北京市年夜兴区等232个试点县级行政区域，以及天津市蓟县等59个试点县级行政区域，拟别离答应以屯子承包地盘的谋划权、农夫住房产业权典质贷款。

232地域试点农地谋划权典质贷款

昨天，天下淫乱*会审议了《关于淫乱在北京市年夜兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域别离暂时调解实行有关法令划定的决议(草案)》。

因为鼎新试点触及冲破物权法、担保法的相干划定，是以淫乱提请天下淫乱*会授权，试点地域在试点时期(2017年12月31日前)暂时调解实行这两部法令的相干划定。物权法第184条、担保法第37条中划定，关于团体所有的耕地使用权不患上典质、团体所有的宅基地使用权不患上典质。

成立典质物措置机制，提防危害

这项草案触及耕地的谋划权以及住房使用权，与农夫的亲身好处慎密相干，怎样包管在鼎新试点历程中维护农夫的正当权益？

按照草案要求，“两权”典质贷款需由庄家等农业谋划主体志愿申请；同时，成立典质物措置机制，提防金融危害，答应金融机构在包管庄家承包权以及基本住房权力条件下，依法采纳多种体式格局措置典质物。

在这一根蒂根基上，对于于流转地盘的谋划权典质，需经承包庄家赞成；而对于农夫住房产业权典质贷款的典质物措置，需制订与商品住房措置差别的划定。

此外，试点还将联合现实，采纳利钱补助、成长当局撑持的担保公司、哄骗屯子地盘产权生意业务平台提供担保、设立危害赔偿基金等体式格局，成立危害缓释以及赔偿机制。

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