退休后能用公积金贷款买房吗？这可以的，与另有几年退休没有瓜葛，可是春秋可能会影响您的贷款额度！公积金贷款申请前提以下：

　　1.只有到场住房公积金轨制的职工才有资历申请住房公积金贷款。

　　2.到场住房公积金轨制者要申请住房公积金小我私家购房贷款还必需切合如下前提：即申请贷款前持续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

　　3.配头一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息以前，配头两边均不克不及再得到住房公积金贷款。由于，住房公积金贷款是满意职工家庭住房基本需求时提供的金融撑持，是一种住房保障型的金融撑持。

　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除了必需具备较不变的经济收入以及归还贷款的能力外，没有还没有还清的数额较年夜、可能影响住房公积金贷款归还能力的其他债务。

　　5.公积金贷款刻日最长不跨越30年。打点组合贷款的，公积金贷款以及贸易性住房贷款的贷款刻日必需一致。

　　按划定，公积金贷款最终年限不跨越借款人退休后5年。好比60岁退休的，最终年限只能贷到借款人65岁。另外一方面，对于借款人最小春秋并无限定，但必需满意正式到场事情并正常持续缴纳公积金6个月以上的前提。公积金的贷款一般环境下是受贷款人春秋及贷款年期的限定的，即男性：贷款期+贷款人春秋要小于或者等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或者等于60。

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