为进一步阐扬住房公积金轨制作用，撑持缴存职工异地购房需求，去年5月份省住建厅下发了《关于住房公积金小我私家住房异地贷款有关问题的通知》，此中明确撑持全省10个设区市以及杨凌树模区之间实现通贷。原则上我省划定各住房公积金治理中央不患上拒绝借款人合理的异地贷款诉求。但仍有少数人由于前提分歧格而无缘享受此政策。

省内异地贷款的对于象是甚么？

凡采办西安市区自住平凡住房，切合我市住房公积金贷款申请前提的陕西省内非西安住房公积金治理中央缴存职工。

西安住房公积金治理中央缴存职工在陕西省内其他都会采办住房，并在采办地申请贷款的，根据衡宇采办地的异地住房公积金贷款政策履行。

省内异地贷款的前提是甚么？

那末在现实操作中，西安市住房公积金省内异地贷款该怎样申请呢？

据悉，若需申请异地贷款，借款人应具有如下前提：

（一）陕西省内缴存职工，在西安市行政区域规模内采办自住平凡住房，具备当地户口，在省内异地事情的可打点异地住房公积金贷款;非当地户口，须提供本人或者配头在本地事情或者进修的相干证实;

（二）借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状况正常;

（三）有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工;

（四）借款人征信陈诉中近5年内没有持续3个月或者累计6个月的贷款背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）;

（五）赞成西安住房公积金治理中央相干贷款划定。

延长浏览——关于异地贷款快问快答：

问：我在西安事情，西安户口，在西安缴的公积金，此刻想在山西买房，申请公积金贷款是在西安打点么？

答：在西安不成以打点贷款，请详细咨询您购房地公积金中央。

问：我想咨询下，我媳妇是在郑州的公积金，我是在西安的公积金。那末咱们可以组合起来用两地的公积金在西安打点购房贷款吗？

答：可以。

问：我以及爱人在贵阳用爱人的贵阳公积金在贵阳贷款买的屋子，而我的公积金一直在西安交，我想问一下可以提取我的西安公积金或者用来充还房贷么？

答：可以提取。

问：你好 ，请问 我在杨树模区事情，公积金也在杨凌交。能在西安公积金贷款买房吗？

答：只要满意我市公积金治理中央划定的省内异地贷款前提便可。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举一：西安公积金省内异地贷款怎样申请?

为进一步阐扬住房公积金轨制作用，撑持缴存职工异地购房需求，去年5月份省住建厅下发了《关于住房公积金小我私家住房异地贷款有关问题的通知》，此中明确撑持全省10个设区市以及杨凌树模区之间实现通贷。原则上我省划定各住房公积金治理中央不患上拒绝借款人合理的异地贷款诉求。但仍有少数人由于前提分歧格而无缘享受此政策。

省内异地贷款的对于象是甚么？

凡采办西安市区自住平凡住房，切合我市住房公积金贷款申请前提的陕西省内非西安住房公积金治理中央缴存职工。

西安住房公积金治理中央缴存职工在陕西省内其他都会采办住房，并在采办地申请贷款的，根据衡宇采办地的异地住房公积金贷款政策履行。

省内异地贷款的前提是甚么？

那末在现实操作中，西安市住房公积金省内异地贷款该怎样申请呢？

据悉，若需申请异地贷款，借款人应具有如下前提：

（一）陕西省内缴存职工，在西安市行政区域规模内采办自住平凡住房，具备当地户口，在省内异地事情的可打点异地住房公积金贷款;非当地户口，须提供本人或者配头在本地事情或者进修的相干证实;

（二）借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状况正常;

（三）有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工;

（四）借款人征信陈诉中近5年内没有持续3个月或者累计6个月的贷款背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）;

