一般采办屋子都是使用贷款的体式格局采办，可是假如咱们的屋子贷款没有还完的话，咱们需要卖失屋子。那末这个时辰应该怎么办呢，有无还完贷款的屋子可以卖失吗？下面咱们来先容有关于屋子贷款没还完可以典质贷款吗？屋子有贷款典质贷款的流程有哪些？

　　屋子贷款没还完可以典质贷款吗

　　那实在，正在做按揭还款的屋子是可以向银行申请二次典质贷款的。可是申请二次典质贷款的时辰，可能以及以前有点不同，在做二次典质贷款时，需要留意如下几点内容：

　　1．用于二次典质贷款的衡宇应为市场成长较年夜的住房以及贸易用房；

　　2．用于小我私家衡宇二次典质贷款的衡宇必需是现房；

　　3．衡宇是使用中国银行典质贷款所采办的一手房；

　　4．衡宇所处位置优胜，交通便当，配套举措措施齐备，具备较年夜。

　　屋子有贷款典质贷款的流程有哪些

　　一、要确定本身的还款余额，确定了还款余额后，看本身是否可以或许还清贷款。

　　二、对于于落实评估价，看评估值总价为几多，和本身现实需要的资金金额。

　　三、要按照银行今朝的政策，一般环境下，满五年的室第，可以到达评估价的6成摆布，不满五年的室第可以贷款评估价的5．5——6成，同时需要看客户详细的天资而定，假如客户还款能力较强，也能够贷到6成甚至7成。

　　四、要按照房产的环境，估计贷款额后，可以先不解押还款，而先行举行银行审批，待银行审批经由过程确定了贷款额后，可以举行还款解押。

　　五、待还款解押完成后，从新做典质，典质挂号完成后银行可以放款。

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