昨天从市公积金中央获悉，根据天津市住房公积金治理委员会通知，本市对于小我私家住房公积金（组合）贷款相干政策作出调解：职工家庭采办首套住房的，贷款最高限额60万元；采办第二套住房的，贷款最高限额40万元；住手向第三套及以上住房发放小我私家住房公积金（组合）贷款。本通知自2016年7月1日起施行。

记者相识到，调解前，职工小我私家贷款最高60万元，伉俪双贷最高80万元。调解后，以家庭为单元，按购房套数区别贷款额度为60万元、40万元以及住手发放三档。

根据通知划定，现行小我私家住房公积金（组合）贷款政策与本通知纷歧致的，以本通知为准。申请小我私家住房公积金组合贷款的，需同时切合贸易银行小我私家住房贷款的有关划定。借款人的购房日期在2016年7月1日以前的，仍按原政策履行；在2016年7月1日（含当日）以后的，按本通知履行。借款人的购房日期为商品房生意合同的天生时间或者房产生意和谈的打印时间，以市领土房管局网签体系中的记录信息为准。

同时，按照《关于小我私家住房公积金（组合）贷款有关政策的通知》，市住房公积金治理中央对于《天津市小我私家住房公积金贷款操作划定》举行修订，新增长了“衡宇套数的审核尺度”。

根据新的操作划定，职工家庭采办首套住房，是指职工家庭未使用过贷款购房（包孕住房公积金贷款以及贸易银行按揭贷款，下同），且购房未提取过住房公积金（包孕购房一次性提取以及还贷提取，下同）。职工家庭采办第二套住房，是指职工家庭使用过1次贷款购房，或者打点过1次购房提取住房公积金。职工家庭就统一套衡宇既贷款又提取或者屡次提取的只计较1次。职工家庭采办第三套及以上住房的，住手发放住房公积金贷款。职工仳离的，仳离前贷款的次数以及购房提取的次数仍计较为职工购房套数。

新规自2016年7月1日起实行。原《天津市小我私家住房公积金贷款操作划定》同时废止。

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