二手房贷款年限怎么定？二手房贷款年限有划定吗？二手房贷款年限有哪些划定？下面卡宝宝给各人先容下。

　　一般来讲，差别的银行其详细划定有所差别，但无外乎如下几种：

　　一、 二手房房龄以及贷款年限之以及不克不及跨越30年，有的银行划定不克不及跨越40年，也有划定不跨越50年；

　　二、 贷款到期日不克不及跨越地盘使用的到期年限；

　　三、 贷款刻日与借款人春秋之以及不患上跨越65岁；

　　有阐发以为，二手房贷款年限遭到借款人春秋、二手房房龄、地盘使用年限等因素影响。借款人春秋越小，那末可以申请的贷款刻日也就越长；对于于二手房房龄，银行会按照衡宇残剩所有权时间综合计较贷款年限，银行遍及划定二手房房龄不克不及跨越20年或者25年，有银行划定不克不及跨越15年，更严酷的要求不克不及跨越10年，是以房龄过年夜，可能就贷不到最终年限了；此外地盘使用年限也是影响贷款年限的主要因素，衡宇地盘使用年限是从开发商拿地时就最先算起，地盘使用年限正常应该为70年，可是一般二手房必定达不到这个年限，地盘使用年限太短也会影响房贷年限。

免费加盟代理请联系于经理17601315811（有返佣）

Tags：

转载请标注：信息网——二手房贷款年限怎么定