回迁房可以申请典质贷款吗？近来许多人在问，回迁房典质贷款的问题，回迁房就是成长商征收地盘时，赔给回迁户的屋子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都遍及低于商品房的售价。那末，回迁房可以申请典质贷款吗？下面跟卡宝宝小编来相识一下！

　　据悉！回迁房与商品房同样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市生意业务的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，没法上市生意业务。在银行打点衡宇按揭贷款的时辰，现实上是将可以上市生意业务的衡宇典质给了银行，以是小我私家住房按揭贷款的典质物一般要求为平凡商品房。政策性住房及已经购公房因为触及再上市的税费不缴等政策限定，一般银行不接管以此举行典质。

　　回迁房假如想打点典质按揭贷款必需具有如下三点：

　　一、必需出示回迁和谈来证实该回迁房性子是否遭到政策限定

　　二、回迁房必需五证齐备

　　三、回迁房必需已经经拿到房产证，仅有回迁证是不克不及贷款的

　　对于于回迁房可不成以申请典质贷款的问题，只有满意上文提到的几点要求，银行才会再按照房东提供的其他质料来打点后续贷款手续，但不管是银行贷款照旧平易近间贷款，回迁房的价值评估一般不会过高。

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