二手衡宇贷款银行怎么审查？二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上生意业务的楼宇作典质，向银行申请贷款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款营业。在这个历程中，银行对于申贷人的审查是一个主要的步调。那末，二手衡宇贷款银行怎么审查？

申请贷款的各类相干资料

1.身份证件

2.婚姻状态证实

3.切合银行要求(如不低于所购衡宇价格30%)的首付款的付款凭据。

4.所购衡宇产权证实。

5.与售房人签署的衡宇生意合同及首付款证实。

6.所购衡宇产权共有人赞成出售衡宇的书面授权文件。

7.共有权人赞成以所购住房作为典质物的证实。

8.已经购公有住房、经济合用房等非商品房上市，需提供有关部分准许上市生意业务的文件或者核准证书。

9.若售房报酬天然人，提供售房人(含共有权人)身份证件；如售房报酬法人，须提供有用的法人业务执照、法定代表人证实书等有关文件。

10.采办已经出租的衡宇，须提交租户赞成搬迁的证实。

11.借款人家庭产业以及经济收入证实；假如属于借款人家庭成员配合还款，则各方要签署配合还款责任确认书，明确在一方无力归还贷款的环境下，其他方仍要继承负担还款责任。

12.房龄在5年(含)以上及贷款人以为衡宇价值需评估的，借款人应提供贷款人承认的房地产评估机构出具的衡宇价值评估陈诉。

13.贷款银行要求提供的其他文件或者资料。

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