二手房贷款年限怎么算？据相识终极是由银行或者公积金中央承认的评估机构出的评估陈诉决议的。评估机构一般会按照衡宇地点的小区、衡宇原采办价格、衡宇近况、周边生意业务环境等评估出衡宇的贷款额度以及贷款年限。

　　评估机构会按照衡宇的可以使用价值，评估出衡宇的耐用年限，以此来决议衡宇的贷款年限。

　　买70年的室第、二手房，影响贷款年限的因素有两个：房龄、贷款人春秋。二者取较短年限，但不克不及跨越划定最高贷款年限30年。

　　以商贷为例，二手房的贷款年限凡是为：50年-房龄，65-贷款人春秋，两者取较短年限，但不克不及跨越30年。

　　贸易贷款年限

　　一、40年或者50年产权的二手商用或者商住两用房

　　这种二手房商贷年限最长为10年。

　　二、70年产权的室第

　　二手室第的商贷年限受房龄以及贷款人春秋两个因素影响。

　　（1）看房龄：贷款年限=50-房龄

　　需要留意的是，二手房房龄多年夜因此银行承认的评估机构的评估陈诉为准的。

　　（2）看贷款人春秋：贷款年限=65-贷款人春秋（部门银行是70-贷款人春秋）

　　商贷年限一般最长为30年，以上两种算法取较短的阿谁年限。

　　此外，银行还要求贷款到期日不克不及跨越地盘使用权年限。衡宇地盘使用年限从开发商拿地时就最先算起，地盘使用年限正常应为70年，但二手房必定达不到这个年限，地盘使用年限太短也会影响房贷年限。

　　公积金贷款年限

　　一、40年或者50年产权的二手商用或者商住两用房

　　这种二手房不克不及使用公积金贷款。

　　二、70年产权的室第

　　（1）按衡宇布局来计较：

　　砖混布局：贷款年限=47-房龄；

　　钢混布局：贷款年限=57-房龄。

　　年夜多衡宇的房产证在衡宇状态一栏会表现出衡宇是砖混布局照旧钢混布局。这里的房龄也是由公积金中央认定的评估机构的判定为准。

　　（2）按差别公积金中央来认定：

　　国管公积金：贷款年限=69-贷款人春秋；

　　市管公积金：贷款年限=70-贷款人春秋。

　　公积金贷款年限最长也是30年。经由过程房龄以及贷款人春秋计较出来的贷款年限，取较短阿谁年限。

　　组合贷款年限

　　组合贷款要求贸易贷款年限以及公积金贷款年限必需同样长。经由过程以上的体式格局开端计较出来的贸易贷款年限、公积金贷款年限取两者傍边较短的作为组合贷款的年限。

　　固然，组合贷款的年限也因此评估机构的评估为准。并且一般不克不及自行找评估公司，要找公积金中央承认的评估机构。

　　归纳综合来讲，一套二手房能贷款几多年，咱们只能经由过程房龄、贷款人春秋开端计较出来。终极能贷几多年是由银行或者者千克中央承认的评估机构出的评估陈诉决议的。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举一：二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局

　　二手房贷款年限怎么算？据相识终极是由银行或者公积金中央承认的评估机构出的评估陈诉决议的。评估机构一般会按照衡宇地点的小区、衡宇原采办价格、衡宇近况、周边生意业务环境等评估出衡宇的贷款额度以及贷款年限。

　　评估机构会按照衡宇的可以使用价值，评估出衡宇的耐用年限，以此来决议衡宇的贷款年限。

　　买70年的室第、二手房，影响贷款年限的因素有两个：房龄、贷款人春秋。二者取较短年限，但不克不及跨越划定最高贷款年限30年。

　　以商贷为例，二手房的贷款年限凡是为：50年-房龄，65-贷款人春秋，两者取较短年限，但不克不及跨越30年。

　　贸易贷款年限

　　一、40年或者50年产权的二手商用或者商住两用房

　　这种二手房商贷年限最长为10年。

　　二、70年产权的室第

　　二手室第的商贷年限受房龄以及贷款人春秋两个因素影响。

　　（1）看房龄：贷款年限=50-房龄

　　需要留意的是，二手房房龄多年夜因此银行承认的评估机构的评估陈诉为准的。

　　（2）看贷款人春秋：贷款年限=65-贷款人春秋（部门银行是70-贷款人春秋）

　　商贷年限一般最长为30年，以上两种算法取较短的阿谁年限。

　　此外，银行还要求贷款到期日不克不及跨越地盘使用权年限。衡宇地盘使用年限从开发商拿地时就最先算起，地盘使用年限正常应为70年，但二手房必定达不到这个年限，地盘使用年限太短也会影响房贷年限。

