国度划定定时交纳公积金一年就能够贷款，可是不少人想要经由过程公积金贷款购房时，不知道本身所交纳的公积金能贷款几多?住房公积金贷款额度怎么算呢？下面一路来看看。

　　住房公积金贷款额度计较体式格局

　　起首，贷款额度不跨越采办自住住房全数价款的80%。

　　其次，住房公积金贷款额度=借款申请人家庭月工资收入之以及×还贷能力系数(60%)×12×贷款刻日。

　　贷款刻日最长不跨越30年。住房公积金贷款以家庭为单元测算额度，借款申请人及配头或者配合借款人的春秋与申请贷款刻日之以及原则上不患上跨越其法定离退休春秋后5年，且按年限较短一方计较贷款刻日。

　　以张师长教师家庭为例，该职工采办房价为80万元的商品房，张师长教师春秋40周岁，月收入3000元；配头春秋40周岁，月收入3000元。

　　（一）张师长教师家庭贷款年限的测算：

　　张师长教师贷款年限：65-40=25年

　　张师长教师配头贷款年限：60-40=20年

　　按年限较短一方计较，则张师长教师家庭贷款年限最长为20年。

　　（二）张师长教师家庭贷款额度的测算：

　　一、按其房价测算：800000×80%=640000

　　二、按其家庭收入测算：（3000+3000）×60%×12×20=864000元

　　则张师长教师家庭的贷款额度开端测算可以确定为：640000元。

　　三、“中央”按照借款申请人的申请额度、信用状态等因素综合测算，经审贷会审批后终极确定贷款额度。

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