跟着公积金异地小我私家住房贷款事情的推进，公积金再也不是“睡佳丽”，异地矫捷提取、异地矫捷贷款也变患上十分利便。下面，卡宝宝小编就为各人盘货一下最新的一线都会公积金异地贷政策。

北京:在外埠事情京籍、北京事情非京籍人士可申请公积金异地贷款

北京划定2015年1月1日起，在外埠缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京采办首套自住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向北京住房公积金治理中央申请贷款。2015年12月16日，北京住房公积金治理中央又发布了《关于进一步规范住房公积金提取营业等事情的通知》征求定见稿，此中初次提出，在京事情并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍地点地购房。

也就是说北京户籍、在外埠事情的人回北京购房，可以向北京住房公积金治理中央申请公积金贷款，外埠户籍、在北京事情的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金治理中央申请公积金贷款。

上海:采办外省住房可申请公积金异地贷款

上海公积金中央划定，自2015年12月1日起，当地缴存公积金、采办外省市住房；或者者外埠缴存公积金、当地采办住房，可以向上海住房公积金治理中央申请公积金贷款。

广州：异地贷款在广州的审批手续比想象中简朴

广州是此中可实现异地公积金贷款的都会之一。从去年10月26日起，广州市公积金中央就划定，在外埠缴存公积金的广州市户籍市平易近，在广州采办自住住房，可向广州住房公积金治理中央申请公积金贷款。对于于“候鸟一族”来讲，之后无论在哪里事情以及缴存公积金，都不消担心这一笔钱无法用了。

据相识到，要在广州申请公积金异地房贷的职工，必需同时满意三个前提：一是在外埠缴存公积金的广州市户籍职工，在广州采办自住住房；二是未使用过公积金房贷或者初次公积金房贷已经结清；三是切合广州住房公积金贷款的其他申请前提以及广州市采办住房的有关划定。

异地缴存公积金，广州申请贷款的手续其实不繁杂，比起当地缴存、当地贷款来讲，需要多走三个流程，简朴地说，也就是在事情地出具一个申请，在广州完成核实，一进一出对于接好，其他流程以及广州当地缴存、当地贷款的是同样的。如果对于接患上好，就只需要多跑两趟就弄掂。

深圳: 在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款

深圳划定，自2015年8月1日起，曾经经在异地缴存住房公积金、在深圳市缴存不满6个月的职工，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较，深圳市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金，在本市采办首套自住住房的，可以持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，根据本市住房公积金贷款政策要求，向公积金中央申请住房公积金贷款。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举一：一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）

跟着公积金异地小我私家住房贷款事情的推进，公积金再也不是“睡佳丽”，异地矫捷提取、异地矫捷贷款也变患上十分利便。下面，卡宝宝小编就为各人盘货一下最新的一线都会公积金异地贷政策。

北京:在外埠事情京籍、北京事情非京籍人士可申请公积金异地贷款

北京划定2015年1月1日起，在外埠缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京采办首套自住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向北京住房公积金治理中央申请贷款。2015年12月16日，北京住房公积金治理中央又发布了《关于进一步规范住房公积金提取营业等事情的通知》征求定见稿，此中初次提出，在京事情并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍地点地购房。

也就是说北京户籍、在外埠事情的人回北京购房，可以向北京住房公积金治理中央申请公积金贷款，外埠户籍、在北京事情的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金治理中央申请公积金贷款。

上海:采办外省住房可申请公积金异地贷款

上海公积金中央划定，自2015年12月1日起，当地缴存公积金、采办外省市住房；或者者外埠缴存公积金、当地采办住房，可以向上海住房公积金治理中央申请公积金贷款。

广州：异地贷款在广州的审批手续比想象中简朴

广州是此中可实现异地公积金贷款的都会之一。从去年10月26日起，广州市公积金中央就划定，在外埠缴存公积金的广州市户籍市平易近，在广州采办自住住房，可向广州住房公积金治理中央申请公积金贷款。对于于“候鸟一族”来讲，之后无论在哪里事情以及缴存公积金，都不消担心这一笔钱无法用了。

