下月起，江门公积金贷款最长将要轮候6个月。近日，江门市住房公积金治理中央发出通知布告称，8月1日起，江门市住房公积金治理机构受理的贷款将实施轮候放款。记者相识到，江门市正在热销的几个楼盘今朝仍接管公积金贷款。

购房者对于新政不敏感

该通知布告明确，贷款轮候放款将根据办好典质挂号后，住房公积金治理机构批准放款的日期前后排序。采办新建住房的，自切合贷款发放前提之日起轮候3至6个月放款。采办存量商品住房的，自切合贷款发放前提之日起轮候1至2个月放款。商转公贷款不实施轮候放款。2016年8月1日前已经批准放款的贷款不实施轮候放款。

记者走访相识到，这一政策刚**，江门市区各在售楼盘就已经经收到风。虽然此后买房者公积金贷款获放款的速率将可能较着放慢，但因为去库存压力仍很年夜，江门市最热点的滨江新区几个正在热售楼盘的发卖职员都暗示，将继承接管公积金贷款。

记者19日在江门市公积金中央看到，前来打点营业的市平易近其实不算多，因为年夜部门地产商仍旧接管公积金贷款，购房者对于使用公积金贷款将轮候放款的政策其实不敏感。有购房者暗示，付完首付提交贷款申请后，购房者只需要等候便可，假如轮候6个月后才放款，还贷时间也一样推延，这个政策还给了购房者预备资金的缓冲期。

节余资金只够用半年

据先容，本年1月至6月，江门市共归集住房公积金24.53亿元，职工提取住房公积金20.83亿元，发放住房公积金贷款17.73亿元，收受接管住房公积金贷款5.08亿元，资金净流出8.95亿元。算上已经动用的积年节余资金，截至本年6月末，江门市节余资金只有9.65亿元。根据本年上半年资金使用环境，当前的节余资金只够使用半年，不足以填补连续的资金缺口。

此外，按照住建部等4部分《关于规范以及阶段性降低住房公积金缴存比例的通知》，江门市住房公积金缴存比例上限8月1日最先从职工平均工资的20%降低为12%，出产谋划坚苦企业可根据相干划定降低缴存比例至5%如下或者缓缴。受此影响，住房公积金归集额将有所削减，资金缺口将进一步加年夜。假如半年后职工提取住房公积金以及住房公积金贷款仍旧高于归集的住房公积金以及收受接管的住房公积金贷款，江门市将没法包管职工住房公积金提取以及贷款需要。

此前贷款发放量激增

江门市住房公积金治理中央阐发了住房公积金流动性不足的缘故原由。据先容，2014年10月份以来，江门市降低了住房公积金贷款门坎，放宽住房公积金提取前提，提高住房公积金使用效率，降低住民购房成本，加年夜对于江门市房地产的撑持力度。跟着职工贷款、提取等资金需求的激增，住房公积金流动性不足问题也不停闪现，加上住房公积金属于自求均衡的关闭运行模式，使患上江门市住房公积金资金应用率处于鉴戒位。

据相识，2015年5月11日，江门市提高市区住房公积金最高贷款额度，单个职工最高可申请贷款30万元，两个或者以上职工可配合申请60万元。新政实行后，户均贷款额度达33.26万元，比新政实行前增长了5.58万元。

数据显示，2015年，江门全市发放住房公积金贷款10874笔、30.94亿元，同比别离增加87.48%、108.39%。本年以来，江门市贷款发放量继承在高位运行，1至6月份发放住房公积金贷款5784笔、17.73亿元，同比别离增加34.17%、53.51%。2015年，全市职工提取住房公积金36.76亿元，同比增加32.30%。2016年1至6月份，全市共提取住房公积金20.83亿元，同比增加19.85%。

跟着职工提取以及住房公积金贷款的快速增加，2015年底，江门市住房公积金应用率达83.66%，连年初提高了19.32个百分点。2016年6月末，住房公积金资金应用率达90.92%，连年初提高了7.26个百分点。

