实在，此刻跟着房价的砰然举高，许多伴侣都感觉贷款买房也就是买新楼盘底子承担不起，因而贷款买二手房也就成了一些中低产家庭的“骄子”，那末贷款买二手房的流程有哪些？下面信用管家小编就来一文教各人怎样快速贷款采办二手房！

　　贷款采办二手房前提有哪些

　　年满18年周岁的具备彻底平易近事举动能力、城镇住民常住户口或者正当有用的居留身份证实；有不变正当收入，有还款付息能力；

　　有关借款人赞成以所购衡宇及其权益作为典质物；需所购二手房的产权了了，切合可进入房地产市场畅通的前提；所购衡宇不在拆迁通知布告规模内。

　　贷款买二手房的流程有哪些

　　一、贷款申请

　　购房者采办二手房需要打点贷款的，先由申请人及配合申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区治理部，小我私家贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。

　　二、贷款审核

　　购房者申请贷款以后，由受理职员按贷款的政策举行小我私家信用（含配头）及质料审核，录入表中信息、复核及格后，体系输出的合同文本、贷款的欠据及委托扣款和谈等文本。

　　三、具名

　　二手房贷款申请人及配合的申请人在打点银行还款卡（折）后在上述的文本具名确认。

　　四、打点担保及典质

　　二手房贷款申请人及配合的申请人到担保公司窗口打点担保与房产典质挂号。

　　五、放款与还款

　　购房者在打点了以上手续以后，还需要等候担保与房产典质的挂号打点终了后，治理部复核贷款质料后委托银即将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取响应回执；末了就是定时按量的还款了！

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