据相识到，要在广州申请公积金异地房贷的职工，必需同时满意三个前提：一是在外埠缴存公积金的广州市户籍职工，在广州采办自住住房；二是未使用过公积金房贷或者初次公积金房贷已经结清；三是切合广州住房公积金贷款的其他申请前提以及广州市采办住房的有关划定。

异地缴存公积金，广州申请贷款的手续其实不繁杂，比起当地缴存、当地贷款来讲，需要多走三个流程，简朴地说，也就是在事情地出具一个申请，在广州完成核实，一进一出对于接好，其他流程以及广州当地缴存、当地贷款的是同样的。如果对于接患上好，就只需要多跑两趟就弄掂。

深圳: 在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款

深圳划定，自2015年8月1日起，曾经经在异地缴存住房公积金、在深圳市缴存不满6个月的职工，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较，深圳市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金，在本市采办首套自住住房的，可以持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，根据本市住房公积金贷款政策要求，向公积金中央申请住房公积金贷款。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举二：一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）

跟着公积金异地小我私家住房贷款事情的推进，公积金再也不是“睡佳丽”，异地矫捷提取、异地矫捷贷款也变患上十分利便。下面，卡宝宝小编就为各人盘货一下最新的一线都会公积金异地贷政策。

北京:在外埠事情京籍、北京事情非京籍人士可申请公积金异地贷款

北京划定2015年1月1日起，在外埠缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京采办首套自住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向北京住房公积金治理中央申请贷款。2015年12月16日，北京住房公积金治理中央又发布了《关于进一步规范住房公积金提取营业等事情的通知》征求定见稿，此中初次提出，在京事情并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍地点地购房。

也就是说北京户籍、在外埠事情的人回北京购房，可以向北京住房公积金治理中央申请公积金贷款，外埠户籍、在北京事情的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金治理中央申请公积金贷款。

上海:采办外省住房可申请公积金异地贷款

上海公积金中央划定，自2015年12月1日起，当地缴存公积金、采办外省市住房；或者者外埠缴存公积金、当地采办住房，可以向上海住房公积金治理中央申请公积金贷款。

广州：异地贷款在广州的审批手续比想象中简朴

广州是此中可实现异地公积金贷款的都会之一。从去年10月26日起，广州市公积金中央就划定，在外埠缴存公积金的广州市户籍市平易近，在广州采办自住住房，可向广州住房公积金治理中央申请公积金贷款。对于于“候鸟一族”来讲，之后无论在哪里事情以及缴存公积金，都不消担心这一笔钱无法用了。

据相识到，要在广州申请公积金异地房贷的职工，必需同时满意三个前提：一是在外埠缴存公积金的广州市户籍职工，在广州采办自住住房；二是未使用过公积金房贷或者初次公积金房贷已经结清；三是切合广州住房公积金贷款的其他申请前提以及广州市采办住房的有关划定。

异地缴存公积金，广州申请贷款的手续其实不繁杂，比起当地缴存、当地贷款来讲，需要多走三个流程，简朴地说，也就是在事情地出具一个申请，在广州完成核实，一进一出对于接好，其他流程以及广州当地缴存、当地贷款的是同样的。如果对于接患上好，就只需要多跑两趟就弄掂。

深圳: 在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款

深圳划定，自2015年8月1日起，曾经经在异地缴存住房公积金、在深圳市缴存不满6个月的职工，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较，深圳市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金，在本市采办首套自住住房的，可以持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，根据本市住房公积金贷款政策要求，向公积金中央申请住房公积金贷款。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举三：公积金异地贷款再推进 但落实仍有难度

为推进住房公积金异地贷款营业，撑持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，日前，住建部发布《关于住房公积金异地小我私家住房贷款有关操作问题的通知》(如下简称《通知》)，明确住房公积金异地小我私家住房贷款打点流程以及相干要求，同时要求各地公积金治理部分应加紧**异地贷款营业细则。此外，住建部将设置装备摆设天下住房公积金异地贷款营业信息互换体系，优化小我私家住房贷款营业流程，顺应天下异地贷款营业信息化要求。

