合肥二手房贷款年限多永劫间？此刻不少人都青睐于买现成的二手房，二手房虽有利益，可是它的贷款年限却遭到许多因素的影响，各人在贷款前必然要相识。

　　合肥二手房龄与申贷年限之以及不患上跨越30年

　　安徽省直住房公积金治理分中央宣布了二手房公积金贷款营业流程，假如发明不良记载，将不受理组合贷款营业申请。因为组合贷款申请时间较长，省直公积金治理分中央建议，假如商贷部门在5万元之内，建议不要申请组合贷款。

　　按照流程，打点省直公积金贷款，在房产证过户前，买方需将不低于20%的首付款存入卖方在省直住房公积金贷款营业受托银行开户的存折，银即将这笔资金先冻结。随后买方再拿所需资料到省直分中央业务年夜厅柜台签署借款典质担保合同，审批后，银行会划拨资金到卖方账户。

　　需要留意，省直公积金贷款二手房房龄与申贷年限之以及不跨越30年。这象征着假如要想贷款20年，房龄不克不及跨越10年。借款人在省直分中央受理后，组合贷款营业打点时期，婚姻状态不克不及发生变化。在提供收入证实的时辰，银行也会审定是否是要提供流水明细，一般市直公积金收入证实超6000元，就需要银行提供流水。在申请组合贷款的时辰，还需要向贸易银行提供首付资金交款POS单。

　　假如受委托的银行经由过程征信体系发明申贷人有信用不良记载，组合贷款将没法打点。省直公积金治理分中央一旦受理后，半个月内必需到受托银行打点相干手续，跨越打点时间时限会退回省直分中央从头受理。

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