东莞二手房典质贷款时需要留意甚么？东莞房价的一起飙升，拥有二手房的业主在哄骗二手房典质贷款时额度也相对于的提高了许多，那末，东莞二手房典质贷款时需要留意甚么？看下文阐发！

　　东莞二手房典质贷款留意事变

　　一、过户前先拿“赞成贷款书”

　　二手房典质贷款生意两边打点房产过户前，先到银行提交贷款申请，取患上银行出具的“赞成贷款书”。云云一来可防止房产过户后、银行不核准贷款申请的环境。若部门银行不出具纸质版同贷书，也必然要在银行体系上查看到这份文件。

　　二、合同注明贷款责任

　　二手房贷紧张，假如不想是以丧失前期交付的定金，可在二手房生意业务合同中与卖方协商增补条款、注明贷款责任，如非自身问题而不克不及贷款，或者者是中介在**申请贷款时呈现了问题，应退回所缴纳的用度。

　　三、商定付款时间

　　同理，卖方也可在合同中注明还款时间，把银行没法放贷或者者延期放贷作为两边排除合同的正当理由，并商定可退回定金、拿回房产，以规避银行贷款危害。

　　以上就是关于东莞二手房典质贷款时需要留意的问题，二手房典质贷款是指购房人以在房地产二级市场上生意业务的房产作典质，向银行申请贷款，用于采办住房、车位、年夜额耐用消费品、汽车以及住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款营业。

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