（五）赞成西安住房公积金治理中央相干贷款划定。

延长浏览——关于异地贷款快问快答：

问：我在西安事情，西安户口，在西安缴的公积金，此刻想在山西买房，申请公积金贷款是在西安打点么？

答：在西安不成以打点贷款，请详细咨询您购房地公积金中央。

问：我想咨询下，我媳妇是在郑州的公积金，我是在西安的公积金。那末咱们可以组合起来用两地的公积金在西安打点购房贷款吗？

答：可以。

问：我以及爱人在贵阳用爱人的贵阳公积金在贵阳贷款买的屋子，而我的公积金一直在西安交，我想问一下可以提取我的西安公积金或者用来充还房贷么？

答：可以提取。

问：你好 ，请问 我在杨树模区事情，公积金也在杨凌交。能在西安公积金贷款买房吗？

答：只要满意我市公积金治理中央划定的省内异地贷款前提便可。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举二：西安公积金省内异地贷款怎样申请?

为进一步阐扬住房公积金轨制作用，撑持缴存职工异地购房需求，去年5月份省住建厅下发了《关于住房公积金小我私家住房异地贷款有关问题的通知》，此中明确撑持全省10个设区市以及杨凌树模区之间实现通贷。原则上我省划定各住房公积金治理中央不患上拒绝借款人合理的异地贷款诉求。但仍有少数人由于前提分歧格而无缘享受此政策。

省内异地贷款的对于象是甚么？

凡采办西安市区自住平凡住房，切合我市住房公积金贷款申请前提的陕西省内非西安住房公积金治理中央缴存职工。

西安住房公积金治理中央缴存职工在陕西省内其他都会采办住房，并在采办地申请贷款的，根据衡宇采办地的异地住房公积金贷款政策履行。

省内异地贷款的前提是甚么？

那末在现实操作中，西安市住房公积金省内异地贷款该怎样申请呢？

据悉，若需申请异地贷款，借款人应具有如下前提：

（一）陕西省内缴存职工，在西安市行政区域规模内采办自住平凡住房，具备当地户口，在省内异地事情的可打点异地住房公积金贷款;非当地户口，须提供本人或者配头在本地事情或者进修的相干证实;

（二）借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状况正常;

（三）有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工;

（四）借款人征信陈诉中近5年内没有持续3个月或者累计6个月的贷款背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）;

（五）赞成西安住房公积金治理中央相干贷款划定。

延长浏览——关于异地贷款快问快答：

问：我在西安事情，西安户口，在西安缴的公积金，此刻想在山西买房，申请公积金贷款是在西安打点么？

答：在西安不成以打点贷款，请详细咨询您购房地公积金中央。

问：我想咨询下，我媳妇是在郑州的公积金，我是在西安的公积金。那末咱们可以组合起来用两地的公积金在西安打点购房贷款吗？

答：可以。

问：我以及爱人在贵阳用爱人的贵阳公积金在贵阳贷款买的屋子，而我的公积金一直在西安交，我想问一下可以提取我的西安公积金或者用来充还房贷么？

答：可以提取。

问：你好 ，请问 我在杨树模区事情，公积金也在杨凌交。能在西安公积金贷款买房吗？

答：只要满意我市公积金治理中央划定的省内异地贷款前提便可。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举三：西安公积金异地贷 需持续缴存6个月

昨天，西安市公积金治理中央发布了《西安小我私家住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。西安缴存公积金的职工可异地使用公积金，不管是想在外埠市购房的缴存职工，照旧在西安买房想申请住房公积金贷款的外埠缴存职工，《操作规程》划定了异地贷款的相干环境。

贷款对于象：外埠缴存职工也可贷款

为进一步拓宽住房公积金的使用渠道，扩展公积金贷款轨制惠及面，充实阐扬其住房保障作用，满意泛博缴存职工打点异地贷款的需求，制订《西安小我私家住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。采办西安市行政区域内自住平凡住房，切合西安住房公积金贷款申请前提的非西安住房公积金治理中央缴存职工。西安住房公积金治理中央缴存职工在其他都会采办住房申请公积金贷款的，按衡宇采办地住房公积金治理中央的异地公积金贷款政策履行。

