意事情以及糊口的需求，我为何不这么干呢？

　　从我本身买房的履历，末了给各人几点建议：

　　一、平凡人买房不要想一步到位，想一想你买房最主要的诉求，并做好换房的久远筹算。

　　二、投资房产最佳的时代已经颠末去了，屋子只是人生财富的一部门，买房的时辰要多思量升值变现的空间以及难度。

　　三、屋子应该是实现人生幸福的东西而不是目的，不要为了屋子堵上一切，有多年夜能耐就买多年夜的屋子，不要过分欠债。

　　四、买房以及租房并无高下之分，只要能满意需求带来最优回报，就是对于的选择。

《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举八：他曾经负债48亿绝望到想自尽，花8年还清债务还弄出130亿！

　　不克不及逝世，就算要逝世，也患上先把欠人的钱还上！

　　从灭亡边沿走过，他完成为了对于本身的救赎。纵然进不了世界500强，他也是顶天登时的“中国企业家”！

　　01

　　2006年头冬，天微微凉，郭家学想从东盛集团的西安总部年夜楼跳下去。

　　其时，他已经经靠近瓦解：资金链断了，公司所有股权都被冻结，13个月没给工人发过工资，欠下的债务总以及为48个亿……

　　若不是本身野心太年夜扩张太快，公司也不至于此，他想以逝世谢罪一了百了。

　　合法这个动机在他脑中回旋不去时，早就发觉他要想不开的弟兄们，忽然来到他的办公室。

　　“咱们昔时丢失铁饭碗跟你一路打拼，就是看你有担任，你要是逝世了家人怎么办，公司的2万名员工怎么办？”

　　听完这些话，这个刚满40岁，创业跨越20年碰到过无数艰巨险阻，曾经在医药界叱咤风云的男人，一时间感应羞愧与悲忿交加，竟放声号啕年夜哭起来。

　　假如其时他真的跳下去，中国商界就少了一个绝地还击，死灰复然的传奇了。

　　02

　　他一贯是个不平输的铮铮铁汉。

　　他是80年月村里第一个考上年夜学的孩子，1985年从陕西安康师范黉舍卒业后，他留校当了西席，在那时是全村人的荣耀。

　　干了两年，不甘愿宁可一辈子就如许的他告退了，他想做生意，竟旋里养起了猪。

　　从年夜学教员变为养猪庄家，如许的决议生怕这世上没几小我私家做患上出。拿着170块积存，他买进了一批猪崽儿。那以后从早到晚，他天天收支猪圈，喂猪6次，给猪沐浴。

　　养了七八个月，他的猪又肥又壮，他本身却瘦成为了猴儿。由于科学养殖，他的猪卖患上很好，靠养猪他赚到了第一笔根蒂根基金。

　　这以后，为了承包一片中草药地盘，他把老祖宗留下的祖屋给卖了。换的几千块钱最先第二次创业。

　　为了莳植中草药，他带着30名工人在零下20多度的雪窖冰天里斩柴。一个月下来，十根手指的枢纽关头都冻肿了，连筷子都握不住。

　　老母亲心疼地直失眼泪，她不大白为何上过年夜学的儿子，甘愿不要铁饭碗也要干这些又苦又累、还纷歧定能成的事。

　　空手发迹，郭家学的拼搏精力一直是他的主要支撑。

　　03

　　在商界摸爬滚打，假如纯真是为了好处，他反而不会遭受以后的绝境。

　　从最初莳植中草药，到1990年注册公司研发医疗装备，仅用4年时间，他就把公司做成陕西最年夜的医疗器械公司。

　　那时，他已经经是亿万富豪，可与生俱来的大志壮志不答应他停下。

　　1996年，国有企业陕西卫东制药因谋划不善欠债数百万元，面对倒闭，急于让渡。郭家学看准时机脱手，以气吞万里如虎的气魄，成为率进步前辈入制药行业的一家平易近营企业。

　　仅用1年，他构建了面向天下的发卖收集，让原本僵化的国企从头复生，发卖收入一会儿从本来的30万晋升到三四万万。到第二年，原本濒临灭亡的企业发卖收入竟破亿了!

