买二手房可以贷款吗，买二手房贷款多久下来，贷款买房此刻成为人们的首选体式格局，那末买二手房可以贷款吗？贷款多久可如下来？

　　买二手房可以贷款吗

　　一般打点银行贷款时，都要求二手房必需有房产证，俗称年夜红本；二手房房龄不跨越30年，许多银行划定不跨越20年，少部门银行要求房龄在15年之内，房龄一般按照屋子所处的位置及衡宇布局的差别会有差别的划定；衡宇修建面积在55㎡以上，修建面积按照银行划定及屋子所处位置会有差别，如采办学区房对于面积要求就不会出格严酷，总之，二手房面积不克不及太小。

　　买二手房贷款多久下来

　　贷款的发放触及整个生意业务流程，取决于生意两边及银行的共同，办完典质挂号手续后，银行一般3-5个事情日就会发放贷款。贷款采办,全款约20个事情日。

　　一、看房，生意两边告竣和谈、付出购房定金：1天

　　二、提交贷款申请、签订贷款合同：1个事情日

　　三、物业评估，第三方担保：1-2个事情日

　　四、银行审批：5个事情日

　　五、衡宇过户，付出首付款：1个事情日

　　六、交税、领取新居产证：4个事情日

　　七、银行领取贷款合同、衡宇典质挂号：3个事情日

　　八、银行放款给卖方、物业交割、付出尾款：3-5个事情日

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