多办法防流动性不足

据先容，为了应答住房公积金流动性不足，江门市**了《江门市住房公积金资金兼顾调剂操作规程》，从2016年2月22日最先实施全市住房公积金资金兼顾。别的，为了盘活存量住房公积金资产，江门市还让渡资产收益权，进一步晋升住房公积金的使用效率。截至2016年6月尾，江门市让渡了40950万元（此中单元按期存款32950万元、小我私家住房贷款8000万元）资产收益权，得到让渡价款48589.95万元，用于发放住房公积金贷款。此外，江门市还督促单元以及职工实时缴存住房公积金。2016年6月末，全市缴存住房公积金的职工467240人，连年初增长了15739人。

江门市住房公积金治理中央暗示，虽然江门市为提防住房公积金资金流动性不足采纳了踊跃有用的办法，但资金应用率仍持续21个月上升，面临日趋严重的资金供求抵牾。按照当前的住房公积金资金供求近况，在住房公积金贷款门坎不升、额度不降、需求不压的环境下，江门市决议从8月1日起采纳轮候放款办法。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举一：江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行

下月起，江门公积金贷款最长将要轮候6个月。近日，江门市住房公积金治理中央发出通知布告称，8月1日起，江门市住房公积金治理机构受理的贷款将实施轮候放款。记者相识到，江门市正在热销的几个楼盘今朝仍接管公积金贷款。

购房者对于新政不敏感

该通知布告明确，贷款轮候放款将根据办好典质挂号后，住房公积金治理机构批准放款的日期前后排序。采办新建住房的，自切合贷款发放前提之日起轮候3至6个月放款。采办存量商品住房的，自切合贷款发放前提之日起轮候1至2个月放款。商转公贷款不实施轮候放款。2016年8月1日前已经批准放款的贷款不实施轮候放款。

记者走访相识到，这一政策刚**，江门市区各在售楼盘就已经经收到风。虽然此后买房者公积金贷款获放款的速率将可能较着放慢，但因为去库存压力仍很年夜，江门市最热点的滨江新区几个正在热售楼盘的发卖职员都暗示，将继承接管公积金贷款。

记者19日在江门市公积金中央看到，前来打点营业的市平易近其实不算多，因为年夜部门地产商仍旧接管公积金贷款，购房者对于使用公积金贷款将轮候放款的政策其实不敏感。有购房者暗示，付完首付提交贷款申请后，购房者只需要等候便可，假如轮候6个月后才放款，还贷时间也一样推延，这个政策还给了购房者预备资金的缓冲期。

节余资金只够用半年

据先容，本年1月至6月，江门市共归集住房公积金24.53亿元，职工提取住房公积金20.83亿元，发放住房公积金贷款17.73亿元，收受接管住房公积金贷款5.08亿元，资金净流出8.95亿元。算上已经动用的积年节余资金，截至本年6月末，江门市节余资金只有9.65亿元。根据本年上半年资金使用环境，当前的节余资金只够使用半年，不足以填补连续的资金缺口。

此外，按照住建部等4部分《关于规范以及阶段性降低住房公积金缴存比例的通知》，江门市住房公积金缴存比例上限8月1日最先从职工平均工资的20%降低为12%，出产谋划坚苦企业可根据相干划定降低缴存比例至5%如下或者缓缴。受此影响，住房公积金归集额将有所削减，资金缺口将进一步加年夜。假如半年后职工提取住房公积金以及住房公积金贷款仍旧高于归集的住房公积金以及收受接管的住房公积金贷款，江门市将没法包管职工住房公积金提取以及贷款需要。

此前贷款发放量激增

江门市住房公积金治理中央阐发了住房公积金流动性不足的缘故原由。据先容，2014年10月份以来，江门市降低了住房公积金贷款门坎，放宽住房公积金提取前提，提高住房公积金使用效率，降低住民购房成本，加年夜对于江门市房地产的撑持力度。跟着职工贷款、提取等资金需求的激增，住房公积金流动性不足问题也不停闪现，加上住房公积金属于自求均衡的关闭运行模式，使患上江门市住房公积金资金应用率处于鉴戒位。