申请前提：持续足额缴存公积金6个月

具有如下两种环境之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：(一)申请人或者配头具备西安地域户口（提供原件及复印件）；(二)申请人或者配头在西安地域持久事情或者栖身的（需提供一年以上西安地域完税证实或者社包管明，或者持有西安地域栖身证）。借款人申请贷款时还应具有如下前提：借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且缴存正常；有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工等。

所需资料：外埠职工异地贷款带九种质料

外埠市缴存职工在西安购房打点异地贷款需要提供的质料：1.缴存地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》；2.借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存中央或者缴存银行的公章（或者营业章）；3.身份证；4.5.8.或者和谈；务章）；3.借款人及其配头的住民身份证；4.借款人婚姻状态证实；5.借款人及其配头的收入证实；6.银行打印的借款人及其配头的小我私家征信陈诉；7.购房首付款证实；8.切合法令划定的衡宇生意合同或者和谈；9.打点异地贷款要求提供的其他质料。

当地缴存职工在外埠市购房打点异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》时需要提供的质料：1.填写《小我私家住房公积金异地贷款申请表》；2.申请人身份证原件。

贷款刻日：二手房不跨越20年

贷款额度根据西安住房公积金治理中央相干划定履行。贷款利率按中国人平易近银行划定履行。贷款期内遇法定利率调解，贷款刻日为一年（含）的不调解；一年以上的于次年1月1日起按响应利率档次履行新的利率划定。贷款刻日最长30年（二手房不跨越20年），终极贷款刻日以公积金中央审核核准的《西安小我私家住房公积金借款合同》刻日为准。

借款人呈现背约还款，受委托银行卖力3个月之内的贷款催收事情；持续3个月以上背约还款，西安住房公积金治理中央将经由过程受委托担保机构发送协助催收函；呈现持续6个月以上背约还款，西安住房公积金治理中央有权收回贷款，并由贷款地中央与缴存地中央接洽沟通，将借款人及配头的住房公积金强迫转账用于还款。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举四：西安公积金异地贷 需持续缴存6个月

昨天，西安市公积金治理中央发布了《西安小我私家住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。西安缴存公积金的职工可异地使用公积金，不管是想在外埠市购房的缴存职工，照旧在西安买房想申请住房公积金贷款的外埠缴存职工，《操作规程》划定了异地贷款的相干环境。

贷款对于象：外埠缴存职工也可贷款

为进一步拓宽住房公积金的使用渠道，扩展公积金贷款轨制惠及面，充实阐扬其住房保障作用，满意泛博缴存职工打点异地贷款的需求，制订《西安小我私家住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。采办西安市行政区域内自住平凡住房，切合西安住房公积金贷款申请前提的非西安住房公积金治理中央缴存职工。西安住房公积金治理中央缴存职工在其他都会采办住房申请公积金贷款的，按衡宇采办地住房公积金治理中央的异地公积金贷款政策履行。

申请前提：持续足额缴存公积金6个月

具有如下两种环境之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：(一)申请人或者配头具备西安地域户口（提供原件及复印件）；(二)申请人或者配头在西安地域持久事情或者栖身的（需提供一年以上西安地域完税证实或者社包管明，或者持有西安地域栖身证）。借款人申请贷款时还应具有如下前提：借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且缴存正常；有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工等。

所需资料：外埠职工异地贷款带九种质料

外埠市缴存职工在西安购房打点异地贷款需要提供的质料：1.缴存地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》；2.借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存中央或者缴存银行的公章（或者营业章）；3.身份证；4.5.8.或者和谈；务章）；3.借款人及其配头的住民身份证；4.借款人婚姻状态证实；5.借款人及其配头的收入证实；6.银行打印的借款人及其配头的小我私家征信陈诉；7.购房首付款证实；8.切合法令划定的衡宇生意合同或者和谈；9.打点异地贷款要求提供的其他质料。

当地缴存职工在外埠市购房打点异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》时需要提供的质料：1.填写《小我私家住房公积金异地贷款申请表》；2.申请人身份证原件。

