采办二手房典质贷款流程是甚么？二手房典质贷款是指购房人以在房地产二级市场上生意业务的房产作典质，向银行打点贷款，可用于采办住房、车位、年夜额耐用消费品、汽车以及住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款营业。

　　二手房典质贷款流程

　　(1)生意两边欲生意业务的衡宇，已经经经由过程房地产生意业务治理部分的上市审批(无需审批的，不经此步伐);

　　(2)购房人与售房人签署衡宇生意和谈;

　　(3)切合前提的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证实质料;

　　(4)生意两边到贷款银行指定或者承认的评估机构举行衡宇评估(银行假如以为衡宇价格基本切合衡宇价值，可以不经此步伐);

　　(5)状师事件所对于借款人的资信证实质料以及评估陈诉举行鉴证、查询拜访、阐发.出具《法令定见书》：

　　(6)贷款银行举行审批，通知借款申请人是否赞成贷款;

　　(7)生意两边打点产权过户手续，过户后，借款人到银行打点贷款手续;

　　(8)购房人与贷款银行签署二手房典质贷款合同;

　　(9)生意两边将过户后的衡宇所有权证送交贷款银行打点典质挂号手续;

　　(10)借款合同生效后，贷款银行按照借款合同划付资金;

　　(11)借款人按月还款;

　　(12)借款人还清贷款本息，排除典质担保。

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