按照《通知》，缴存都会公积金中央卖力审核职工缴存以及已经贷款环境，向贷款都会公积金中央出具书面证实，并共同贷款都会公积金中央核实相干信息。贷款都会公积金中央及受委托银行卖力异地贷款的营业咨询、受理、审核、发放、收受接管、变动及贷后治理事情，并负担贷款危害。贷款都会公积金中央与缴存都会公积金中央要按期对于异地贷款环境举行查对，把握提取、还款、变动以及过期环境。

事实上，去年10月9日，住建部、财务部、央行结合印发《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，提出各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。此中，“公积金异地贷款”等相干划定成为最年夜亮点，并初次明确提出将实现公积金缴存异地互认。随后，多个都会提出推进公积金“异地互贷”政策。本年2月，武汉、长沙、南昌、合肥四省会都会签订商定，实行住房公积金缴存异地互认以及转移接续。湖南、山东、湖北、甘肃等地也暗示，将在省内奉行公积金“异地互贷”。

业内子士指出，比拟贷款前提、调解缴存刻日、提高贷款额度、勾销多项收费，此前政策中虽然推出公积金“异地互贷”，但落实仍有难度，是以，这次《通知》将再次加快“异地互贷”的推进。

上海华夏地产研究咨询部高级司理卢文曦暗示，推进公积金异地贷款，起首是鼓动勉励各人举行住房消费，其次有益于提高公积金使用效率。当前各年夜都会人口流动比力频仍，尤为一些3、四线都会多以人口输出为主。假如由于地区缘故原由致使没法使用公积金，既影响缴存职工的正当权益，也减弱住房公积金轨制的作用。

业内子士指出，近期相干部分在公积金政策方面动作几次，重要是公积金轨制使用限定多，对于一些高房价地域而言，贷款额度可能人浮于事，对于买房撑持力度有限。以上海为例，公积金贷款额度是按照账户资金1:40倍放年夜，假如小我私家想贷足50万元，账户自己余额至少要12500元。而上海刚需房消费主力区间段在150—250万元摆布。相对于于房价，公积金贷款额度照旧偏低。而外埠缴纳公积金额度比上海低，如姑苏小我私家最低缴款额216元/月，想在上海用公积金，贷款额度要用足50万元至少要缴够51个月。姑苏收入程度以及上海比力靠近，假如是3、四线都会，缴款额度可能更低，贷款额度还会进一步缩水。最主要的是一线都会还在限购政策中，从外埠转到上海也未必能立刻用。以是，新政对于一线都会险些没有甚么影响。

是以，相对于而言，《通知》的发布对于3、四线都会是利好。一方面，这些地域房价不算高，假如可以实现公积金异地贷款，有益于留住人材，为处所经济成长作孝敬。另外一方面，对于于一些户籍在3、四线都会，但在一二线都会事情的人口，也能有时机改良户籍地点地的栖身前提。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举四：公积金异地贷因地而异 贷款流程如许走

撮要：卡宝宝小编提示各人，缴存职工在享受房贷新政策福利的同时，也需留意相干流程及各地详细划定。例如，公积金异地贷款“因地而异”，其相干流程就有很年夜差别。

王师长教师在山东济南事情并缴纳公积金，想在老家青岛买房。已往，他只能向银行申请贸易贷款购房，一项新政策的**，让他可以直接在老家申请公积金贷款了。

本年9月尾，住房城乡设置装备摆设部、财务部、中国人平易近银行**《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要责备面奉行公积金异地贷款营业。与这份通知险些同时**的《关于住房公积金异地小我私家住房贷款有关操作问题的通知》，使公积金异地贷款有了越发明确的操作标的目的，自此缴存职工可以在缴存地之外地域使用公积金贷款购房了。那末，公积金异地贷款的流程是如何的？还需要存眷哪些条件前提呢？

　　