　　公积金贷款年限

　　一、40年或者50年产权的二手商用或者商住两用房

　　这种二手房不克不及使用公积金贷款。

　　二、70年产权的室第

　　（1）按衡宇布局来计较：

　　砖混布局：贷款年限=47-房龄；

　　钢混布局：贷款年限=57-房龄。

　　年夜多衡宇的房产证在衡宇状态一栏会表现出衡宇是砖混布局照旧钢混布局。这里的房龄也是由公积金中央认定的评估机构的判定为准。

　　（2）按差别公积金中央来认定：

　　国管公积金：贷款年限=69-贷款人春秋；

　　市管公积金：贷款年限=70-贷款人春秋。

　　公积金贷款年限最长也是30年。经由过程房龄以及贷款人春秋计较出来的贷款年限，取较短阿谁年限。

　　组合贷款年限

　　组合贷款要求贸易贷款年限以及公积金贷款年限必需同样长。经由过程以上的体式格局开端计较出来的贸易贷款年限、公积金贷款年限取两者傍边较短的作为组合贷款的年限。

　　固然，组合贷款的年限也因此评估机构的评估为准。并且一般不克不及自行找评估公司，要找公积金中央承认的评估机构。

　　归纳综合来讲，一套二手房能贷款几多年，咱们只能经由过程房龄、贷款人春秋开端计较出来。终极能贷几多年是由银行或者者千克中央承认的评估机构出的评估陈诉决议的。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举二：二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局

　　二手房贷款年限怎么算？据相识终极是由银行或者公积金中央承认的评估机构出的评估陈诉决议的。评估机构一般会按照衡宇地点的小区、衡宇原采办价格、衡宇近况、周边生意业务环境等评估出衡宇的贷款额度以及贷款年限。

　　评估机构会按照衡宇的可以使用价值，评估出衡宇的耐用年限，以此来决议衡宇的贷款年限。

　　买70年的室第、二手房，影响贷款年限的因素有两个：房龄、贷款人春秋。二者取较短年限，但不克不及跨越划定最高贷款年限30年。

　　以商贷为例，二手房的贷款年限凡是为：50年-房龄，65-贷款人春秋，两者取较短年限，但不克不及跨越30年。

　　贸易贷款年限

　　一、40年或者50年产权的二手商用或者商住两用房

　　这种二手房商贷年限最长为10年。

　　二、70年产权的室第

　　二手室第的商贷年限受房龄以及贷款人春秋两个因素影响。

　　（1）看房龄：贷款年限=50-房龄

　　需要留意的是，二手房房龄多年夜因此银行承认的评估机构的评估陈诉为准的。

　　（2）看贷款人春秋：贷款年限=65-贷款人春秋（部门银行是70-贷款人春秋）

　　商贷年限一般最长为30年，以上两种算法取较短的阿谁年限。

　　此外，银行还要求贷款到期日不克不及跨越地盘使用权年限。衡宇地盘使用年限从开发商拿地时就最先算起，地盘使用年限正常应为70年，但二手房必定达不到这个年限，地盘使用年限太短也会影响房贷年限。

