很多人喜欢买二手房，老屋子根蒂根基举措措施齐备，不消装修直接拎包入住。那末二手房能用公积金贷款吗？需要甚么前提呢？下面一路来相识下。

　　今朝，各人是可以经由过程公积金贷款来采办二手房的。不外，使用公积金贷款来采办二手房必需切合如下前提：

　　一、用公积金贷款的二手房绝对于不成所以小产权房，只能是商品住房、经济合用房、限价商品房等；

　　二、二手房用公积金贷款，可以付出必然的首付款，通常是衡宇总价的30％；

　　三、二手房公积金贷款的借款人春秋与申请贷款刻日加在一路不克不及跨越65岁；

　　四、用公积金贷款的二手房房龄跨越15年的，房龄加贷款刻日不克不及跨越30年。

　　假如各人切合上述前提，携带本人身份证实、购房合同、房产证等质料，就能够到本地的住房公积金治理中央申请贷款了。

　　公积金贷款二手房额度是几多

　　今朝商品房(新居)以及存量房(二手房)贷款额度不异，详细以下：

　　一、申请人一方缴存住房公积金，贷款的高限额为50万元；

　　二、申请人及配合申请人两边缴存住房公积金，贷款的高限额为70万元；

　　三、家庭成员三人以上配合申请贷款的高限额为90万元。

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