据相识，2015年5月11日，江门市提高市区住房公积金最高贷款额度，单个职工最高可申请贷款30万元，两个或者以上职工可配合申请60万元。新政实行后，户均贷款额度达33.26万元，比新政实行前增长了5.58万元。

数据显示，2015年，江门全市发放住房公积金贷款10874笔、30.94亿元，同比别离增加87.48%、108.39%。本年以来，江门市贷款发放量继承在高位运行，1至6月份发放住房公积金贷款5784笔、17.73亿元，同比别离增加34.17%、53.51%。2015年，全市职工提取住房公积金36.76亿元，同比增加32.30%。2016年1至6月份，全市共提取住房公积金20.83亿元，同比增加19.85%。

跟着职工提取以及住房公积金贷款的快速增加，2015年底，江门市住房公积金应用率达83.66%，连年初提高了19.32个百分点。2016年6月末，住房公积金资金应用率达90.92%，连年初提高了7.26个百分点。

多办法防流动性不足

据先容，为了应答住房公积金流动性不足，江门市**了《江门市住房公积金资金兼顾调剂操作规程》，从2016年2月22日最先实施全市住房公积金资金兼顾。别的，为了盘活存量住房公积金资产，江门市还让渡资产收益权，进一步晋升住房公积金的使用效率。截至2016年6月尾，江门市让渡了40950万元（此中单元按期存款32950万元、小我私家住房贷款8000万元）资产收益权，得到让渡价款48589.95万元，用于发放住房公积金贷款。此外，江门市还督促单元以及职工实时缴存住房公积金。2016年6月末，全市缴存住房公积金的职工467240人，连年初增长了15739人。

江门市住房公积金治理中央暗示，虽然江门市为提防住房公积金资金流动性不足采纳了踊跃有用的办法，但资金应用率仍持续21个月上升，面临日趋严重的资金供求抵牾。按照当前的住房公积金资金供求近况，在住房公积金贷款门坎不升、额度不降、需求不压的环境下，江门市决议从8月1日起采纳轮候放款办法。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举二：江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行

下月起，江门公积金贷款最长将要轮候6个月。近日，江门市住房公积金治理中央发出通知布告称，8月1日起，江门市住房公积金治理机构受理的贷款将实施轮候放款。记者相识到，江门市正在热销的几个楼盘今朝仍接管公积金贷款。

购房者对于新政不敏感

该通知布告明确，贷款轮候放款将根据办好典质挂号后，住房公积金治理机构批准放款的日期前后排序。采办新建住房的，自切合贷款发放前提之日起轮候3至6个月放款。采办存量商品住房的，自切合贷款发放前提之日起轮候1至2个月放款。商转公贷款不实施轮候放款。2016年8月1日前已经批准放款的贷款不实施轮候放款。

记者走访相识到，这一政策刚**，江门市区各在售楼盘就已经经收到风。虽然此后买房者公积金贷款获放款的速率将可能较着放慢，但因为去库存压力仍很年夜，江门市最热点的滨江新区几个正在热售楼盘的发卖职员都暗示，将继承接管公积金贷款。

记者19日在江门市公积金中央看到，前来打点营业的市平易近其实不算多，因为年夜部门地产商仍旧接管公积金贷款，购房者对于使用公积金贷款将轮候放款的政策其实不敏感。有购房者暗示，付完首付提交贷款申请后，购房者只需要等候便可，假如轮候6个月后才放款，还贷时间也一样推延，这个政策还给了购房者预备资金的缓冲期。

节余资金只够用半年

据先容，本年1月至6月，江门市共归集住房公积金24.53亿元，职工提取住房公积金20.83亿元，发放住房公积金贷款17.73亿元，收受接管住房公积金贷款5.08亿元，资金净流出8.95亿元。算上已经动用的积年节余资金，截至本年6月末，江门市节余资金只有9.65亿元。根据本年上半年资金使用环境，当前的节余资金只够使用半年，不足以填补连续的资金缺口。

