屋子对于一个家庭来讲是一个很年夜的投资，大都家庭都需要贷款购房，此刻，精装房比力受青睐，那末精装房贷款与平凡毛坯房同样吗？小编分享经验精装房怎么贷款。

　　精装房怎么贷款

　　按理说精装房与平凡毛坯房的贷款没有甚么差别，不外假如真没有弄清晰内里的玄机，可能会使本身很被动，这是由于你按总价款算好首付，去银行贷款，成果会有很年夜收支，一下就把你的资金规划打烂，姑且上哪找钱补首付款。听小编分享经验。

　　开发商做房产项目需要存案，一些开发商会把屋子以及精装修分两部门存案，假如你买如许的屋子，在银行申请贷款时就会分隔计较，接纳差别的贷款比例，而你本身在计较首付、贷款时，由于不知情，会少算，成果带来贫苦，是本身处于被动职位地方，以是，要先问清晰开发商的存案环境。

　　去你想贷款的银行咨询，申明本身的环境，问清贷款可能的额度、审核经由过程的可能性等，列好提纲，一一相识，把问题逐一落实，贷款时就会省时、省力、省心，可以多选择几家银行，做好作业。

　　假如购房者确凿自己的天资欠好，但又出格想买这套屋子，这个时辰就能够找担保公司贷款。需要留意的是，触及到的用度会比直接到银行贷款用度高。由于担保公司除了了需要借款人付出手续费外，还需要付出担保费、利钱费等用度。

　　总结一下：买精装房先问清晰存案体式格局以及银行政策，别的，精装部门不克不及办公积金贷款。

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