　　公积金贷款年限

　　一、40年或者50年产权的二手商用或者商住两用房

　　这种二手房不克不及使用公积金贷款。

　　二、70年产权的室第

　　（1）按衡宇布局来计较：

　　砖混布局：贷款年限=47-房龄；

　　钢混布局：贷款年限=57-房龄。

　　年夜多衡宇的房产证在衡宇状态一栏会表现出衡宇是砖混布局照旧钢混布局。这里的房龄也是由公积金中央认定的评估机构的判定为准。

　　（2）按差别公积金中央来认定：

　　国管公积金：贷款年限=69-贷款人春秋；

　　市管公积金：贷款年限=70-贷款人春秋。

　　公积金贷款年限最长也是30年。经由过程房龄以及贷款人春秋计较出来的贷款年限，取较短阿谁年限。

　　组合贷款年限

　　组合贷款要求贸易贷款年限以及公积金贷款年限必需同样长。经由过程以上的体式格局开端计较出来的贸易贷款年限、公积金贷款年限取两者傍边较短的作为组合贷款的年限。

　　固然，组合贷款的年限也因此评估机构的评估为准。并且一般不克不及自行找评估公司，要找公积金中央承认的评估机构。

　　归纳综合来讲，一套二手房能贷款几多年，咱们只能经由过程房龄、贷款人春秋开端计较出来。终极能贷几多年是由银行或者者千克中央承认的评估机构出的评估陈诉决议的。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举三：二手房贷款年限怎么算？

　　二手房贷款年限怎么算？哪些因素会影响到二手房贷款年限呢？

　　据小编相识，比拟新居，不少人都青睐于买现成的二手房，可以即买即住，不消装修。二手房虽好，但买房时，可必然要留意贷款年限，避免给本身造成过年夜的还贷压力。差别的二手房可贷款的年限也是纷歧样的，有的二手房可贷款年限较长，而有的二手房则不成以办贷款。那末，哪些因素会影响到二手房的贷款年限呢？二手房的贷款年限又该怎样计较？

　　这些因素影响二手房贷款年限把稳还贷压力年夜

　　影响二手房贷款年限的因素：

　　一、地盘的使用年限

　　地盘使用年限≠房龄贷款时万万别弄混

　　在采办二手房时，许多人每每比力存眷屋子的春秋，却纰漏了衡宇的地盘使用年限。地盘使用年限是从开发商最早拿地时最先算起，而房龄则是从衡宇竣工验收及格到交付使用之日起计较。今朝年夜大都银行的划定都是要求贷款年限小于地盘残剩的使用年限，但差别的银行划定也不不异，在买房贷款前，最佳提早咨询相干的贷款银行。

　　二、所购衡宇的“房龄”

　　跨越20年房龄的二手房轻易被银行“拒之门外”

　　衡宇的春秋也是影响贷款年限的主要因素，有的都会划定，二手房房龄+贷款年限的总以及不克不及跨越30年（也有些是40年，各都会、银行有差异）。不外，也有一些非凡环境，如二手房位置很好，增值空间很年夜的，也有可能贷款刻日长一点。一般房龄老，则贷款的年限也短。衡宇的制作时间长远，银行在贷款时可控的危害也相对于较年夜，是以在贷款审批时也会比力审慎，房龄在20年以上的衡宇，凡是就比力轻易被银行“拒之门外”。

　　三、公积金缴存额度

　　公积金缴患上越多能贷款的年限越短

　　在公积金贷款申请时，银行对于高收入人群的要求比力严酷。高收入人群在申请公积金贷款时应该非分特别留意，假如小我私家公积金每个月的缴存额到达2085元或者以上，贷款的年限则没法到达30年，缴存的额度越高，贷款的年限也就越短，而这一点常常被纰漏。

　　四、借款人春秋是要害

　　购房人春秋越年夜得到批贷的年限越短

　　银行在评估贷款人贷款年限时，起首以其春秋作为根蒂根基。在切合贷款前提的条件下，凡是春秋越小贷款的年限越长，反之则较短。在贸易贷款方面，借款人春秋以及贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人春秋以及贷款年限小于70年，购房人春秋以及贷款年限成反比，申请人的春秋越年夜，响应得到的贷款年限也就越短。

　　在买二手房时，必然要留意提早相识贷款年限相干常识，须要时可以向银行咨询。如许做是为了利便做好买房预算以及规划好本身每个月的月供，避免贷款年限忽然变短，造成每个月还贷压力年夜的环境发生。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举四：二手房贷款年限怎么算？