此外，按照住建部等4部分《关于规范以及阶段性降低住房公积金缴存比例的通知》，江门市住房公积金缴存比例上限8月1日最先从职工平均工资的20%降低为12%，出产谋划坚苦企业可根据相干划定降低缴存比例至5%如下或者缓缴。受此影响，住房公积金归集额将有所削减，资金缺口将进一步加年夜。假如半年后职工提取住房公积金以及住房公积金贷款仍旧高于归集的住房公积金以及收受接管的住房公积金贷款，江门市将没法包管职工住房公积金提取以及贷款需要。

此前贷款发放量激增

江门市住房公积金治理中央阐发了住房公积金流动性不足的缘故原由。据先容，2014年10月份以来，江门市降低了住房公积金贷款门坎，放宽住房公积金提取前提，提高住房公积金使用效率，降低住民购房成本，加年夜对于江门市房地产的撑持力度。跟着职工贷款、提取等资金需求的激增，住房公积金流动性不足问题也不停闪现，加上住房公积金属于自求均衡的关闭运行模式，使患上江门市住房公积金资金应用率处于鉴戒位。

据相识，2015年5月11日，江门市提高市区住房公积金最高贷款额度，单个职工最高可申请贷款30万元，两个或者以上职工可配合申请60万元。新政实行后，户均贷款额度达33.26万元，比新政实行前增长了5.58万元。

数据显示，2015年，江门全市发放住房公积金贷款10874笔、30.94亿元，同比别离增加87.48%、108.39%。本年以来，江门市贷款发放量继承在高位运行，1至6月份发放住房公积金贷款5784笔、17.73亿元，同比别离增加34.17%、53.51%。2015年，全市职工提取住房公积金36.76亿元，同比增加32.30%。2016年1至6月份，全市共提取住房公积金20.83亿元，同比增加19.85%。

跟着职工提取以及住房公积金贷款的快速增加，2015年底，江门市住房公积金应用率达83.66%，连年初提高了19.32个百分点。2016年6月末，住房公积金资金应用率达90.92%，连年初提高了7.26个百分点。

多办法防流动性不足

据先容，为了应答住房公积金流动性不足，江门市**了《江门市住房公积金资金兼顾调剂操作规程》，从2016年2月22日最先实施全市住房公积金资金兼顾。别的，为了盘活存量住房公积金资产，江门市还让渡资产收益权，进一步晋升住房公积金的使用效率。截至2016年6月尾，江门市让渡了40950万元（此中单元按期存款32950万元、小我私家住房贷款8000万元）资产收益权，得到让渡价款48589.95万元，用于发放住房公积金贷款。此外，江门市还督促单元以及职工实时缴存住房公积金。2016年6月末，全市缴存住房公积金的职工467240人，连年初增长了15739人。

江门市住房公积金治理中央暗示，虽然江门市为提防住房公积金资金流动性不足采纳了踊跃有用的办法，但资金应用率仍持续21个月上升，面临日趋严重的资金供求抵牾。按照当前的住房公积金资金供求近况，在住房公积金贷款门坎不升、额度不降、需求不压的环境下，江门市决议从8月1日起采纳轮候放款办法。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举三：广州公积金下月履行新措施 最高贷款额度实施动态治理

公积金中央下月起实行新《治理措施》。日前，市住房公积金治理中央印发了最新修改的《江门市住房公积金小我私家住房贷款治理措施》（简称：新《治理措施》）。新《治理措施》是经市住房公积金治理委员会第十七次全体委员集会审议以及市法制局审查，并报市当局赞成后才印发的。

　　

外埠户口职工贷公积金

再也不需要担保

据相识，新《治理措施》与旧《治理措施》比拟，最年夜的变化是同一了非江门市常住户口职工以及江门市常住户口职工的贷款申请前提。按照新《治理措施》，在江门缴存公积金的外埠户口职工，申请贷款再也不需要提供具备本市常住户口的天然人担保。

市住房公积金治理中央的相干卖力人暗示，从本年最先，其将对于最高贷款额度实施动态变化治理，住房公积金治理委员会将按照房价变化以及资金状态调解住房公积金的最高贷款额度。房价上升或者资金宽松时，将提高最高贷款额度；房价降落或者资金紧张时，将降低最高贷款额度。