贷款刻日：二手房不跨越20年

贷款额度根据西安住房公积金治理中央相干划定履行。贷款利率按中国人平易近银行划定履行。贷款期内遇法定利率调解，贷款刻日为一年（含）的不调解；一年以上的于次年1月1日起按响应利率档次履行新的利率划定。贷款刻日最长30年（二手房不跨越20年），终极贷款刻日以公积金中央审核核准的《西安小我私家住房公积金借款合同》刻日为准。

借款人呈现背约还款，受委托银行卖力3个月之内的贷款催收事情；持续3个月以上背约还款，西安住房公积金治理中央将经由过程受委托担保机构发送协助催收函；呈现持续6个月以上背约还款，西安住房公积金治理中央有权收回贷款，并由贷款地中央与缴存地中央接洽沟通，将借款人及配头的住房公积金强迫转账用于还款。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举五：西安异地贷款打点指南 外埠买房贷款更利便

为贯彻落实《西安市人平易近当局化解房地产库存促成房地产市场康健成长的若干定见》，昨天，西安住房公积金治理中央初次**《西安小我私家住房公积金异地贷款打点指南》，让职工打点异地贷款更利便。

贷款对于象分两种

异地贷款是指住房公积金缴存职工，采办缴存地之外的自住平凡住房时，向购房地公积金中央申请的住房公积金贷款。贷款对于象为采办西安市行政区域内自住平凡住房，切合西安住房公积金贷款申请前提的非西安住房公积金治理中央缴存职工。西安住房公积金治理中央缴存职工在其他都会采办住房申请公积金贷款的，按衡宇采办地住房公积金治理中央的异地公积金贷款政策履行。

两种环境均可异地贷款

具有如下两种环境之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：申请人或者配头具备西安地域户口；申请人或者配头在西安地域持久事情或者栖身的。

借款人申请贷款时还应具有如下前提：借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月以上，且缴存正常；有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工；借款人及配头征信陈诉中近5年内不跨越持续3期或者累计6期的背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款。赞成西安住房公积金治理中央相干贷款划定。

外埠职工需九种资料

外埠市缴存职工在西安购房打点异地贷款需要提供的质料：缴存地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》；借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存中央或者缴存银行的公章；借款人及其配头的住民身份证；借款人婚姻状态证实；借款人及其配头的收入证实；借款人及其配头的小我私家征信陈诉；购房首付款证实；切合法令划定的衡宇生意合同或者和谈；打点异地贷款要求提供的其他质料。

当地缴存职工在外埠市购房打点异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》时需要提供的质料：填写《小我私家住房公积金异地贷款申请表》；申请人身份证原件。

贷款流程五环节

贷款申请：借款人根据本规程第三项要求，向西安住房公积金治理中央营业委托银行提交贷款申请资料。

贷款受理：受委托银行收齐借款人申贷资料后，向中央报送预审批，预审批经由过程后开通托管户，录入相干信息，扫描《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》原件及申请资料原件，并提交中央审贷体系。

审核审批：中央收齐贷款资料后在15个事情日内作出准许或者禁绝予贷款的决议，并通知借款人及缴存地住房公积金治理中央；准许贷款的，由受委托银行通知借款人打点相干手续。

放款：借款合同以及衡宇典质合同生效后，贷款银行根据借款合同商定时间，将借款资金以转账体式格局划转到售房单元按划定开立的账户内。

回执：放款后，受委托银行经办职员在《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》上填写相干贷款信息，并在中央加盖公章，由借款人将回执反馈缴存都会公积金中央。

17家银行可办异地贷款

异地贷款受委托银行有17家，别离是设置装备摆设银行陕西省份行、中国银行陕西省份行、农业银行陕西省份行、工商银行陕西省份行、交通银行陕西省份行、浦发银行西循分行、光年夜银行西循分行、中原银行西循分行、兴业银行西循分行、中信银行西循分行、北京银行西循分行、恒丰银行西循分行、浙商银行西循分行、招商银行西循分行、西安银行、长安银行、平易近生银行西循分行。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举六：西安异地贷款打点指南 外埠买房贷款更利便

