怎样申请打点二手房贸易贷款

　　1、递交质料、提出申请

　　一、生意两边带齐相干质料，前去银行领取并填写二手房小我私家贷款申请表，填完后将所有质料交给事情职员审视。

　　二、事情职员会就质料做出开端评估，给出大抵贷款额度以及年限。

　　三、末了三方商定时间，由银行接洽指定的房地产评估机构前往验房做评估。

　　2、评估

　　一、按照商定时间，房地产评估机构到房源处举行评估。

　　二、完成后，评估机构向银行出具评估陈诉。

　　三、生意业务方需交纳评估费。

　　3、银行审批

　　银行对于贷款申请人的天资举行审核，切合前提后，银行按照二手房评估价格，综合贷款人的天资举行贷款额度、刻日等方面的审批。

　　4、交首付，打点过户

　　一、审批经由过程后，买标的目的卖方付出二手房首付款。

　　二、生意两边及银行事情职员到房地产生意业务所，凭首付款证实、银行出具的按揭申请审查承诺函等质料打点二手房产权过户。

　　三、过户当天即可完成，买方再等候领取房产证。

　　5、办房产典质挂号、保险手续，银行放贷

　　一、买方领到房产证后，打点房产典质挂号以及保险。

　　二、打点贷款发罢休续，银行便向卖方账户存入房款，买方则最先依照合同定期归还本期。

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