温州市住房公积金治理中央近日发布《关于住房公积金贷款利率调解以及年度结算的布告》，本年8月26日前发放的小我私家住房公积金贷款，利率从2016年1月1日最先调解为按现行的小我私家住房公积金贷款利率尺度履行。

首套房小我私家住房公积金贷款利率尺度：贷款刻日5年期如下的贷款年利率为2.75%，5年期以上的贷款年利率为3.25%；改良性二套房小我私家住房公积金贷款利率尺度：贷款刻日5年期如下的贷款年利率为3.025%，5年期以上的贷款年利率为3.575%。

本年以来，央行举行了5次降息，此中公积金贷款降息了四次，别离在3月1日、5月11日、6月28日、8月27日都下调了0.25个百分点，4次降息已经经累计下调了1个百分点。五年以上的住房公积金贷款基准利率从年头的4.25%，降至今朝的3.25%，降息的利率履行将在次年1月1日生效。

记者算了一笔账，以首套房、贷款100万元、贷款刻日30年、接纳等额均还体式格局为例，根据年头4.25%的利率，总还款额约177万元，月均还款约4919元。在屡次降息后的新利率下，这笔房贷的总还款额将降至约157万元，月均还款约4352元。也就是说，将本年的4次降息后，每个月一共削减还款567元摆布。每一年削减还款的金额多达6800多元。30年一共削减20多万元。

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