为贯彻落实《西安市人平易近当局化解房地产库存促成房地产市场康健成长的若干定见》，昨天，西安住房公积金治理中央初次**《西安小我私家住房公积金异地贷款打点指南》，让职工打点异地贷款更利便。

贷款对于象分两种

异地贷款是指住房公积金缴存职工，采办缴存地之外的自住平凡住房时，向购房地公积金中央申请的住房公积金贷款。贷款对于象为采办西安市行政区域内自住平凡住房，切合西安住房公积金贷款申请前提的非西安住房公积金治理中央缴存职工。西安住房公积金治理中央缴存职工在其他都会采办住房申请公积金贷款的，按衡宇采办地住房公积金治理中央的异地公积金贷款政策履行。

两种环境均可异地贷款

具有如下两种环境之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：申请人或者配头具备西安地域户口；申请人或者配头在西安地域持久事情或者栖身的。

借款人申请贷款时还应具有如下前提：借款人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月以上，且缴存正常；有不变的经济收入，信用精良，有归还贷款本息的能力，且具备彻底平易近事举动能力的缴存职工；借款人及配头征信陈诉中近5年内不跨越持续3期或者累计6期的背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款。赞成西安住房公积金治理中央相干贷款划定。

外埠职工需九种资料

外埠市缴存职工在西安购房打点异地贷款需要提供的质料：缴存地住房公积金治理中央出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》；借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存中央或者缴存银行的公章；借款人及其配头的住民身份证；借款人婚姻状态证实；借款人及其配头的收入证实；借款人及其配头的小我私家征信陈诉；购房首付款证实；切合法令划定的衡宇生意合同或者和谈；打点异地贷款要求提供的其他质料。

当地缴存职工在外埠市购房打点异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》时需要提供的质料：填写《小我私家住房公积金异地贷款申请表》；申请人身份证原件。

贷款流程五环节

贷款申请：借款人根据本规程第三项要求，向西安住房公积金治理中央营业委托银行提交贷款申请资料。

贷款受理：受委托银行收齐借款人申贷资料后，向中央报送预审批，预审批经由过程后开通托管户，录入相干信息，扫描《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》原件及申请资料原件，并提交中央审贷体系。

审核审批：中央收齐贷款资料后在15个事情日内作出准许或者禁绝予贷款的决议，并通知借款人及缴存地住房公积金治理中央；准许贷款的，由受委托银行通知借款人打点相干手续。

放款：借款合同以及衡宇典质合同生效后，贷款银行根据借款合同商定时间，将借款资金以转账体式格局划转到售房单元按划定开立的账户内。

回执：放款后，受委托银行经办职员在《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》上填写相干贷款信息，并在中央加盖公章，由借款人将回执反馈缴存都会公积金中央。

17家银行可办异地贷款

异地贷款受委托银行有17家，别离是设置装备摆设银行陕西省份行、中国银行陕西省份行、农业银行陕西省份行、工商银行陕西省份行、交通银行陕西省份行、浦发银行西循分行、光年夜银行西循分行、中原银行西循分行、兴业银行西循分行、中信银行西循分行、北京银行西循分行、恒丰银行西循分行、浙商银行西循分行、招商银行西循分行、西安银行、长安银行、平易近生银行西循分行。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举七：西安公积金异地贷款打点指南

户口未迁入西安市，房贷难享受公积金优惠，一直是这一群体的心田之痛。不外，日前西安住房公积金治理中央初次**《西安小我私家住房公积金异地贷款打点指南》，让在我市的外来群体经由过程打点异地贷款便可享受公积金优惠。

