住房典质贷款是指借款人以自有或者者圈外人的物业作为典质。并以不变的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息以前，用其产权证向银行作典质，若购房者不克不及根据刻日还本付息，银行可将衡宇出售，以抵消欠款。那末，住房典质贷款怎么办？

　　住房典质贷款的流程：

　　一、生意两边签署衡宇生意合同，商定首付款、贷款以及尾款的金额；

　　二、购房人及配头劈面向银行申请贷款，售房人及配头参加确认；

　　三、银行对于贷款申请举行查询拜访、审批；

　　四、购房人与银行签署借款及担保合同；

　　五、售房人将衡宇产权过户给购房人，售房人向购房人取患上首付款；

　　六、购房人与银行打点房产典质挂号(或者由其他天然人、法报酬购房人提供阶段性担保)；

　　七、银行向售房人账户发放贷款；

　　八、生意两边打点衡宇物业结清，售房人向购房人取患上尾款；

　　九、购房人收房，按月还款(阶段性担保环境下，购房人与银行补办房产典质挂号)。

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