贷款流程如许走

记者致电多都会12329公积金办事德律风发明，这项异地贷款的政策已经陆续落实到各个都会，愈来愈多的缴存职工最先享遭到这项政策带来的福利。

那末，公积金异地贷款详细是如何的流程？起首，缴存职工向贷款都会（采办住房都会）住房公积金治理中央举行异地贷款营业咨询，贷款都会公积金中央一次性奉告贷款所需审核质料。职工本人或者其委托人向缴存都会公积金中央提出申请。对于未使用过住房公积金小我私家住房贷款或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经结清的缴存职工，缴存都会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。然后，职工向贷款都会公积金中央提出异地贷款申请。贷款都会公积金中央向缴存都会公积金中央核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》信息真实性以及完备性。假如核实无误，贷款都会公积金中央按划定时限执行贷款审核审批手续。

看着好像有些难明，照旧以王师长教师为例。王师长教师事情单元在山东济南，公积金也是在济南缴纳，但他想在老家青岛经由过程公积金贷款买房。这时候，王师长教师需要去济南住房公积金治理中央提出申请，济南公积金中央将会出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。王师长教师拿着这份证实，去青岛住房公积金治理中央打点公积金贷款。接到申请以及这份证实后，青岛公积金中央需要向济南公积金中央核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》信息真实性以及完备性。

确认信息的真实以及完备性以后，由青岛公积金中央详细审核资料。根据划定，青岛公积金中央对于于王师长教师的申请核实无误以后，需在划定时限执行贷款审核审批手续，并将成果反馈给济南公积金中央。王师长教师采办的是新居，他在与开发商签署购房合同、在公积金中央打点典质贷款手续以后，就能够等候公积金中央的放款通知了。

在这个历程中，贷款都会公积金中央经由过程对于资料的审核确定申请职工的贷款额度。好比，青岛公积金中央将按照申请人每个月缴存额度、账户余额、购房首付款以及最高可贷额度4个指标综合衡量，确定申请人终极的贷款额度。按照青岛的公积金相干划定，最高可贷36万元，伉俪两边都切合公积金贷款前提的，最高可贷60万元。

或许有人担忧，公积金异地贷款在待赶上会不会有差别？据多方相识，许多都会的公积金异地贷款政策与当地贷款在额度等方面基本一致，并没有不同看待环境。“在政策上是一视同仁的，也不会呈现优先贷给当地职工，歧视来当地购房的外埠缴存职工的环境。”青岛12329客服职员告诉记者。

　　

各地划定不尽不异

作为一项陆续最先在天下实行的政策，需要处所**详细的操作细则，才气真正落实到位。记者在采访中相识到，很多处所已经经有了实行细则，但各地的划定其实不一致，甚至统一省分差别都会的详细划定也不尽不异，公积金异地贷款的“条件”前提需要存眷。

以山东省为例，济南以及青岛的划定就有差别。济南相干政策划定，申请公积金异地贷款的购房者纷歧定具备济南当地户口，但要求申请者是在山东省内其他都会缴存公积金。此外，还须满意贷款前在山东省其他都会持续6个月以上足额缴纳公积金，和需要一位有济南市户口且在济南市有正式事情以及不变收入的住民举行担保等前提。假如在山东省外缴存公积金，又没有济南户口，暂时不克不及在济南申请住房公积金异地贷款。青岛12329客服职员则告诉记者，异地缴存职工在青岛申请公积金贷款时，需在贷款前持续足额缴纳公积金12个月以上，且购房人须有青岛当地户口。

假如在其他都会缴存住房公积金，能不克不及在一线都会使用公积金贷款购房呢？北京12329客服职员告诉记者，向北京公积金中央申请公积金异地贷款购房，需要有北京当地户口。

据悉，一些都会已经经将异地贷款的规模放宽至天下。好比，浙江省温州市近日**的划定明确，在省外正常缴存住房公积金的职工，想在温州购房，可按温州市小我私家住房公积金贷款政策申请贷款。

值患上存眷的是，差别都会公积金贷款余额环境差别，这也可能会影响到公积金异地贷款购房的实现。据悉，有的都会住房公积金贷款申请量年夜，且个贷率很高，对于于公积金异地贷款可能面对无钱可贷的景况。