据公积金中央事情职员先容，异地贷款是指住房公积金缴存职工，采办缴存地之外的自住平凡住房时，向购房地公积金中央申请的住房公积金贷款。贷款对于象为采办西安市行政区域内自住平凡住房，切合西安住房公积金贷款申请前提的非西安住房公积金治理中央缴存职工。西安住房公积金治理中央缴存职工在其他都会采办住房申请公积金贷款的，按衡宇采办地住房公积金治理中央的异地公积金贷款政策履行。

外埠户籍在我市采办衡宇申请公积金贷款，需要具有如下两种环境之一：一是申请人或者配头具备西安地域户口（提供原件及复印件）；申请人或者配头在西安地域持久事情或者栖身的（需提供一年以上西安地域完税证实或者社包管明，或者持有西安地域栖身证）。

此外，申请人还需具有在缴存地持续足额缴存6个月（含）以上住房公积金，有不变收入，信用精良，借款人及配头征信陈诉中近5年内不跨越持续3期或者累计6期的背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）等要求。

当地缴存职工在外埠市购房打点异地贷款开据《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》时需要提供的质料：填写《小我私家住房公积金异地贷款申请表》；申请人身份证原件。

据相识，今朝我市共有建行、中行、农行、工商、交通等17家银行可打点公积金异地贷款委托营业。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举八：西安公积金异地贷款打点指南

户口未迁入西安市，房贷难享受公积金优惠，一直是这一群体的心田之痛。不外，日前西安住房公积金治理中央初次**《西安小我私家住房公积金异地贷款打点指南》，让在我市的外来群体经由过程打点异地贷款便可享受公积金优惠。

据公积金中央事情职员先容，异地贷款是指住房公积金缴存职工，采办缴存地之外的自住平凡住房时，向购房地公积金中央申请的住房公积金贷款。贷款对于象为采办西安市行政区域内自住平凡住房，切合西安住房公积金贷款申请前提的非西安住房公积金治理中央缴存职工。西安住房公积金治理中央缴存职工在其他都会采办住房申请公积金贷款的，按衡宇采办地住房公积金治理中央的异地公积金贷款政策履行。

外埠户籍在我市采办衡宇申请公积金贷款，需要具有如下两种环境之一：一是申请人或者配头具备西安地域户口（提供原件及复印件）；申请人或者配头在西安地域持久事情或者栖身的（需提供一年以上西安地域完税证实或者社包管明，或者持有西安地域栖身证）。

此外，申请人还需具有在缴存地持续足额缴存6个月（含）以上住房公积金，有不变收入，信用精良，借款人及配头征信陈诉中近5年内不跨越持续3期或者累计6期的背约记载，且借款人及配头没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）等要求。

当地缴存职工在外埠市购房打点异地贷款开据《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证实》时需要提供的质料：填写《小我私家住房公积金异地贷款申请表》；申请人身份证原件。

据相识，今朝我市共有建行、中行、农行、工商、交通等17家银行可打点公积金异地贷款委托营业。

《西安公积金省内异地贷款怎样申请?》 相干文章保举九：西安市平易近呼吁提高公积金贷款额度

“2015年，在咱们公司代办署理的所有楼盘中，使用公积金贷款的购房者仅占8%”，近日西安尚美佳机构总裁助理聂海峰说。去年，降低公积金贷款首套最低首付比例、二套房首付比例，和奉行住房公积金异地贷款等详细办法，在必然水平上盘活了部门公积金，提高了公积金使用率。然而记者相识到，仍有许多西安市平易近在买房时想用公积金贷款，却碰到重重拦阻，有些终极只能无奈选择商贷。

仅一至两成西安购房者

申请使用公积金贷款置业

陈师长教师去年下半年在雅居乐·铂琅峯看上一套126㎡的户型，总房款96万，预备公积金贷款，成果售楼员无奈地奉告，根据陈师长教师公积金账户2万多元的余额，至多贷款30多万，首付就要提高到60万。终极，陈师长教师只能抛却使用公积金贷款，选择20年的商贷，蒙受每个月近5000元的月供。

