有小额贷款影响房贷吗？小额贷款是否影响房贷？实在只要定时还款，没有过期就不会影响房贷。各银行一般都要求 小我私家购置住房贷款 对于象应是具备彻底平易近事举动能力的天然人，同时具有如下前提：

　　1.具备城镇常住户口或者有用居留身份；

　　2.有不变的职业以及收入，信用精良，有定期还贷款本息的能力；

　　3.不享受购房补助的，不低于采办住房全数价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补助的，以小我私家负担部门的20%作为购房首期付款；

　　4.有银行承认的资产作为典质或者质押，或者有充足代偿能力的单元或者小我私家作为归还贷款本息、并负担连带责任的包管人；

　　5.具备购房合同或者和谈，所购住房价格基本切合银行或者银行委托的房地产估价机构的评估价值。

　　在申请借款时，申请人应出具多种文件，重要包孕：

　　1.身份证件（住民身份证、户口簿或者其它有用居留证件）；

　　2.贷款人承认部分出具的借款经济收入或者偿债能力证实；

　　3.切合划定的采办住房合赞成向书、和谈或者其它核准文件；

　　4.典质物或者质押物的清单、权属证实和有处分权人赞成典质、质押证实以及典质物估价证实；

　　5.包管人赞成提供担保的书面文件以及包管人资信证实；

　　6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭据；

　　7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金治理部分核准动用公积金存款的证实。

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