　　二手房贷款年限怎么算？哪些因素会影响到二手房贷款年限呢？

　　据小编相识，比拟新居，不少人都青睐于买现成的二手房，可以即买即住，不消装修。二手房虽好，但买房时，可必然要留意贷款年限，避免给本身造成过年夜的还贷压力。差别的二手房可贷款的年限也是纷歧样的，有的二手房可贷款年限较长，而有的二手房则不成以办贷款。那末，哪些因素会影响到二手房的贷款年限呢？二手房的贷款年限又该怎样计较？

　　这些因素影响二手房贷款年限把稳还贷压力年夜

　　影响二手房贷款年限的因素：

　　一、地盘的使用年限

　　地盘使用年限≠房龄贷款时万万别弄混

　　在采办二手房时，许多人每每比力存眷屋子的春秋，却纰漏了衡宇的地盘使用年限。地盘使用年限是从开发商最早拿地时最先算起，而房龄则是从衡宇竣工验收及格到交付使用之日起计较。今朝年夜大都银行的划定都是要求贷款年限小于地盘残剩的使用年限，但差别的银行划定也不不异，在买房贷款前，最佳提早咨询相干的贷款银行。

　　二、所购衡宇的“房龄”

　　跨越20年房龄的二手房轻易被银行“拒之门外”

　　衡宇的春秋也是影响贷款年限的主要因素，有的都会划定，二手房房龄+贷款年限的总以及不克不及跨越30年（也有些是40年，各都会、银行有差异）。不外，也有一些非凡环境，如二手房位置很好，增值空间很年夜的，也有可能贷款刻日长一点。一般房龄老，则贷款的年限也短。衡宇的制作时间长远，银行在贷款时可控的危害也相对于较年夜，是以在贷款审批时也会比力审慎，房龄在20年以上的衡宇，凡是就比力轻易被银行“拒之门外”。

　　三、公积金缴存额度

　　公积金缴患上越多能贷款的年限越短

　　在公积金贷款申请时，银行对于高收入人群的要求比力严酷。高收入人群在申请公积金贷款时应该非分特别留意，假如小我私家公积金每个月的缴存额到达2085元或者以上，贷款的年限则没法到达30年，缴存的额度越高，贷款的年限也就越短，而这一点常常被纰漏。

　　四、借款人春秋是要害

　　购房人春秋越年夜得到批贷的年限越短

　　银行在评估贷款人贷款年限时，起首以其春秋作为根蒂根基。在切合贷款前提的条件下，凡是春秋越小贷款的年限越长，反之则较短。在贸易贷款方面，借款人春秋以及贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人春秋以及贷款年限小于70年，购房人春秋以及贷款年限成反比，申请人的春秋越年夜，响应得到的贷款年限也就越短。

　　在买二手房时，必然要留意提早相识贷款年限相干常识，须要时可以向银行咨询。如许做是为了利便做好买房预算以及规划好本身每个月的月供，避免贷款年限忽然变短，造成每个月还贷压力年夜的环境发生。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举五：二手房贷款年限怎么算？

　　二手房贷款年限怎么算？哪些因素会影响到二手房贷款年限呢？

　　据小编相识，比拟新居，不少人都青睐于买现成的二手房，可以即买即住，不消装修。二手房虽好，但买房时，可必然要留意贷款年限，避免给本身造成过年夜的还贷压力。差别的二手房可贷款的年限也是纷歧样的，有的二手房可贷款年限较长，而有的二手房则不成以办贷款。那末，哪些因素会影响到二手房的贷款年限呢？二手房的贷款年限又该怎样计较？

　　这些因素影响二手房贷款年限把稳还贷压力年夜

　　影响二手房贷款年限的因素：

　　一、地盘的使用年限

　　地盘使用年限≠房龄贷款时万万别弄混

　　在采办二手房时，许多人每每比力存眷屋子的春秋，却纰漏了衡宇的地盘使用年限。地盘使用年限是从开发商最早拿地时最先算起，而房龄则是从衡宇竣工验收及格到交付使用之日起计较。今朝年夜大都银行的划定都是要求贷款年限小于地盘残剩的使用年限，但差别的银行划定也不不异，在买房贷款前，最佳提早咨询相干的贷款银行。

　　二、所购衡宇的“房龄”