在曲江一年夜型国企上班的姜师长教师，预备买六合源曲江喷鼻都的洋房，但相识事后发明曲江喷鼻都只有高层可使用公积金贷款，洋房产物不撑持。置业参谋注释说：“洋房产物总价高，假如使用公积金贷款，年夜大都人也会由于额度不敷贷不下来款。”

记者走访了西安多个撑持公积金贷款的楼盘，置业参谋纷纷先容说，能做公积金贷款的购房者约莫在2成。而西安尚美佳机构总裁助理聂海峰说：“在咱们公司代办署理的楼盘中，咱们对于买房人群付款体式格局举行了阐发，贸易贷款占77%，一次性付款占10%，分期付款占5%，而公积金仅占8%”。

同时，聂海峰也指出，2015年开发商在去库存压力下，更多楼盘为了晋升销量，也愿意提供公积金贷款。是以，申请公积金贷款的购房者也增长了许多。“咱们项目3、4、五期撑持公积金，在日常平凡发卖中，十小我私家买房，有一到两人能乐成申请上公积金贷款。”天朗年夜兴郡置业参谋徐军营的说法，再次印证了购房者在公积金贷款历程中多碰到额度不敷的问题。

年夜部门人缴存基数只有一两千元

底子达不到月供两倍的要求

西安住房公积金治理中央事情职员告诉记者，今朝公积金政策要求申请公积金贷款，必需正常缴存满半年以上；余额在5000元之内，至多可贷25万元；余额5000元-1万元，至多可贷30万元，余额1万-2万元，至多可贷35万元；缴存三年之内，余额在2万以上，贷款金额是余额的18倍；缴存3年以上，余额在2万以上，贷款金额是余额的18倍再乘以1.2倍。小我私家最高申请额度上限为50万，伉俪两边申请最高额度为75万。再次，看缴存基数，月缴存基数必需到达月供的两倍。

记者还相识到，同是公积金贷款，省公积金以及市公积金在申请前提方面也存在差异。假如职工地点单元在市公积金缴存，那末他既可在省公积金申请贷款，也可在市公积金申请贷款；假如职工地点单元在省公积金缴存，则只能在省公积金申请贷款。详细可否申请，在打点公积金贷款以前，要看楼盘存案的是哪一个公积金治理中央。而省公积金的申请前提相对于较少，不思量账户余额，只看缴存基数。职工月缴基数须到达月供的两倍以上，正常缴存满半年以上，便可以打点公积金贷款。别的，公积金贷款年限与职工春秋有关，男性不跨越60岁，女性不跨越55岁，现实贷款年限=春秋上限-现实春秋-1，例如35岁的某位男士，贷款年限就是60-35-1=24年。

“虽然此刻许多公司都给员工缴纳公积金，但年夜部门人的缴存基数只有一两千元，底子达不到月供两倍的要求，以是贷不了公积金。”天郎年夜兴郡置业参谋徐军营讲出了日常平凡购房者置业碰到的问题。盛世长安设业参谋张怡也暗示：“虽然说此刻公积金首套可以2成首付，可是咱们此刻公积金成交的客户基本上首付都在3成以上”。

省内异地贷履行环境不睬想

西安年夜多楼盘未落实

去年省住建厅下发了《关于住房公积金小我私家住房异地贷款有关问题的通知》，撑持全省10个设区市以及杨凌树模区之间实现通贷，撑持缴存职工异地购房需求。

这一利好的新政，西安各家售楼部履行环境怎样？记者走访发明，省内异地贷的履行很是艰巨。“咱们去年项目统共有7-8户客户申请省内异地贷，可是今朝没有一户办下来。据我相识，全省办下来的也没有几户。”盛世长安设业参谋张怡说。

金科天籁城相干事情职员也暗示，他们项目省内异地贷款从未做过。新福兴纽约城发卖司理李慧说：“住房公积金是公积金治理中央委托给银行治理的，咱们今朝互助的是农行以及建行，这两家银行都不撑持省内公积金贷款。”

对于于省内异地公积金贷款环境，西安住房公积金治理中央客服职员的回复是“正常履行”。

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