此外，住房公积金异地贷款差别都会间贷多贷少纷歧样，需要满意的前提也有差异，购房职工需要详细咨询购房都会的公积金中央。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举五：公积金异地贷因地而异 贷款流程如许走

撮要：卡宝宝小编提示各人，缴存职工在享受房贷新政策福利的同时，也需留意相干流程及各地详细划定。例如，公积金异地贷款“因地而异”，其相干流程就有很年夜差别。

王师长教师在山东济南事情并缴纳公积金，想在老家青岛买房。已往，他只能向银行申请贸易贷款购房，一项新政策的**，让他可以直接在老家申请公积金贷款了。

本年9月尾，住房城乡设置装备摆设部、财务部、中国人平易近银行**《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要责备面奉行公积金异地贷款营业。与这份通知险些同时**的《关于住房公积金异地小我私家住房贷款有关操作问题的通知》，使公积金异地贷款有了越发明确的操作标的目的，自此缴存职工可以在缴存地之外地域使用公积金贷款购房了。那末，公积金异地贷款的流程是如何的？还需要存眷哪些条件前提呢？

　　

贷款流程如许走

记者致电多都会12329公积金办事德律风发明，这项异地贷款的政策已经陆续落实到各个都会，愈来愈多的缴存职工最先享遭到这项政策带来的福利。

那末，公积金异地贷款详细是如何的流程？起首，缴存职工向贷款都会（采办住房都会）住房公积金治理中央举行异地贷款营业咨询，贷款都会公积金中央一次性奉告贷款所需审核质料。职工本人或者其委托人向缴存都会公积金中央提出申请。对于未使用过住房公积金小我私家住房贷款或者初次住房公积金小我私家住房贷款已经结清的缴存职工，缴存都会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。然后，职工向贷款都会公积金中央提出异地贷款申请。贷款都会公积金中央向缴存都会公积金中央核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》信息真实性以及完备性。假如核实无误，贷款都会公积金中央按划定时限执行贷款审核审批手续。

看着好像有些难明，照旧以王师长教师为例。王师长教师事情单元在山东济南，公积金也是在济南缴纳，但他想在老家青岛经由过程公积金贷款买房。这时候，王师长教师需要去济南住房公积金治理中央提出申请，济南公积金中央将会出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。王师长教师拿着这份证实，去青岛住房公积金治理中央打点公积金贷款。接到申请以及这份证实后，青岛公积金中央需要向济南公积金中央核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》信息真实性以及完备性。

确认信息的真实以及完备性以后，由青岛公积金中央详细审核资料。根据划定，青岛公积金中央对于于王师长教师的申请核实无误以后，需在划定时限执行贷款审核审批手续，并将成果反馈给济南公积金中央。王师长教师采办的是新居，他在与开发商签署购房合同、在公积金中央打点典质贷款手续以后，就能够等候公积金中央的放款通知了。

在这个历程中，贷款都会公积金中央经由过程对于资料的审核确定申请职工的贷款额度。好比，青岛公积金中央将按照申请人每个月缴存额度、账户余额、购房首付款以及最高可贷额度4个指标综合衡量，确定申请人终极的贷款额度。按照青岛的公积金相干划定，最高可贷36万元，伉俪两边都切合公积金贷款前提的，最高可贷60万元。

或许有人担忧，公积金异地贷款在待赶上会不会有差别？据多方相识，许多都会的公积金异地贷款政策与当地贷款在额度等方面基本一致，并没有不同看待环境。“在政策上是一视同仁的，也不会呈现优先贷给当地职工，歧视来当地购房的外埠缴存职工的环境。”青岛12329客服职员告诉记者。

　　

各地划定不尽不异

作为一项陆续最先在天下实行的政策，需要处所**详细的操作细则，才气真正落实到位。记者在采访中相识到，很多处所已经经有了实行细则，但各地的划定其实不一致，甚至统一省分差别都会的详细划定也不尽不异，公积金异地贷款的“条件”前提需要存眷。