　　1999年，他的东盛集团以5891万元收购青海同仁铝业，改名为“东盛科技”，借壳上市乐成。

　　名噪一时的“白加黑”产物，在被郭家学并购时的年发卖额只有2000万，并购后第一年就猛增至2.9亿，郭家学也是以成为名噪一时的本钱狂人，其东盛科技的市值更是一度高达100亿。

　　一直到这时候，他的事业都是顺丰顺水。虽然初期苦点累点，但他熬了过来，并在33岁到来之际成为其时中国最年青的上市公司董事长。

　　04

　　有了上市公司后，他的做生意最终胡想已经经可以提上日程：让公司挺进世界500强！

　　世界500强一直是他魂牵梦绕的事，老母亲昔时说他假如是为了钱，也不消这么冒死，只有他本身知道，当初选择下海做生意其实不只是为了钱。

　　其时，东盛集团在医药界已经大名鼎鼎。

　　他对于本身布满决定信念，他以为可以经由过程并购整合财产链，让东盛的财产渗入到医药的各个方面，成为无可替换的行业一哥，然后年夜步迈进世界500强行列步队！

　　有媒体统计，2000年至2004年，东盛陆续收购了江苏启东盖天力、湖北潜江制药、丽珠集团、青海制药集团、山西广誉远国药、河北邢台精华医药、云药集团等30多家医药企业。

　　一条横跨医药研发、出产、营销、物流、保健品在内的巨无霸财产链被郭家学一次拖出水面。

　　那时他不知道，危机与光辉总像一对于孪生兄弟，如影随形。

　　05

　　2004年4月，中心当局针对于经济过热采纳了宏不雅调控办法，紧缩信贷，提高贷款利率，这使患上这几年买买买，欠债率居高不下的东盛集团资金越发紧张。

　　整个医药行业遭到经济打击，毛利率年夜幅降落，吃亏不停扩展，东盛的各项营收深受重创。

　　为解燃眉之急，郭家学不患上已经借了高利贷。

　　有媒体统计，昔时上市公司东盛科技资产欠债率到达73%，冲破了上市公司的鉴戒线70%。

　　由于不加控制的借钱扩张，东盛科技每一年光借钱的利钱就要还1.1亿元。

　　这时候落井下石，另外一件事成为压垮郭家学的末了一根稻草。

　　90年月中期他们为陕西的两家国企作担保，谁知到2005年，这两家国企由于谋划不善险些一晚上间宣告停业。

　　作为担保人的东盛股权被全数查封。看到东盛堕入危机，银行就像雨天收伞，吓患上不敢再给东盛贷款。

　　银行不给放贷，原本就资金渴、欠着一屁股债的东盛集团，资金链就如许刹时断裂了。

　　那段日子，他算了算，包孕偿还占用的上市公司资金、担保的债务、各类银行贷款及利钱，东盛共计需要归还48亿债务！

　　兵败如山倒，这时候听闻风声的人纷纷上门了。

　　放高利贷的人攻克了东盛的办公楼，“无论有无人在事情，他们随地巨细便”。

　　被负债的人堵住他，扬言假如再不还钱，就要到人平易近年夜礼堂开新闻发布会，说他这个陕西淫乱*欠钱不还，让天下都知道这个“市侩”名声有夺臭。

　　06

　　他慌了，阛阓如疆场。

　　他怎么也不会想到，不外两年前世界500强的方针还近在咫尺，此刻他却如漏网之鱼人人喊打。

　　不怨银行不信托，不怨政策收紧行情欠好，他深知都是本身太“心急”才致使今天如许的大北局。

　　可此刻怎么办呢？

　　有人给他献计：申请停业。

　　可他从小就是个强硬之人，把自尊心以及小我私家名望看患上比命还主要，怎么可能赞成停业！

　　“假如咱们停业了，容易把2%的贷款还了，将来整个市场对于咱们就不信托了，郭家学你就是一个骗子，这条路不克不及走。”

　　他甘愿去逝世，也不肯申请停业。

　　就在2006年的11月，他坐在本身的办公室里，就差那末几分钟，也许他就将跳下楼去，竣事他40年的人生。

　　当其他高管们来到他办公室，对于他说出那番话后，他如梦初醒巴不得给本身一嘴巴，“要是逝世了，真是太不值了！”

　　不克不及逝世，就算要逝世，也患上把欠人的钱还上再说！

　　昔时10月尾，从头振作的郭家学即经由过程国际招标，将白加黑等三年夜非处方药品牌及发卖收集，以12.64亿元打包出售给德国拜耳，创下了彼时中国医药范畴最年夜金额的一路跨邦交易。

　　随后，他又陆续将持有的丽珠集团、云药集团、河北东盛精华等多家公司的股权别离让渡，甚至将那座他差点“寻逝世”的西安总部年夜厦一并卖失。

　　幸运的是，以往的大好人品让他在落难时，身旁仍坚定地站着一帮人。

　　虽然他已经经13个月没给他们发过工资了，但每个副总级别以上的人都自掏腰包帮忙他。一些人甚至把本身的屋子都典质了，拿来帮忙公司。

　　在那段坚苦的日子，他看了很多书，此中一本是《艾柯卡自传》。书中，艾柯卡接办了濒临停业的克莱斯勒公司，仅花了几年时间，就将公司从年吃亏几十亿美金，改变成盈利几十亿美金的汽车巨头。

