二手房贷款潜法则是甚么？二手房贷款要留意甚么？买房的人多了，各类限购限贷的环境就见多了，近10年来每一一次中心调控加码政策，都是拿买方购房资历开刀。从二套房限购到二次贷款限贷，到外埠人初次购房限购，再到当地人三套房以上的房产税政策，每一次政策的**都影响了一年夜波买方。

　　凡是客户经由过程金融（骗子）公司的职员，将有问题的质料经由过程失包改换买房人婚姻状态的伎俩，递交给常常互助的信贷司理，信贷司理明明知道质料有问题，还会装作不知道宴客户具名递交给行长一级的上级带领审批。凡是行长办公桌上面需要审批的贷款质料放款质料一年夜堆，年夜部门城市转交给审批中央的事情职员把关，审批中央的人会抽查一部门质料打客户德律风落实。云云一来，信贷司理会把优良的贷款客户以及有问题的淫乱*混放在一路，如许经由过程率很是高。

　　信贷司理敢冒着被解雇的危害操作这类营业，必然是有益益在驱动。在银行贷款额度紧张的年尾，一个问题客户的贷款乐成后，金融公司的代表会收取3万以上的办事费，与信贷司理对于半分。一个信贷司理每个月可以接到100多单如许的淫乱*，想一想信贷司理的灰色收入吧，每个月到达百万级别。

　　这类操作危害高么，必定很低，只有千分之一的客户会呈现房贷背约，这时候候每每过了一年以上才被银行发明，一层层的查下来，发明是某信贷司理经手的，可一个信贷员一年呈现一个背约客户很正常，并且信贷司理可以把责任推给金融公司，金融公司有多半是皮包公司，打一枪换一个处所；以是只要房价没有呈现下滑致使贷款受损，银行也采纳迁就的立场默许这类举动。

　　以上这类灰色地带的操作套路，就是为何信贷司理敢接下你的质料，而金融公司收走你几万办事费的缘故原由。

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