全款房典质贷款的前提、所需质料以及流程有哪些呢？碰到年夜额资金需求的时辰，许多人城市选择用本身的房产打点典质贷款来解决。可是，许多人对于于全款房典质贷款的相干信息不是很清晰。下面卡宝宝小编给各人先容下以供各人参考。

　　(1)有正当的身份；

　　(2)有不变的经济收入，有归还贷款本息的能力，无不良信用记载；

　　(3)有正当有用的购房合同；

　　(4)以新购住房作较高额典质的，须具备正当有用的购房合同，房龄在10年之内，且是全款付出的衡宇；

　　(5)已经购且打点了住房典质贷款的，原住房典质贷款已经还款一年以上，贷款余额小于典质住房价值的60%，且用作典质的住房已经取患上衡宇权属证书，房龄在10年之内；

　　(6)可以或许提供贷款行承认的有用担保；

　　(7)贷款银行划定的其他前提。

　　全款房典质贷款所需质料

　　一、小我私家身份证件、户口本、栖身地址证实、婚姻状态证实。

　　二、小我私家收入证实或者资产状态证实。

　　三、典质衡宇的产权证实。

　　四、若申请人以别人房产作典质，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状态证实、赞成典质的书面证实。

　　全款房典质贷款流程

　　一、借款人提出申请，递交相干资料。

　　二、举行房产评估、贷前查询拜访、审批。

　　三、审批经由过程，打点典质挂号手续。

　　四、发放贷款，借款人按合同按期偿还贷款本息。

　　五、贷款本息结清，打点典质衡宇的撤押手续。

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