　　跨越20年房龄的二手房轻易被银行“拒之门外”

　　衡宇的春秋也是影响贷款年限的主要因素，有的都会划定，二手房房龄+贷款年限的总以及不克不及跨越30年（也有些是40年，各都会、银行有差异）。不外，也有一些非凡环境，如二手房位置很好，增值空间很年夜的，也有可能贷款刻日长一点。一般房龄老，则贷款的年限也短。衡宇的制作时间长远，银行在贷款时可控的危害也相对于较年夜，是以在贷款审批时也会比力审慎，房龄在20年以上的衡宇，凡是就比力轻易被银行“拒之门外”。

　　三、公积金缴存额度

　　公积金缴患上越多能贷款的年限越短

　　在公积金贷款申请时，银行对于高收入人群的要求比力严酷。高收入人群在申请公积金贷款时应该非分特别留意，假如小我私家公积金每个月的缴存额到达2085元或者以上，贷款的年限则没法到达30年，缴存的额度越高，贷款的年限也就越短，而这一点常常被纰漏。

　　四、借款人春秋是要害

　　购房人春秋越年夜得到批贷的年限越短

　　银行在评估贷款人贷款年限时，起首以其春秋作为根蒂根基。在切合贷款前提的条件下，凡是春秋越小贷款的年限越长，反之则较短。在贸易贷款方面，借款人春秋以及贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人春秋以及贷款年限小于70年，购房人春秋以及贷款年限成反比，申请人的春秋越年夜，响应得到的贷款年限也就越短。

　　在买二手房时，必然要留意提早相识贷款年限相干常识，须要时可以向银行咨询。如许做是为了利便做好买房预算以及规划好本身每个月的月供，避免贷款年限忽然变短，造成每个月还贷压力年夜的环境发生。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举六：青岛下调二手房公积金贷款评估费 500元封顶

　　日前相识到，青岛房公积金治理中央自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。这次评估收费最高降幅达92%。

　　据相识，2014年11月份，市住房公积金治理中央在省内率先推出贷款典质挂号费付出营业，由本来职工付出典质挂号费改成由公积金中央同一付出。开展一年以来，市住房公积金治理中央已经为8648户贷款职工家庭付出典质挂号费64.27万元，减轻了申贷职工的经济承担。

　　在此根蒂根基上，市住房公积金治理中央踊跃开展降低公积金贷款二手房评估收费相干调研事情，经由过程资历审核认定和评估机构签署《房地产评估机构诚信履约承诺书》等情势，鞭策降低二手房住房公积金贷款评估用度。自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。

　　事情职员暗示，这次评估收费最高降幅达92%，极年夜减轻了二手房住房公积金贷款职工的经济承担。以二手房评估价格100万元计较，调解前，国度划定的最高收费尺度为5‰，评估费达5000元；而调解后，根据衡宇评估价格的0.4‰收取仅为400元；房价跨越125万元的，将履行500元的封顶用度。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举七：青岛下调二手房公积金贷款评估费 500元封顶

　　日前相识到，青岛房公积金治理中央自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。这次评估收费最高降幅达92%。

　　据相识，2014年11月份，市住房公积金治理中央在省内率先推出贷款典质挂号费付出营业，由本来职工付出典质挂号费改成由公积金中央同一付出。开展一年以来，市住房公积金治理中央已经为8648户贷款职工家庭付出典质挂号费64.27万元，减轻了申贷职工的经济承担。

　　在此根蒂根基上，市住房公积金治理中央踊跃开展降低公积金贷款二手房评估收费相干调研事情，经由过程资历审核认定和评估机构签署《房地产评估机构诚信履约承诺书》等情势，鞭策降低二手房住房公积金贷款评估用度。自2015年12月1日起，青岛市住房公积金贷款二手房评估机构同一根据衡宇评估价格0.4‰、500元封顶的尺度收取评估费。

　　事情职员暗示，这次评估收费最高降幅达92%，极年夜减轻了二手房住房公积金贷款职工的经济承担。以二手房评估价格100万元计较，调解前，国度划定的最高收费尺度为5‰，评估费达5000元；而调解后，根据衡宇评估价格的0.4‰收取仅为400元；房价跨越125万元的，将履行500元的封顶用度。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举八：公积金贷款有哪些用度？公积金贷款用度明细