以山东省为例，济南以及青岛的划定就有差别。济南相干政策划定，申请公积金异地贷款的购房者纷歧定具备济南当地户口，但要求申请者是在山东省内其他都会缴存公积金。此外，还须满意贷款前在山东省其他都会持续6个月以上足额缴纳公积金，和需要一位有济南市户口且在济南市有正式事情以及不变收入的住民举行担保等前提。假如在山东省外缴存公积金，又没有济南户口，暂时不克不及在济南申请住房公积金异地贷款。青岛12329客服职员则告诉记者，异地缴存职工在青岛申请公积金贷款时，需在贷款前持续足额缴纳公积金12个月以上，且购房人须有青岛当地户口。

假如在其他都会缴存住房公积金，能不克不及在一线都会使用公积金贷款购房呢？北京12329客服职员告诉记者，向北京公积金中央申请公积金异地贷款购房，需要有北京当地户口。

据悉，一些都会已经经将异地贷款的规模放宽至天下。好比，浙江省温州市近日**的划定明确，在省外正常缴存住房公积金的职工，想在温州购房，可按温州市小我私家住房公积金贷款政策申请贷款。

值患上存眷的是，差别都会公积金贷款余额环境差别，这也可能会影响到公积金异地贷款购房的实现。据悉，有的都会住房公积金贷款申请量年夜，且个贷率很高，对于于公积金异地贷款可能面对无钱可贷的景况。

此外，住房公积金异地贷款差别都会间贷多贷少纷歧样，需要满意的前提也有差异，购房职工需要详细咨询购房都会的公积金中央。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举六：公积金异地贷：北上广深事情将可去周边都会买房

已往公积金贷款虽然房贷首付比例、利率等屡次下调，但异地使用另有许多障碍，此次细则推出能促成事情流动频仍的人使用公积金，使这部门购房需求获得快速开释。因为差别都会贷款额度的差异，这一政策推进后，更有益于今朝在一线都会缴存公积金但买不起房的人。“这个环境下，在北上广深事情的人可以去周边都会购房，对于加快去库存有踊跃利好。”业内子士说。

日前，住建部在其官网上发布了签订日期为9月15日的《住房城乡设置装备摆设部关于住房公积金异地小我私家住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及打点流程，使公积金异地贷款有了操作细则。

早在去年10月，住建部等三部委曾经经**政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款营业。9月15日，详细的操作细则以通知的情势发布。通知指出，缴存都会公积金中央卖力审核职工缴存以及已经贷款环境，向贷款都会公积金中央出具书面证实，并共同贷款都会公积金中央核实相干信息。贷款都会公积金中央及受委托银行卖力异地贷款的营业咨询、受理、审核、发放、收受接管、变动及贷后治理事情，并负担贷款危害。贷款都会公积金中央与缴存都会公积金中央要按期对于异地贷款环境举行查对，把握提取、还款、变动以及过期环境。

举例来讲，市平易近宋师长教师在上海事情并缴存公积金，因事情调动去杭州后需在本地买房。那末他可以向杭州公积金中央咨询，然后到上海公积金中央申请，对于方审核确认切合资历后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证实》。拿着这份证实，宋师长教师就能够到杭州打点公积金贷款了。

上海易居房地产研究院智库中央研究总监暗示，已往公积金贷款虽然首付比例、利率等屡次下调，但异地使用另有许多障碍，这一细则推出能促成事情流动频仍的人使用公积金，使这部门购房需求获得快速开释。因为差别都会贷款额度的差异，这一政策推进后，更有益于今朝在一二线缴存公积金但买不起房的人。“这个环境下，在北上广深事情的人可以去周边都会购房，对于加快去库存有踊跃利好。”严跃进说。

不外，只管细则已经经推出，但咱们今天方才咨询上海公积金中央相识到，今朝公积金异地贷款仍未实行。“上海公积金自己额度就有限，再去满意异地贷款暂时来看其实不实际。”一位房地财产内子士暗示，跨区域的信息沟通、协调也是问题，该政策在上海落地仍有待时日。

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《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举七：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举八：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

《一线都会公积金异地贷政策年夜汇总（6月版）》 相干文章保举九：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

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