据相识，今朝职工小我私家申请住房公积金贷款的最高额度为25万元，两小我私家或者以上配合申请住房公积金贷款的最高额度为50万元。

按照新《治理措施》，小我私家可以申请到的公积金贷款额度，可按如下公式计较：职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×12×至法定退休事情年限×2，两个及以上职工采办统一住房，贷款额度为每一位职工可贷款额度之以及，但不患上高于江门市住房公积金治理委员会确定的最高贷款额度，即50万元的上限。

　　

临退休职员贷款有新政

市住房公积金治理中央针对于职工提出受春秋限定没法哄骗住房公积金小我私家住房贷款解决住房需求的问题，在新《治理措施》中增长了“申请人距法定退休春秋残剩年限在5年之内，家庭成员没有在江门市哄骗住房公积金贷款采办过住房，具备贷款归还能力且信用精良的，贷款刻日最长可延伸5年，但最长不患上跨越江门市住房公积金治理委员会确定的最长贷款刻日”的内容。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举四：江门公积金下月履行新规 最高贷款额度实施动态治理

撮要：江门公积金中央下月起履行新规，新规划定外埠户口职工贷公积金再也不需要担保，有归还能力且信用精良的临退休职员贷款刻日最长可延伸5年。

日前，市住房公积金治理中央印发了最新修改的《江门市住房公积金小我私家住房贷款治理措施》（简称：新《治理措施》）。新《治理措施》是经市住房公积金治理委员会第十七次全体委员集会审议以及市法制局审查，并报市当局赞成后才印发的。新《治理措施》将于4月1日起实行，有用期为5年。

外埠户口职工贷公积金 再也不需要担保

据相识，新《治理措施》与旧《治理措施》比拟，最年夜的变化是同一了非江门市常住户口职工以及江门市常住户口职工的贷款申请前提。按照新《治理措施》，在江门缴存公积金的外埠户口职工，申请贷款再也不需要提供具备本市常住户口的天然人担保。

市住房公积金治理中央的相干卖力人暗示，从本年最先，其将对于最高贷款额度实施动态变化治理，住房公积金治理委员会将按照房价变化以及资金状态调解住房公积金的最高贷款额度。房价上升或者资金宽松时，将提高最高贷款额度；房价降落或者资金紧张时，将降低最高贷款额度。

据相识，今朝职工小我私家申请住房公积金贷款的最高额度为25万元，两小我私家或者以上配合申请住房公积金贷款的最高额度为50万元。

按照新《治理措施》，小我私家可以申请到的公积金贷款额度，可按如下公式计较：职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×12×至法定退休事情年限×2，两个及以上职工采办统一住房，贷款额度为每一位职工可贷款额度之以及，但不患上高于江门市住房公积金治理委员会确定的最高贷款额度，即50万元的上限。

临退休职员贷款有新政

市住房公积金治理中央针对于职工提出受春秋限定没法哄骗住房公积金小我私家住房贷款解决住房需求的问题，在新《治理措施》中增长了“申请人距法定退休春秋残剩年限在5年之内，家庭成员没有在江门市哄骗住房公积金贷款采办过住房，具备贷款归还能力且信用精良的，贷款刻日最长可延伸5年，但最长不患上跨越江门市住房公积金治理委员会确定的最长贷款刻日”的内容。

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为提高住房公积金使用效率，开释住房公积金能量，近日，江门市住房公积金治理委员会召开第十九次全体委员集会，审议调解住房公积金部门划定：勾销只向采办平凡住房的职工发放住房公积金小我私家住房贷款的划定、提高职工采办全装修新建商品住房最高贷款额度、提高棚户区改造住民最高贷款额度、降低第二套房贷款首付款比例、削减审批资料。

上述调解自本年1月7日起履行。日前，江门市住房公积金治理中央相干卖力人对于记者具体解读了住房公积金修改划定后对于江门住民的影响。

公积金贷款再也不受面积限定

据先容，2011年4月15日起，江门市只向采办平凡住房的职工发放公积金贷款。平凡住房必需同时满意如下3个前提：室第小区修建容积率在1.0以上、单套住房修建面积144平方米如下、现实成交价格低于同级别地盘上住房平均生意业务价格的1.44倍如下。

