在伴侣圈被一则信息震撼到，“银行此刻顶楼不贷款、只身不贷款、小户型不贷款” 事实真的云云吗？扣问了一圈在银行事情的小伙伴，均说未有“从7月22日有如许一条政策呈现”，更别说“小户型不做”等等环境，反而均暗示，“此刻正常受理小我私家房贷营业。”

　　云云，基本上可以判断这是一个“假动静”，除了了带着一点发急要让人加紧买房以外，并没有其他本色。不外，无风不起浪，在银行贷款收紧的态势下，为何“顶楼，只身，小面积”就躺着也中枪？

　　一、银行此刻顶楼不贷款？小面积不贷款？

　　这类环境分成两种，一手房：银行事情职员至多问一句买的多年夜的屋子、房号是几多、总价几多。是否是顶楼？他必定不体贴这个。

　　二手房：遭到银行评估价的影响，可能老屋子的顶楼会折价，致使评估价稍低，购房者需要的首付就增长。

　　可是，基本尚未呈现过“顶楼”、“小户型”就不克不及贷款的环境。

　　二、只身不放款？

　　其实不是“歧视只身狗”，但这条信息能在特定前提下建立。假如是太年青，且是只身，资产不敷（不是工资流水不敷），就会拒绝“接贷”。

　　三、农商银行的“新规”，首付不低于45%？

　　秦农银行对于于首套房贷款的客户要求首付是三成，不是45%。

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