二手房能不克不及贷款?有的伴侣以为，比拟于买新居，价格高地舆位置不太好，还不如采办一套本身中意的二手房。那末，二手房采办后，能不克不及用于典质贷款呢?二手房能贷款几多呢?别急，卡宝宝小编来告诉您。

二手房能不克不及贷款?

据卡宝宝小编相识，满意调价的二手房是可以贷款的。固然，并费所有的二手房均可以用于典质贷款。那末，凡是环境下，如何的二手房时不克不及用于典质贷款的呢?咱们一路看看。

第一，手续不齐备的二手房。咱们都知道，打点衡宇典质贷款，不管是新居照旧二手房，都需要提供房产证以及地盘使用证。假如是小产权二手房，那末是没法乐成申请到贷款的。

第二，二手房市场估值低的。二手房市场估值低可能由几种缘故原由造成，除了了衡宇面积太小，衡宇地舆位置欠好以外，另有就是二手房的房龄过高，也是不易取患上贷款的。

二手房能贷款几多?

因为申请典质贷款的衡宇，除了了可所以采办的新居，同时也能够是二手房。有的贷款机构甚至可以做到按揭房再贷款。那末，二手房能贷款几多?咱们一路看看。

起首，衡宇典质贷款不管是新居照旧二手房，能贷几多都以及衡宇的市场估值有关。衡宇的市场估值越高，可以取患上的二手房能贷款额度也就越高。一般环境下，二手房能贷款额度为市场估值的6成摆布。

固然，二手房的市场估值又以及很多因素有关。例如二手房的地舆位置、房龄、配套举措措施等等。二手房过于老旧，房龄跨越20年，就较难取患上贷款了。只有部门机构予以放款，可是能贷的金额不年夜。

其次，二手房能贷款几多还与申请人自身前提有关。假如申请人的自身前提很是好，那末就算是二手房，也能够取患上较高的贷款额度。相反的假如天资较差，那末在贷款额度上就会打扣头。假如您有贷款需要，可以登录卡宝宝网贷款频道，接洽有关贷款参谋举行咨询相识，贷款参谋会按照您的需求为您快速打点贷款。

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