但从本年1月7日最先，江门市公积金贷款再也不只向采办平凡住房的职工发放，公积金贷款勾销对于室第小区修建容积率、室第单套修建面积及现实成交价格尺度的限定，也就是说，市平易近职工采办144平方米以上的衡宇，也能够使用公积金贷款了。

此外，向房地产开发商采办全装修的新建商品住房，一小我私家申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长3万元，两小我私家或者以上配合申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长6万元。也就是说，市区职工两小我私家一路采办全装修新建商品住房，最高可以申请66万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的职工两小我私家一路采办全装修新建商品住房，最高可以申请56万元公积金贷款。

棚改住民最高可贷76万元

棚户区改造是当局为改造城镇危旧住房、改良坚苦家庭住房前提而推出的一项平易近生工程以及成长工程。按照，棚户区改造住民向开发商采办新建商品住房作为安设房的，一小我私家申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长5万元，两小我私家或者以上配合申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长10万元。棚户区改造住民向开发商采办全装修新建商品住房，贷款上浮额度可以叠加。

从1月7日最先，市区棚户区改造住民两人一路向开发商采办全装修新建商品住房，最高可以申请76万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的棚户区改造住民两人一路向开发商采办全装修新建商品住房，最高可以申请66万元公积金贷款。

贸易贷款将可转公积金贷款

第二套房公积金贷款首付款比例周全降低，采办第二套房首付款比例降低到与首套房一致。即采办新建商品房，最低首付款比例为20%。采办存量住房，住房竣工时间在10年之内的，最低首付款比例从30%降低至25%；住房竣工时间在10年以上、20年之内的，最低首付款比例从40%降低至35%；住房竣工时间在 20年以上、30年之内的，最低首付款比例从50%降低至45%；住房竣工时间在30年以上的，最低首付款比例从60%降低至55%。

职工家庭月还款额与月收入比的上限从50%提高到60%。申请公积金贷款、赞成按照本人公积金月缴存额推算其月收入的，不需单元出具收入证实，租住商品住房申请提取公积金，除了家庭成员的身份证实及无房证实外，不需提供其它证实质料。

江门市住房公积金治理中央相干卖力人还向记者吐露，按照市住房公积金治理委员会第十九次全体委员集会审议经由过程的《江门市住房公积金小我私家住房贷款置换暂行措施》，贸易贷款将可转公积金贷款。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举六：江门年夜户型也能使用公积金贷款

为提高住房公积金使用效率，开释住房公积金能量，近日，江门市住房公积金治理委员会召开第十九次全体委员集会，审议调解住房公积金部门划定：勾销只向采办平凡住房的职工发放住房公积金小我私家住房贷款的划定、提高职工采办全装修新建商品住房最高贷款额度、提高棚户区改造住民最高贷款额度、降低第二套房贷款首付款比例、削减审批资料。

上述调解自本年1月7日起履行。日前，江门市住房公积金治理中央相干卖力人对于记者具体解读了住房公积金修改划定后对于江门住民的影响。

公积金贷款再也不受面积限定

据先容，2011年4月15日起，江门市只向采办平凡住房的职工发放公积金贷款。平凡住房必需同时满意如下3个前提：室第小区修建容积率在1.0以上、单套住房修建面积144平方米如下、现实成交价格低于同级别地盘上住房平均生意业务价格的1.44倍如下。

但从本年1月7日最先，江门市公积金贷款再也不只向采办平凡住房的职工发放，公积金贷款勾销对于室第小区修建容积率、室第单套修建面积及现实成交价格尺度的限定，也就是说，市平易近职工采办144平方米以上的衡宇，也能够使用公积金贷款了。

此外，向房地产开发商采办全装修的新建商品住房，一小我私家申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长3万元，两小我私家或者以上配合申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长6万元。也就是说，市区职工两小我私家一路采办全装修新建商品住房，最高可以申请66万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的职工两小我私家一路采办全装修新建商品住房，最高可以申请56万元公积金贷款。

