许多人都知道公积金可以贷款买房，那末公积金贷款有甚么要求呢？下面小编就跟各人解说下。

　　公积金贷款需要满意哪些前提

　　1. 单元在职职工签署劳动合同3年期以上（或者持续3年签署1年期劳动合同）；

　　2. 正常持续按月缴存住房公积金必然刻日以上（差别都会要求可能差别）；

　　3. 未跨越法定退休春秋，有不变的经济收入以及归还本息的能力；

　　4. 借款人赞成打点住房典质挂号以及保险；

　　5. 提供本地住房资金治理中央及所属分中央赞成的担保体式格局；

　　6. 同时提交银行要求的相干文件，如购房合同或者衡宇预售合同、衡宇产权证、地盘使用证、公积金缴存的证实等。

　　申请公积金贷款另有其他的限定

　　1. 配头一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息以前，配头两边均不克不及再得到住房公积金贷款。

　　2. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有还没有还清的数额较年夜、可能影响住房公积金贷款归还能力的其他债务。

　　3. 公积金贷款刻日最长不跨越30年。打点组合贷款的，公积金贷款以及贸易性住房贷款的贷款刻日必需一致。

　　4. 年夜部门都会都划定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不跨越房款总额的70%。

　　5. 住房公积金贷款刻日不患上善于借款人距法定退休春秋的时间；临近退休春秋的职工，在思量其贷款归还能力的根蒂根基上，可适量放宽贷款年限1-3年。

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