　　打点公积金贷款也需要交纳很高的用度，以是就需要咱们相识清晰公积金贷款打点需要交纳哪些用度，到时辰打点的时辰才不会惊慌失措。公积金贷款用度有哪些？详细环境小编为你先容。

　　起首应该相识的是住房公积金治理焦点为小我私家打点住房公积金贷款手续，不收取任何用度。

　　贷款人所需缴纳的贷款用度重要是在打点房产典质挂号时，房产部分及评估机构按划定收取的工本费以及相干治理用度；别的另有，小我私家不克不及提供合规的担保而需借助担保公司举行担保的，须向担保公司交纳必然比例的担保用度。

　　假如打点贷款的住房为商品房、二手房的话，申请住房公积金贷款重要触及的是两笔用度，别离是评估费以及担保办事费。

　　一、评估费

　　贷款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的衡宇的，必需提供治理焦点承认的具备天资的评估机构出具的 《衡宇评估陈诉》，需要向评估机构交纳评估费。其收费尺度以下：

　　收费尺度：按典质物评估价值的3‰收取评估费，较低收费300元，较高收费1500元。

　　二、担保办事费

　　借款申请人申请住房公积金贷款，必需提供治理焦点承认的担保体式格局。今朝重要为北京市住房贷款担保焦点提供连带责任包管担保以及其他担保体式格局 （典质担保、质押担保等）。由担保焦点提供担保的，应向担保焦点交纳担保办事费。

　　那末假如打点贷款的住房为经济合用房、房改房或者者是集资建房，所需的用度只有担保焦点收取的住房公积金贷款担保费。

　　详细计较为：

　　一、保险费=贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）×0.6&permil×趸交保费系数。

　　二、典质挂号费以及印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项用度为235元，若跨越50万元；此项用度为385元。

　　三、公证费=贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）×1&permil（较低200元）。

　　以上就是公积金贷款用度的先容，但愿对于各人有所帮忙。

《二手房贷款年限怎么算_2018二手房贷款年限计较体式格局》 相干文章保举九：公积金贷款有哪些用度？公积金贷款用度明细

　　打点公积金贷款也需要交纳很高的用度，以是就需要咱们相识清晰公积金贷款打点需要交纳哪些用度，到时辰打点的时辰才不会惊慌失措。公积金贷款用度有哪些？详细环境小编为你先容。

　　起首应该相识的是住房公积金治理焦点为小我私家打点住房公积金贷款手续，不收取任何用度。

　　贷款人所需缴纳的贷款用度重要是在打点房产典质挂号时，房产部分及评估机构按划定收取的工本费以及相干治理用度；别的另有，小我私家不克不及提供合规的担保而需借助担保公司举行担保的，须向担保公司交纳必然比例的担保用度。

　　假如打点贷款的住房为商品房、二手房的话，申请住房公积金贷款重要触及的是两笔用度，别离是评估费以及担保办事费。

　　一、评估费

　　贷款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的衡宇的，必需提供治理焦点承认的具备天资的评估机构出具的 《衡宇评估陈诉》，需要向评估机构交纳评估费。其收费尺度以下：

　　收费尺度：按典质物评估价值的3‰收取评估费，较低收费300元，较高收费1500元。

　　二、担保办事费

　　借款申请人申请住房公积金贷款，必需提供治理焦点承认的担保体式格局。今朝重要为北京市住房贷款担保焦点提供连带责任包管担保以及其他担保体式格局 （典质担保、质押担保等）。由担保焦点提供担保的，应向担保焦点交纳担保办事费。

　　那末假如打点贷款的住房为经济合用房、房改房或者者是集资建房，所需的用度只有担保焦点收取的住房公积金贷款担保费。

　　详细计较为：

　　一、保险费=贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）×0.6&permil×趸交保费系数。

　　二、典质挂号费以及印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项用度为235元，若跨越50万元；此项用度为385元。

　　三、公证费=贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）×1&permil（较低200元）。

　　以上就是公积金贷款用度的先容，但愿对于各人有所帮忙。

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