　　他感应本身彻底可以像艾柯卡那样绝地还击，也彻底有时间来完成此次逆袭。

　　终极，颠末长达8年的时间，2012年东盛集团了债了总额共48亿元的债务，此中包孕替两家国有企业违的债务……

　　此刻，郭家学旗下的广誉远中药市值为134亿元，成为他死灰复然的一年夜依赖。

　　对于于世界500强，他早已经放下了执念，此刻他只想把广誉远打造成百年传承的品牌。

　　从灭亡边沿走过，他完成为了对于本身的救赎。纵然进不了世界500强，那种在绝境中永不抛却的精力，已经经让他证实了本身。

　　这才是顶天登时的“中国企业家”！

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《欠债50万，本想创业却深陷网贷，穷小伙靠本身上岸》 相干文章保举九：有房有车纷歧定好 房贷将会拖垮整个糊口

说到中产阶层，年夜大都人城市感觉此刻有车有房有存款梗概就能算是中产阶层了吧。但是，有了这些就是中产阶层了吗？细心剖开中产阶层，你会发明，它不外是被糖衣包裹起来了。

先来个糖衣数据看看，经济日报社中国经济趋向研究院体例的《中国度庭财富查询拜访陈诉》日前发布。陈诉显示，2015年我国度庭人均财富为144197元，城镇家庭以及屯子家庭的人均财富别离为208317元以及64780元。

值患上咱们留意的是，房产净值是家庭财富最主要的构成部门，在天下家庭的人均财富中，房产净值的占比为65.61%；在城镇以及屯子家庭的人均财富中，房产净值的比重别离为67.62%以及57.60%。此外，平均家庭汽车拥有率为31.8%，也就是说，每一十个家庭就有三个家庭拥有汽车。

是否是一组让人看上去很美的数据？

可是，卡宝宝房贷君发明，假如揭开这层外表华美的糖衣，伟大的危害就会即刻闪现出来。

以一个三口之家来计较的话，联合数据显示，该家庭的人均财富为42万元，房产就盘踞27万，假如另有一辆价值10万的汽车，也就是说，该家庭在储蓄、股票等其他范畴的残剩财富仅剩5万元，不仅会**降低家庭的现金流动性，也会让家庭的经济危害陡然上升。

起首，假如房价往下跌，那末年夜量中国度庭，尤为是一线都会家庭财富将严峻缩水。

举个例子来看，2007年到2010年，在金融危机的打击下，美国度庭产业环境呈现了很年夜变化，此中中等收入家庭财富平均缩水近40%，而同期美国敷裕家庭财富平均增加2%。

究其缘故原由就在于投资布局摆设差别，在金融危机发生前，绝年夜大都美国中等收入家庭的财富以及投资都放在房地产上，这一点与咱们国度此刻的环境十分相似。当金融危机发生后，美国房地产价格年夜幅下跌，造成他们财富年夜量缩水。比拟之下，金融投资占了美国富有家庭投资布局的很年夜比重，此中就包孕股票、债券、对于冲基金、贵金属等范畴的投资。金融危机后，金融资产价格上升，这一升一降，致使财富呈现严峻分解。

其次，就今朝的高房价来看，想要买房或者者已经经买房的家庭年夜多城市想银行贷款，这无疑会抬升一个家庭的欠债率。

举个例子来看，7月份最新的百城房价为12009元/平，也就是说今朝想要采办一个一百平的屋子需要120万元，根据今朝的首付最低两成来计较，需要贷款100万，假如是基准利率，30年等额本息，每个月需要还款5201元。而今朝，上半年的人都可支配收入只有11886元，每一个月仅1981元，不足房贷月还款的四成。

凡是来说，家庭欠债率最高不跨越50%被以为是一个比力合理的规模，欠债率50%象征着，如果你的房贷、车贷一共50万元，而你家庭的房产、汽车、存款、股票、基金等总资产一共100万元，这就是欠债50%。

以是卡宝宝房贷阐发以为，假如房奴月供占收入的50%以上的话，如许的家庭经济压力会很是年夜，而如今的高房价极可能会让不少家庭面对着资不抵债的逆境，甚至整个糊口就被房贷拖垮。

并且，从持久来看，虽然在将来的时间里，跟着房产升值，及还贷总额逐渐变少，会使家庭欠债率逐渐降低，但在短期内会让不少家庭的经济压力变年夜。更况且对于于浩繁家庭来讲，适量的欠债因此家庭成员事情都不变、身体都康健为根蒂根基的，只有满意这些前提，家庭才具有还款能力。假如一旦家庭成员碰到不测、庞大疾病等危害，致使伤残不克不及事情甚至家庭支柱不幸离世，后果不胜假想。

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