棚改住民最高可贷76万元

棚户区改造是当局为改造城镇危旧住房、改良坚苦家庭住房前提而推出的一项平易近生工程以及成长工程。按照，棚户区改造住民向开发商采办新建商品住房作为安设房的，一小我私家申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长5万元，两小我私家或者以上配合申请贷款最高额度在住房地点地履行最高贷款额度的根蒂根基上增长10万元。棚户区改造住民向开发商采办全装修新建商品住房，贷款上浮额度可以叠加。

从1月7日最先，市区棚户区改造住民两人一路向开发商采办全装修新建商品住房，最高可以申请76万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的棚户区改造住民两人一路向开发商采办全装修新建商品住房，最高可以申请66万元公积金贷款。

贸易贷款将可转公积金贷款

第二套房公积金贷款首付款比例周全降低，采办第二套房首付款比例降低到与首套房一致。即采办新建商品房，最低首付款比例为20%。采办存量住房，住房竣工时间在10年之内的，最低首付款比例从30%降低至25%；住房竣工时间在10年以上、20年之内的，最低首付款比例从40%降低至35%；住房竣工时间在 20年以上、30年之内的，最低首付款比例从50%降低至45%；住房竣工时间在30年以上的，最低首付款比例从60%降低至55%。

职工家庭月还款额与月收入比的上限从50%提高到60%。申请公积金贷款、赞成按照本人公积金月缴存额推算其月收入的，不需单元出具收入证实，租住商品住房申请提取公积金，除了家庭成员的身份证实及无房证实外，不需提供其它证实质料。

江门市住房公积金治理中央相干卖力人还向记者吐露，按照市住房公积金治理委员会第十九次全体委员集会审议经由过程的《江门市住房公积金小我私家住房贷款置换暂行措施》，贸易贷款将可转公积金贷款。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举七：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举八：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《江门公积金贷款须轮候最长等6个月 下月最先实行》 相干文章保举九：广州放宽公积金帮扶贷款前提 两人最高可贷80万

　　近日，广州市住房公积金治理中央宣布，从本日起将进一步放宽阔清公积金帮扶贷款前提：勾销“清远市户籍或者现实派驻清远市事情”“在清远市没有住房”两个限定前提。

　　据悉，放宽后重要贷款前提以下：在广州持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；切合清远市购房前提，在清远市采办首套或者第二套自住住房；暂停发放家庭采办第三套及以上的住房公积金贷款；小我私家最高可贷款金额为40万元，伉俪两边最高可贷款金额为50万元；切合广州市住房公积金贷款的其他划定。

　　同时，广州市住房公积金治理中央出格提示，广清公积金帮扶贷款承办银举动清远市设置装备摆设银行、清远市中国银行。

　　据相识，广清公积金互贷可申请的最高贷款额度，与本地申请的公积金额度计较公式以及最高额度看齐。在广州缴存公积金的职工采办清远住房，一人申请贷款最高额度为40万元，伉俪配合申请最高额度为50万元。在清远缴存公积金的职工到广州申请贷款，一人最高额度为50万元，两人或者以上配合申请贷款最高额度为80万元。

　　此外，在公积金贷款首付比例以及利率上，两地政策不异：采办首套平凡自住住房的缴存职工家庭，最低首付款比例为20%，拥有一套住房但无贷款记载或者者拥有一套住房并已经结清响应购房贷款的家庭，最低首付款比例为20%，利率为基准利率的1.1倍；拥有一套住房但未结清响应购房贷款的家庭，最低首付款比例为30%，利率为基准利率的1.1倍；暂停发放家庭采办第三套及以上住房的公积金贷款。

　　事实上，早在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个都会的住房公积金治理中央配合签署了《广东省珠江三角洲都会住房公积金贷款互助和谈》，实现了公积金异地互贷营业。2013年5月该和谈到期，虽然没有续约，但在各地公积金额度足够的环境仍可实现互贷。去年7月，广州以及清远签署公积金互贷互助和谈。

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