庄女士名下有一套全款房，不外屋子的面积不年夜，此刻庄女士想到本地银行申请衡宇按揭贷款再买一套屋子，但是她不知道以她此刻的环境申请贷款，是算的第几套屋子。名下有全款房再贷款买房是算第几套屋子呢？卡宝宝小编来告诉您。

据卡宝宝小编相识，名下有全款房再贷款买房，是算的第几套屋子，要看本地二套房的认定尺度是甚么。今朝认定二套房的尺度有两种：一种是“认房认贷”，另外一种是“认贷不认房”。

前者是只要申请人名下有屋子，再申请贷款就算的第二套屋子；后者是只要申请人在银行没有房贷记载，纵然名下有屋子，再申请贷款照旧算的首套房。

此刻年夜大都的银行对于于房贷，基本上是“认贷不认房”，以是只要小我私家没有申请过房贷，初次到银行申请衡宇按揭贷款，就是算的首套房。如许的环境，申请人只需要预备3成的首付款就能够申请衡宇按揭贷款了。

卡宝宝小编提示各人，此刻一些地域对于于衡宇按揭贷款，又有新的政策，只要申请人还清先前的房贷，再到银行申请衡宇按揭贷款，可享受首套房贷款政策。

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