申请衡宇按揭贷款，咱们知道此刻各个银行的对于首套房贷以及二套房贷款有差别的认定尺度，出格是申请二套房贷款，不少人都不知道二套房贷款银行是如何认定的。那末，二套房贷款的认定尺度有哪些？二套房贷款是如何认定的呢？别急，卡宝宝小编来告诉您。

据卡宝宝小编相识，二套房贷款的认定尺度重要有：

一、是否有过房贷记载。

大都都会认定，只要申请人有过购房贷款的记载，再申请衡宇按揭贷款买屋子，就被认定为是二套房贷款。

二、家庭是否有房贷记载。

纵然是申请人名下没有屋子，可是申请人地点户口上已经经有人有过房贷记载，再申请衡宇按揭贷款，就算是二套房贷款。

三、公积金贷款或者者贸易性贷款包孕在内。

年夜大都的都会对于于二套房的认定，是看贸易性贷款。可是也有都会同时也会算上公积金贷款，只要申请人申请过此中一种贷款买屋子，再申请房贷就算是二套房。

四、房贷未结清再申请贷款。

对于于已经经乐成申请了房贷，在房贷尚未还清的环境下再申请房贷，就算是二套房贷款。

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